Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2018 ~ М-1237/2018 от 13.07.2018

Дело № 2-1308/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри                                                                              03 августа 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой Виктории Константиновны к Шаповалову Павлу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернова В.К. обратилась в суд с иском к Шаповалову П.А., указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит прежний жилец Шаповалов П.А., который по условиям договора купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета после совершения сделки купли-продажи квартиры. В жилом помещении ответчик не проживает, формально сохраняет регистрацию, в связи с чем Чернова В.К. просит признать Шаповалова П.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чернова В.К. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Шаповалов П.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чернова В.К. приобрела в собственность у Шаповалова П.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чернова В.К. является собственниками вышеуказанного жилого помещения.

В то же время, согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК УльтраСервис», по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> продолжает значиться зарегистрированным прежний жилец Шаповалов П.А.

Факт регистрации Шаповалова П.А. по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, с момента перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику прежний собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения в отношении жилого помещения, ранее ему принадлежавшего.

Следовательно, право пользования Шаповалова П.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратилось с момента регистрации права собственности на указанную квартиру за покупателем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование Черновой В.К. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с Шаповалова П.А. в пользу Черновой В.К. следует взыскать 300 руб. в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Шаповалова Павла Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шаповалова Павла Александровича в пользу Черновой Виктории Константиновны 300 руб. в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Данное решение является основанием для снятия Шаповалова Павла Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2018 года