Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1669/2021 от 17.02.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16.06.2021 года            г.Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре Агаеве Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ООО СЗ «Капитал Строй» по гражданскому делу № 2-1669/2021 по иску Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства к ООО СЗ «Капитал Строй», Громову Александру Александровичу о признании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома расторгнутым о направлении дела по подсудности

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация по защите прав и законных интересов участников долевого строительства обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд признать договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: адрес от 27. 08, 2018г. за №... расторгнутым в части неоплаченных следующих объектов долевого участия в строительства квартир №... Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области погасить регистрационную запись от 20.09.2019г. №... о регистрации договора от 27. 08. 2018г. за №....

В судебном заседании судом было поставлено на обсуждение письменное ходатайство ООО СЗ «Капитал Строй» о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Самарской области.

Стороны в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив ходатайство и материалы дела, приходит к следующему.

В ч.1 и ч.2 ст. 27 АПК РФ определено, что Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу п.2.1 ст. 33 ГПК РФ установлено, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 29.01.2021 годапо делу № №... при рассмотрении заявления публично-правовой компаний «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» от 23.12.2020 года вх. №272932 к Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства, ИНН №..., ОГРН №... адрес, о признании должника несостоятельным (банкротом), заявления общества с ограниченной ответственностью «МеталдургПроектМонтаж» и акционерного общества «Самарагорэнергосбыт» к Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства, ИНН №..., ОГРН №..., адрес, о несостоятельности (банкротстве), заявления индивидуального предпринимателя Бахаева Гелани Кюриевича от 11.09.2020 года вх. №189746 о процессуальном правопреемстве, применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ассоциация по защите прав и законных интересов участников долевого строительства, ИНН №..., ОГРН №..., адрес, признана несостоятельным (банкротом).

В отношении Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства, ИНН №..., ОГРН №..., адрес, открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим должника утвержден Севостьянов Олег Николаевич, член саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих», ИНН №... регистрационный номер №..., адрес для направления корреспонденции: адрес

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Самарской области от 08.09.2020 года принят отказ Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства от в части требований об обязании Управления Росреестра по Самарской области погасить регистрационную запись от 20.09.2019 года №... о регистрации договора от 27.08.2018 года за №.... Производство по делу в указанной части требований прекращено.

Суд приходит к выводу, что субъектный состав по предмету спора состоит из Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства и ООО СЗ «Капитал Строй», которые являются юридическими лицами, правоотношения сторонсвязаны с осуществлением ими предпринимательской и иной экономической деятельности, требования к Громову А.А. истцом не заявлены. Кроме того, в отношении истца введена процедура банкротства – конкурсное производство, в силу ч.3 ст.129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» иск подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Самарской области.

Таким образом, суд полагает, что гражданское дело № 2-1669/2021 по иску Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства к ООО СЗ «Капитал Строй», Громову А.А. о признании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома расторгнутымподлежит направлению в Арбитражный суд Самарской области для рассмотрения по подсудности.

Руководствуясь ст.225 ГПК РФ суд    

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-1669/2021 по иску Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства к ООО СЗ «Капитал Строй», Громову Александру Александровичу о признании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома расторгнутым для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 15 дней.

Судья                                     Доценко И.Н.