Решение по делу № 2-271/2012 (2-1931/2011;) ~ М-1851/2011 от 07.12.2011

Дело №2-271/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Ямщиковой Л.М.,

а также с участием истца (ответчика по встречному иску) Потаповой А.К., ответчика (истца по встречному иску) Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-271/2012 года по иску Потаповой А.К. к Ивановой О.М., Иванову В.А., Ивановой В.А. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, по встречному иску Ивановой О.М. к Потаповой А.К. о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом в порядке наследования и реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

истец Потапова А.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Ивановой О.М., Иванову В.А., Ивановой В.А. и просит суд прекратить долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделить в собственность Потаповой А.К. часть жилого дома, <данные изъяты> выделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, состоящее из части жилого дома, <данные изъяты> признать за истцом Потаповой А.К. право собственности на часть жилого дома, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности на постройки: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец Потапова А.К. ссылается на положения ст. ст. 252, 218, 245 ГК РФ и указывает на то, что согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО5 нотариусом <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, зарегистрированного в <адрес> регистрационной палате, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Согласно свидетельства о государственной регистрации права спорный жилой дом состоит из: <данные изъяты> В настоящее время спорный жилой дом состоит из: <данные изъяты> Совладельцем указанного жилого дома, согласно технического паспорта БТИ является ФИО2, которому на основании решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № принадлежит другая 1/2доляспорного жилого дома.

ФИО9 умер в ДД.ММ.ГГГГ. и наследниками <данные изъяты> являются - Иванова О.М., Иванов В.А., Иванова В.А., которые должны выступать ответчиками по требованиям о разделе жилого дома в натуре. Истица также просит суд признать за ней право собственности на пристройку <данные изъяты>, навес <данные изъяты> сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, которые ей возведены за счет собственных денежных средств и полагает, что на основании ст. 218 ГК РФ за ней возможно признать право собственности на <данные изъяты> прихожую №1 площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> санузел № 2 площадью <данные изъяты> навес <данные изъяты> сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты> (л.д. 4-5 – исковые требования).

Ответчик Иванова О.М. обратилась в суд со встречным иском к Потаповой А.К. о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом в порядке наследования и реальном разделе жилого дома.

Истец по встречному иску Иванова О.М. в обоснование иска ссылается на положения ст. ст. 1152, 1153, 1154, 218, 252, 245 ГК РФ и указывает на то, что решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ГУ ФРС по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследниками <данные изъяты> являются: <данные изъяты> Иванова О.М., <данные изъяты> Иванов В.А., <данные изъяты> Иванова В.А. Иных наследников <данные изъяты> к имуществу ФИО2 не имеется. Иванов В.А. и Иванова В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически наследства не принимали. Единственным наследником, принявшим наследство, является она (Иванова О.М.), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок с момента открытия наследства. Истица по встречному иску указывает, что поскольку ей принято наследство, открывшееся после смерти ФИО2, то она стала собственником 1/2 доли в общей долевой собственности спорного жилого дома. В настоящее время спорный жилой дом состоит из: <данные изъяты>. Совладельцем указанного жилого дома является Потапова А.К.

Иванова О.М. во встречных исковых требованиях к Потаповой А.К. просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить долевую собственность на жилой дом и зарегистрированное за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на спорный дом; произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделить в собственность Ивановой О.М.

часть жилого дома, состоящую из: <данные изъяты>; в собственность Потаповой А.К выделить часть жилого дома, состоящую из: <данные изъяты> признать за Ивановой О.М. право собственности на часть жилого дома, состоящую из: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности на пристройку лит <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Иванова О.М. считает, что на возведенную за счет собственных средств пристройку <данные изъяты> за ней возможно признать право собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и ст.245 ГК РФ (л.д. 35-36 - встречный иск).

Истец Потапова А.К. иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Иванова О.М. исковые требования истца Потаповой А.К. признала, будучи предупрежденной, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Ответчики Иванов В.А. и Иванова В.А. извещенные о дне и месте судебного разбирательства, просили иск Потаповой А.К. рассматривать в их отсутствие. Ответчики Иванов В.А. и Иванова В.А., будучи предупрежденные о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, иск Потаповой А.К. признали.

От третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.18).

Представитель третьего лица - администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, будучи, уведомленным о дне и месте судебного разбирательства.

Возражений по искам третьими лицами не представлено. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Истец по встречному иску Иванова О.М. встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Потапова А.К. встречные исковые требования истца Ивановой О.М. признала, будучи предупрежденной, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

От третьих лиц по встречному иску Ивановой О.М. - Иванова В.А. и Ивановой В.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержании исковых требований Ивановой О.М. и отсутствии самостоятельных требований относительно предмета спора.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение сторон, учитывая письменное мнение третьих лиц, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 12, 252, 218, 245 ГК РФ, ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований по первоначальному и встречному искам.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Потаповой А.К. к Ивановой О.М., Иванову В.А., Ивановой В.А. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома и встречный иск Ивановой О.М. к Потаповой А.К о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом в порядке наследования и реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.

Выделить в собственность Потаповой А.К. часть жилого дома<данные изъяты>

Признать за Потаповой А.К. право собственности на часть жилого дома<данные изъяты>.

Признать за Потаповой А.К. право собственности на постройки: <данные изъяты>

Признать за Ивановой О.М. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Выделить в собственность Ивановой О.М. часть жилого дома, <данные изъяты>

Признать за Ивановой О.М. право собственности на часть жилого дома, <данные изъяты>

Признать право собственности за Ивановой О.М. на пристройку <данные изъяты>

Прекратить общую долевую собственность Потаповой А.К. и Ивановой О.М. на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Федеральный судья: О.Н. Юдина