Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2013 (2-599/2012;) ~ М-568/2012 от 14.11.2012

Дело № 2-37/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» февраля 2013 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи    Петушковой О.Ю.

при секретаре:    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9

ФИО2 к <данные изъяты>, КУМИ администрации Мотыгинского

района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением <данные изъяты> ему было выделено жилье - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в подтверждение чего был выдан ордер на заселение №. № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира является четырехкомнатной, общая площадь <адрес>,4 кв.м., в том числе жилая <данные изъяты>., кадастровый номер №. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают он, его жена ФИО5 и их несовершеннолетний ребенок ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения -квартиры по адресу <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ он и члены его семьи решили приватизировать указанную квартиру. Ими было принято решение оформить квартиру в собственность через приватизацию на него и его несовершеннолетнего сына по 1/2 доли квартиры, в целях чего его жена — ФИО5, дала нотариально заверенное согласие на приватизацию им и его сыном указанной квартиры, а также свой отказ от участия в ее приватизации.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведений-предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Заколом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При обращений в <данные изъяты> с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность ему и его несовершеннолетнему сыну ФИО2 через приватизацию, им было отказано по причине того, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится. При обращении в Мотыгинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, было получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений, а именно, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, а также о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения). При обращении в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был получен ответ, что указанная организация не располагает сведениями о собственнике указанной квартиры. При обращении в администрацию <адрес> был получен ответ, что квартира по адресу: <адрес>,

<адрес> в реестре муниципальной

собственности <адрес> не значится.

Согласно разъяснению Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики (утвержден

постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «...Если гражданин но независящим от него

причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору

социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним

права собственности в судебном порядке».

Согласно, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «в связи с

отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, возникает спор о праве гражданском. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность, граждан в порядке, бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке»

Свое право на приватизацию он и его несовершеннолетний сын, не могут реализовать по не зависящим от них обстоятельствам, просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО2, право собственности в равных долях, в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 подтвердил доводы, изложенные в иске, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.Представитель ответчика - администрации поселка <адрес> по доверенности - ФИО6 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО7, действующий на основании доверенности в судебном заседании иск признал в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 подтвердила, что она отказывается от участия в приватизации квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> выразила свое согласие на приватизацию указанной квартиры ФИО1, ФИО2

Суд, выслушав истцов, представителей ответчиков, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2)    из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые
предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3)    из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений

(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям (п.2 ч.1 ст. 134 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, описательная часть решения должна содержать указания на требования истца, возражения ответчиков и объяснения других лиц, участвующих в деле.

В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценив в судебном заседании все представленные доказательства, полагает возможным принять признание иска ответчиками о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО9, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:        Петушкова О.Ю.