Решение по делу № 2-22/2014 (2-1023/2013;) ~ М-1091/2013 от 24.09.2013

№ 2-22/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 22 января 2014 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи - Думушкиной В.М.,

с участием представителя истца – Данько А.В.,

ответчиков – Искендерова Э.К., Кочуровой В.В.,

при секретаре – Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянке гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Искендерову ФИО13, Кочуровой ФИО14 о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в Добрянский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Искендерову ФИО15, Кочуровой ФИО16 о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно тексту искового заявления ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» просит суд взыскать с Искендерова Э.Г.О. в пользу ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – <данные изъяты> руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом <данные изъяты> руб., а также начисленные пени в размере <данные изъяты> руб.; начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа или по день реализации квартиры (в зависимости какое из событий наступил раньше) определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты> руб.; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве совместной собственности Искендерову Э.К.О. и Кочуровой В.В. общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенной на <данные изъяты> кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки квартиры, указанной в закладной в размере <данные изъяты> руб.; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с условиями договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику-залогодателю Искендерову Э.К.О. ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитовании» предоставило ипотечный жилищный заем в сумме <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев, для приобретения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Заем в сумме <данные изъяты> руб. зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика № в Добрянском ОСБ № <адрес>-Уральского банка Сбербанка РФ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере <данные изъяты> руб., согласно отчету независимого оценщика ИП ФИО8 и указано в Закладной. Государственная регистрация права собственности и ипотеки квартиры произведена ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной Искендеровым И.К.О. как должником-залогодателем ДД.ММ.ГГГГ и выданной Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за № №. Законным владельцем Закладной, и соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им в нарушение условий Закладной и договора займа, а также ст. 309 ГК РФ, ответчиком не производились. Ответчики были неоднократно уведомлены по телефону о необходимости оплатить допущенную просроченную задолженность, однако, задолженность не погашена, платежи по возврату суммы займа, процентов за пользование им, уплате пени не производятся. Каких-либо действий по урегулированию задолженности до настоящего времени ответчики не совершают. Задолженность заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты> руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – <данные изъяты> руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом <данные изъяты> руб., а также начисленные пени в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, до момента реализации квартиры на публичных торгах либо до момента полного исполнения ответчиками обязательств по полному возврату займа (в зависимости от того, что наступит ранее), на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере <данные изъяты> годовых, а также пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа. Начальная продажная цена предмета ипотеки может быть установлена в соответствии с оценкой квартиры, указанной в закладной в размере <данные изъяты> руб.

Определением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято уточненное исковое заявление ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию», согласно которому ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» просит суд взыскать с Искендерова Э.Г.О. в пользу ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – <данные изъяты> руб., проценты за пользование займом <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты> руб.; начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа или по день реализации квартиры (в зависимости какое из событий наступил раньше) определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты> руб.; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве совместной собственности Искендерову Э.К.О. и Кочуровой В.В. общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки квартиры, указанной в закладной в размере <данные изъяты> руб.; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного заседания представитель истца Данько А.В. на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Искандеров Э.К.О. не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердил суду наличие задолженности в заявленном истцом размере.

Ответчик Кочурова В.В. возражала против заявленных требований об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст.ст. 809, 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в в ГК РФ, применяются к ипотеке в случаях, когда ГК РФ или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Искендеровым Э.К.О. был заключен договор займа № №, по условиям которого ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» приняло на себя обязательства предоставить Искендерову Э.К.О. заем в размере <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты> месяцев, считая от даты фактического предоставления займа, а Искендеров Э.К.О. принял обязательства осуществить возврат займа и уплачивать проценты за пользование займом в порядке, установленном договором (пункты 1.1, 1.2).

Согласно условиям договора (п. 1.3.) заем предоставлен Искендерову Э.К.О. для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека в силу закона квартиры (п. 1.4.1).

Согласно ст. 77 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк, предоставивший кредит или целевой заем на приобретение жилого дома или квартиры.

В силу ст. 13 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В порядке, предусмотренном п. 2.1 договора займа, денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. зачислены ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет Искендерова Э.К.О. № в Добрянском ОСБ № <адрес>-Уральского банка Сбербанка РФ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Государственная регистрация права общей совместной собственности Искендерова Э.К.О. и Кочуровой В.В. на квартиру по адресу: <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры – ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» были удостоверены Закладной, выданной первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 11-18).

Согласно п. 4.4.4 договора займа, займодавец имеется право передать свои права по закладной другому лицу.

В силу ст. 48 ФЗ РФ ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

В настоящее время законным владельцем Закладной является истец ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании договора купли-продажи закладных ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, кредитором и залогодержателем предмета ипотеки является на данный момент истец.

По условиям договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты, начисленные за пользование займом, а также уплатить сумму неустойки (при ее возникновении), осуществлять возврат займа в порядке и сроки предусмотренные договором (п. 4.1.1, 4.1.2 договора).

Согласно п. 3.1 договора, за пользование займом заемщик обязан уплачивать проценты из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты> годовых. Проценты по займу начисляются займодавцем на остаток суммы займа, исчисляемой на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату окончательного возврата займа включительно (п. 3.2 кредитного договора).

Согласно п. 4.4.1 договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования заемщику о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в случаях: при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более, чем на <данные изъяты> календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение <данные изъяты> месяцев, даже если просрочка незначительна.

Заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование займом и суммы пеней не позднее <данные изъяты> календарных дней, считая от даты предъявления займодавцем письменного требования о досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям в соответствии с п. 4.4.1 договора (п. ДД.ММ.ГГГГ договора).

Согласно п. 4.4.3 кредитного договора, п. 7 Закладной основаниями обращения взыскания на заложенное имущество является: просрочка по внесению очередного платежа более, чем на <данные изъяты> дней, нарушение сроков внесения ежемесячных платежей по денежному обязательству более трех раз в течение <данные изъяты> месяцев, даже, если каждая просрочка незначительна, не удовлетворение требований владельца закладной о полном досрочном погашении денежного обязательства в течение <данные изъяты> календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании.

Согласно п. 5.2, п. 5.3 договора займа, при нарушении сроков возврата займа или уплаты начисленных процентов за пользование займом заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа или по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

В судебном заседании установлено, что заемщиком Искендеровым Э.К.О. обязательства по договору займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняются. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им в нарушение условий договора, заемщиком не производятся, что не оспорено ответчиками, подтверждается справкой о фактических платежах, расчетом задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (л.д. 24-29).

Таким образом, поскольку судом установлен факт нарушения заемщиком условий договора по возврату кредита, график платежей не соблюдается, то в соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 4.4.1 кредитного договора, требования истца о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и штрафными санкциями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., являются обоснованными.

Исходя из представленного суду стороной истца расчета задолженность Искендерова Э.К.О. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., в том числе основной долг <данные изъяты> руб., проценты за пользование займом <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты> руб.

По мнению суда, сумма задолженности по основному долгу, процентам и неустойке истцом определена правильно, в соответствии со ст. 811 ГК РФ и условиями договора, в обоснование суммы иска приведен расчет, который не оспорен ответчиком. Доказательств погашения задолженности перед истцом Искендеровым Э.К.О. суду не представлено.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с Искендерова Э.К.О. задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг <данные изъяты> руб., проценты за пользование займом <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты> руб.

Подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными средствами по ставке <данные изъяты> годовых, начисляемых на сумму основного долга <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения обязательств по договору займа, поскольку данные требования соответствуют п. 2 ст. 809 ГК РФ и условиям договора займа.

Требования истца о взыскании пени за нарушение сроков возврата кредита и уплате процентов по нему в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда на законе не основаны и удовлетворению не подлежат, так как неустойка на будущее время не взыскивается, поскольку права истца еще не нарушены. Пени в силу ст. 330 ГК РФ подлежит уплате кредитору только в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая данные положения, суд считает, что удовлетворение требований истца о взыскании суммы пени в процентом соотношении на будущий период, нарушит право ответчика на уменьшение в порядке ст. 333 ГПК РФ неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательств. В случае неисполнения решения суда, кредитор вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника пеней, предусмотренных договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные пени, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании задолженности.

Суд считает, что заявленная истцом к взысканию с ответчика сумма неустойки соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик длительное время не предпринимает действий к исполнению своих обязательств по погашению задолженности перед кредитором. Кроме того, ходатайств о снижении размера неустойки, а также доводов о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушенного обязательства ответчиком Искендеровым Э.К.О. суду не заявлялось. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников.

В силу пункта 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Таким образом, анализ ст. ст. 6, 7 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, 35 СК РФ свидетельствует о том, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом, в том числе заключения договора ипотеки, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

По смыслу закона нотариальное согласие другого супруга требуется для подтверждения и фиксации действительного волеизъявления другого супруга, согласного с распоряжением общим имуществом.

Из представленных суду документов следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена ответчиками в совместную собственность, поскольку приобреталась в период брака и является общим совместно нажитым имуществом супругов. Из материалов дела и объяснений сторон следует, что раздел общего совместно нажитого имущества ответчиками не произведены, доли ответчиков в квартире не определены. Ответчик Кочурова В.В. закладную не подписывала, созаемщиком по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ не является. Таким образом, поскольку квартира находится в совместной собственности Искендерова Э.К.О. и Кочуровой В.В., обратить взыскание на всю квартиру по обязательствам Искендерова Э.К.О. не представляется возможным. Между тем, суд считает, что истец не лишен возможности обратиться в суд с требованием об определении доли Искендерова Э.К.О. в общем совместно нажитом имуществе супругов и потребовать обращения взыскания на долю Искендерова Э.К.О. в праве собственности на спорную квартиру.

Доказательств наличия письменного согласия Кочуровой В.В. на передачу спорной квартиры в залог истцу не представлено, не имеется их и в материалах дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о взыскании суммы долга с Искендерова Э.К.О. были удовлетворены частично. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом принципа пропорциональности взысканию с ответчика Искендерова Э.К.О. подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Искендерова ФИО17 в пользу Открытого акционерного общества «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг <данные изъяты> руб., проценты за пользование займом <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Искендерова ФИО18 в пользу Открытого акционерного общества «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» сумму процентов за пользование заемными средствами по ставке <данные изъяты> годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Искендерова ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части заявленных требований Открытому акционерному обществу «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» отказать.

Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья                              В.М. Думушкина

Решение не вступило в законную силу.