Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2013 ~ М-186/2013 от 28.10.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2013 года Великий Новгород

Великоновгородский гарнизонный военный суд в открытом судебном заседании в помещении суда в составе судьи Дакова С.В., при секретаре судебного заседания Пашковой Н.А., с участием истца Панасюка В.А., рассмотрев исковое заявление майора войсковой части 21350-4 Панасюка В.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Панасюк обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений, просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что он проходит военную службу по контракту в войсковой части 21350-4, его выслуга лет военной службы составляет более 20 лет, он является нанимателем квартиры № в доме <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 03-20/13 от 20 апреля 2011 года, в которой зарегистрирован с 27 мая 2011 года. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации, закреплена за Министерством обороны РФ. Данное жилое помещение не является служебным жилым помещением и жилым помещением в закрытых военных городках. Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения.

1 февраля 2013 года Панасюк обратился с заявлением в Министерство обороны РФ и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение. На данное заявление он получил ответ о том, что в настоящее время отсутствует механизм передачи квартир в собственность военнослужащих в порядке приватизации, не определен орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан.

Ссылаясь на действующее законодательство, истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец пояснил, что не предъявляет требований о возмещении ему судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, и данные расходы он просит отнести за его счет.

Представители ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица территориального отделения в Новгородской области - г. Великий Новгород ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

При этом начальник территориального отделения в Новгородской области - г. Великий Новгород ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ представил в суд возражения, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что в настоящее время отсутствует механизм передачи квартир в собственность военнослужащих в порядке приватизации, а также не определен орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пояснений истца и справке войсковой части 21350-4 от 25.01.2013г. № 42, Панасюк, заключил первый контракт о прохождении военной службы до 1998 года, в настоящее время проходит службу в войсковой части 21350-4, его выслуга лет составляет более 28 лет.

Из пояснений истца, копии договора социального найма жилого помещения от 20.04.2011г. № 03-20/13, копии паспорта Панасюка В.А., копии кадастрового паспорта помещения от 04.02.2013г., копии технического паспорта жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>, справки о регистрации от 04.02.2013г., справки № 0000000004, следует, что квартира № в доме <адрес>, общей площадью 36,7 кв. м, в том числе жилой площадью 15,4 кв. м, кадастровый №, предоставлена Панасюку по договору социального найма жилого помещения, заключенному между ним и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности Министра Обороны РФ от 10 марта 2011 года. Истец имеет право пользовании данной квартирой, в ней зарегистрирован с 27.05.2011г. по настоящее время.

Панасюк пояснил, что иных жилых помещений для проживания, а также находящихся в его личной собственности не имеет.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Согласно письму территориального отделения в Новгородской области - г. Великий Новгород ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 07.02.2013г. № 53-19/73, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, является собственностью Российской Федерации, то есть, отнесено к государственному жилищному фонду.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Новгородской области № 01/038/2013-113 запрашиваемых сведений истец не имеет в собственности объектов недвижимости.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием. учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в феврале 2013 года Панасюк В.А. обратился с заявлением в Министерство Обороны РФ и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о передаче спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации. Однако в заключении с ним договора о передаче квартиры в собственность ответчик отказал, сославшись на то, что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир в собственность гражданам в порядке приватизации, не определен орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан.

В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с лицом, уполномоченным собственником указанного жилого помещения, договора передачи квартиры в собственность.

Учитывая, что Панасюк В.А. пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья ранее не реализовал, что достоверно подтверждается представленными документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к числу специализированного жилья и не находится в аварийном состоянии, в закрытом военном городке), то в силу названных выше положений Закона у истца возникло право на передачу ему квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Учитывая, что государственная пошлина при обращении в суд была оплачена Панасюком В.А., а он просил отнести данные судебные расходы за его счет, суд судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, относит за счет средств истца и не взыскивает их с ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Панасюка В.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Панасюком В.А. право собственности на квартиру № в доме № корпус № <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 36,7 кв. м., жилой площадью 15,4 кв. м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Панасюка В.А. на квартиру № в доме № корпус № <адрес> в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский окружной военный суд через Великоновгородский гарнизонный военный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья C.В. Даков