Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2016 ~ М-587/2016 от 04.04.2016

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 30 мая 2016 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Аничкиной Е.А.,

с участием представителя истца Корсиковой М.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Шумахеру М. В., Тавлинцевой А. А.ьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» (далее ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис») обратился в суд с иском к Шумахеру М.В., Тавлинцевой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> пени за период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> года в размере <данные изъяты>., а также судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере <данные изъяты>., судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании от представителя истца Корсиковой М.А. поступило заявление об уменьшении исковых требований, в связи с частичным погашением суммы задолженности в размере <данные изъяты>., поэтому просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Корсикова М.А. уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежало до <дата обезличена> на праве собственности Шумахеру М.В., Тавлинцевой А.А. (<данные изъяты>). В данном жилом помещении с <дата обезличена> года по настоящее время зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние. Поскольку ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, то задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила в размере <данные изъяты>. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Шумахер М.В., Тавлинцева А.А., а также привлеченные к участию в деле по инициативе суда <дата обезличена> Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и открытое акционерное общество «Свердловской агентство ипотечного жилищного кредитования» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены путем направления судебной повестки по месту регистрации и нахождения общества, а также путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. О причинах неявки суд не известили. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства в суд не направили.

На основании ч. 1, 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков».

При указанном, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки, выданной службой регистрации граждан <данные изъяты> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> с <дата обезличена> года по <дата обезличена> зарегистрированы: Шумахер М.В., Тавлинцева А.А., несовершеннолетние <ФИО>1, <ФИО>2 (<данные изъяты>

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками вышеуказанного жилого помещения с <дата обезличена> по <дата обезличена> являлись Шумахер М.В., Тавлинцева А.А.(<данные изъяты>), с <дата обезличена> собственником является Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», с <дата обезличена> по настоящее время собственником является Открытое акционерное общество «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (л<данные изъяты>

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис». Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от <дата обезличена> (<данные изъяты>

Из копии выписки из лицевого счета (л<данные изъяты>), расчета суммы иска (<данные изъяты>), а также заявления об уменьшении исковых требований следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг также являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно расчету, представленного истцом, не оспоренному ответчиками, размер пени, начисленной по состоянию на <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес обезличен> не исполняют обязанность по их своевременной оплате, в результате чего у них возникла вышеуказанная задолженность.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Шумахеру М. В., Тавлинцевой А. А.ьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шумахера М. В., Тавлинцевой А. А.ьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 99 881 руб. 37 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 16 641 руб. 39 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб., государственную пошлину в размере 3 530 руб. 46 коп., а всего взыскать - 121 053 (сто двадцать одна тысяча пятьдесят три) рубля 22 копейки.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина

СОГЛАСОВАНО