Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-45/2018 (2-3365/2017;) ~ М-3039/2017 от 13.11.2017

№ 2-45/2018     КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении условий мирового соглашения

г.Пермь 14 февраля 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием представителей истца Геворгяна А.Р., действующего на основании протокола Общего собрания от 05.10.2017 года; Пастуховой В.А., действующей на основании доверенности,

ответчиков Гайдукова О.Ю., Пономарева В.Г., Покрышкина В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» к Гайдукову Олегу Юрьевичу, Пономареву Владимиру Григорьевичу, Покрышкину Валерию Евгеньевичу о взыскании солидарно денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое партнерство социальной инициативы «Жилкомсервис» (далее – НП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к Гайдукову Олегу Юрьевичу, Пономареву Владимиру Григорьевичу, Покрышкину Валерию Евгеньевичу о взыскании солидарно денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 года № в размере 5 115 000 рублей; неустойки в размере 2 760 910 рублей; обращении взыскания на заложенное имущество – кирпичное здание детского сада общей площадью 985, 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 30 000 000 рублей; взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере 58 083, 88 рублей. В обоснование, с учетом уточненных требований, указано, что 10.10.2016 года между НП «Жилкомсервис» (продавец) и ответчиками (покупатели) был заключен договор купли-продажи №, предметом которого являлось здание детского сада, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору объект недвижимого имущества был передан продавцом в долевую собственность ответчиков по 1/3 доли каждому за цену в размере 30 000 000 рублей. В соответствии с условиями договора купли-продажи внесение ответчиками денежных средств по договору осуществляется в рассрочку, дата последнего платежа определена – не позднее 30.12.2016 года. В указанный срок денежные средства в полном объеме истцу не поступили, задолженность ответчиков перед истцом составляет 5 115 000 рублей. Поскольку объект недвижимого имущества – здание детского сада общей площадью 985, 4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находится в залоге у истца до полного исполнения ответчиками своих обязательств по договору, просит обратить на него взыскание путем реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 30 000 000 рублей. Также в соответствии с условиями договора купли-продажи просит взыскать с ответчиков неустойку за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года, в размере 2 760 910 рублей с последующим начислением до момента фактического исполнения обязательств, что предусмотрено условиями договора купли-продажи.

В судебном заседании представители истца, ответчика заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного 14.02.2018 года между истцом и ответчиками.

Представитель истца Пастухова В.А. дополнительно поясняла, что 09.02.2018 года Пономаревым В.Г. в кассу истца внесены денежные средства в размере 200 000 рублей в счет оплаты задолженности по договору купли - продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 года №, в связи с чем задолженность ответчиков перед истцом по основному долгу уменьшилась до 4 915 000 рублей. Копия платежного документа предоставлена в материалы дела. Оставшаяся задолженность не погашена, но стороны достигли мирового соглашения о порядке погашения задолженности по договору купли-продажи, неустойки, судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска.

Представители истца Геворгян А.Р., Пастухова В.А., ответчики Гайдуков О.Ю., Пономарев В.Г., Покрышкин В.Е. просили мировое соглашение утвердить на предоставленных условиях.

Согласно условиям предоставленного сторонами мирового соглашения:

Истец – Некоммерческое партнерство социальной инициативы «Жилкомсервис», в лице директора Геворгяна Артура Рузвельтовича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

Ответчики – Гайдуков Олег Юрьевич, Пономарев Владимир Григорьевич, Покрышкин Валерий Евгеньевич, с другой стороны,

совместно вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-45/2018 по иску НП «Жилкомсервис» к Гайдукову О.Ю., Пономареву В.Г., Покрышкину В.Е. о взыскании задолженности, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины, рассматриваемому Пермским районным судом Пермского края, руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны договорились, что Ответчики признают задолженность перед Истцом по договору № от 10.10.2016 года в сумме 4 915 000 (четыре миллиона девятьсот пятнадцать тысяч) рублей, неустойку в сумме 2 760 910 (два миллиона семьсот шестьдесят тысяч девятьсот десять) рублей за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года, с начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в сумме 58 083,88 рублей.

2. Стороны договорились, что в случае соблюдения графика погашения задолженности, указанного в п. 5 Мирового соглашения, Истец предоставляет Ответчикам дисконт по оплате неустойки, предусмотренной п. 7.1. Договора № от 10.10.2016 года. За период с 29.10.2016 года по день фактического исполнения обязательств неустойка рассчитывается исходя из 20% годовых от суммы задолженности. Таким образом, неустойка за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года составляет 1 509 294,91 рублей.

3. В случае соблюдения графика погашения задолженности общая сумма задолженности составляет 6 482 378,79 (шесть миллионов четыреста восемьдесят две тысячи триста семьдесят восемь рублей 79 копеек), из которых: 4 915 000 рублей – задолженность на 14.02.2018 года, 1 509 294,91 рублей – неустойка (за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года), 58 083,88 рублей – расходы по оплате госпошлины.

4. Неустойка в размере 20% годовых от суммы задолженности начисляется с 16.12.2017 года по день фактического исполнения обязательств по договору и оплачивается Ответчиками независимо от исполнения графика погашения задолженности, но не позднее 01.06.2018 года.

5. Ответчики обязуются оплатить Истцу задолженность, указанную в п. 3 Мирового соглашения в срок до «01» июня 2018 года, в следующем порядке:

1 платеж – в срок до «25» марта 2018 года в сумме 2 200 000 рублей (из которых: 1 509 294,91 рублей – неустойка, 690 705,09 рублей - задолженность);

2 платеж – в срок до «25» апреля 2018 года в сумме 2 200 000 рублей (задолженность);

3 платеж – в срок до «30» мая 2018 года в сумме 2 082 378,79 рублей (из которых: 2 024 294,91 рублей - задолженность и 58 083,88 рублей - госпошлина).

6. Стороны договариваются, что в случае не исполнения, допущения просрочки исполнения Ответчиками п. 5 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Пермский районный суд Пермского края с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о взыскании задолженности по договору № от 10.10.2016 года в сумме 4 915 000 рублей, неустойки в сумме 2 760 910 рублей за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года, с начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательств по п. 7.1 Договора № от 10.10.2016 года, госпошлины в сумме 58 083,88 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество - кирпичное здание детского сада общей площадью 985,4 кв.м по адресу: <адрес>, номер регистрации: №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 30 000 000 рублей.

7. Ответчики производят оплату по мировому соглашению путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца (счет №
в Пермском отделении № ПАО «<данные изъяты>», кор.счет: №), либо путем внесения в кассу Истца (<адрес>).

8. Расходы на оплату услуг представителей Сторон и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Стороны просят суд утвердить Мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ Сторонам известны и понятны.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Суд, заслушав представителей истца, ответчиков считает, что мировое соглашение, предложенное для утверждения, не противоречит закону, соответствует интересам сторон, его выполнение не нарушает интересы иных лиц, и утверждает его.

Согласно ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при заключении мирового соглашения и утверждении его судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из заключенного между сторонами мирового соглашения следует, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Экземпляр мирового соглашения, заключенного между сторонами, приобщен к материалам дела.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» к Гайдукову Олегу Юрьевичу, Пономареву Владимиру Григорьевичу, Покрышкину Валерию Евгеньевичу о взыскании солидарно денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины, по условиям которого:

Истец – Некоммерческое партнерство социальной инициативы «Жилкомсервис», в лице директора Геворгяна Артура Рузвельтовича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

Ответчики – Гайдуков Олег Юрьевич, Пономарев Владимир Григорьевич, Покрышкин Валерий Евгеньевич, с другой стороны,

совместно вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-45/2018 по иску НП «Жилкомсервис» к Гайдукову О.Ю., Пономареву В.Г., Покрышкину В.Е. о взыскании задолженности, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате госпошлины, рассматриваемому Пермским районным судом Пермского края, руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны договорились, что Ответчики признают задолженность перед Истцом по договору № от 10.10.2016 года в сумме 4 915 000 (четыре миллиона девятьсот пятнадцать тысяч) рублей, неустойку в сумме 2 760 910 (два миллиона семьсот шестьдесят тысяч девятьсот десять) рублей за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года, с начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в сумме 58 083,88 рублей.

2. Стороны договорились, что в случае соблюдения графика погашения задолженности, указанного в п. 5 Мирового соглашения, Истец предоставляет Ответчикам дисконт по оплате неустойки, предусмотренной п. 7.1. Договора № от 10.10.2016 года. За период с 29.10.2016 года по день фактического исполнения обязательств неустойка рассчитывается исходя из 20% годовых от суммы задолженности. Таким образом, неустойка за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года составляет 1 509 294,91 рублей.

3. В случае соблюдения графика погашения задолженности общая сумма задолженности составляет 6 482 378,79 (шесть миллионов четыреста восемьдесят две тысячи триста семьдесят восемь рублей 79 копеек), из которых: 4 915 000 рублей – задолженность на 14.02.2018 года, 1 509 294,91 рублей – неустойка (за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года), 58 083,88 рублей – расходы по оплате госпошлины.

4. Неустойка в размере 20% годовых от суммы задолженности начисляется с 16.12.2017 года по день фактического исполнения обязательств по договору и оплачивается Ответчиками независимо от исполнения графика погашения задолженности, но не позднее 01.06.2018 года.

5. Ответчики обязуются оплатить Истцу задолженность, указнную в п. 3 Мирового соглашения в срок до «01» июня 2018 года, в следующем порядке:

1 платеж – в срок до «25» марта 2018 года в сумме 2 200 000 рублей (из которых: 1 509 294,91 рублей – неустойка, 690 705,09 рублей - задолженность);

2 платеж – в срок до «25» апреля 2018 года в сумме 2 200 000 рублей (задолженность);

3 платеж – в срок до «30» мая 2018 года в сумме 2 082 378,79 рублей (из которых: 2 024 294,91 рублей - задолженность и 58 083,88 рублей - госпошлина).

6. Стороны договариваются, что в случае не исполнения, допущения просрочки исполнения Ответчиками п. 5 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Пермский районный суд Пермского края с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о взыскании задолженности по договору № от 10.10.2016 года в сумме 4 915 000 рублей, неустойки в сумме 2 760 910 рублей за период с 29.10.2016 года по 15.12.2017 года, с начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательств по п. 7.1 Договора № от 10.10.2016 года, госпошлины в сумме 58 083,88 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество - кирпичное здание детского сада общей площадью 985,4 кв.м по адресу: <адрес>, номер регистрации: №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 30 000 000 рублей.

7. Ответчики производят оплату по мировому соглашению путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца (счет №
в Пермском отделении № ПАО «<данные изъяты>», кор.счет: №), либо путем внесения в кассу Истца (<адрес>).

8. Расходы на оплату услуг представителей Сторон и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-45/2018 – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Пермский районный суд Пермского края.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.