Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8239/2015 ~ М-7427/2015 от 22.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лукичевой Л.В.,

с участием представителя истца ИП ФИО3 – ФИО6, действующего на основании доверенности № ****** от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Истец ИП ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Управление указанным домом осуществляло ООО «УК ЖКХ «Темп». Ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг перед данной организацией надлежащим образом не выполнялась, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годас учетом ранее произведенной оплаты составил 71630 руб. 83 коп. ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола торгов от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «УК ЖКХ «Темп» с ИП ФИО3 заключен договор уступки требования, по которому все права требования погашения дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилья и коммунальных услуг, оказанных ООО «УК ЖКХ «Темп», перешли к ИП ФИО3 Оплата истцом по договору с ООО «УК ЖКХ «Темп» произведена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО1 и ИП ФИО3 было заключено соглашение о рассрочке оплаты имеющейся задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком в нарушение соглашения и взятых на себя обязательств, было оплачено только 5000 руб., оставшаяся сумма задолженности в размере 66630 руб. 83 коп. не погашена до настоящего времени. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 630 руб. 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за 459 дней исходя из ставки рефинансирования 8, 25% в размере 7 008 руб. 73 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 409 руб. 19 коп.

Истец ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО4 отказался в связи со смертью ответчика, о чем вынесено соответствующее определение, в остальной части поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства и месту нахождения судебной повесткой, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ИП ФИО3подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 20 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, при этом ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, ФИО2 так же являлся членом семьи нанимателя (период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), что в свою очередь подтверждается справкой от Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и по месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******, а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 01.10.20156 года

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «УК ЖКХ «Темп». В период управления данной организацией многоквартирным домом ответчики надлежащим образом не выполняли свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, долг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УК ЖКХ «Темп» составил 71630 руб. 83 коп.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО1 и ИП ФИО3 было заключено соглашение о рассрочке оплаты имеющейся задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком в нарушение соглашения и взятых на себя обязательств, было оплачено только 5000 руб., а оставшаяся сумма задолженности в размере 66630 руб. 83 коп. не погашена до настоящего времени.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требования), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Судом установлено, что на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № ****** от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ЖКХ «Темп» и ИП ФИО3 был заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора ООО «УК ЖКХ «Темп» (кредитор) уступил истцу (новый кредитор) право требования исполнения должниками (физическими лицами) обязательств по оплате долга кредитору, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Полный перечень должников, права требования к которым уступаются по договору, указан в приложении № ****** к договору, являющимся неотъемлемой частью договора. Право требования переходит к ИП ФИО3 после полной оплаты по договору. Согласно платежному поручению № ****** оплата по указанному договору произведена ИП ФИО3 в адрес ООО «УК ЖКХ «Темп» ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор уступки требования к ответчикам соответствует требованиям закона, не оспорен и не опорочен. По договору передано имущественное требование, не связанное с личностью кредитора.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из указанной истцом суммы, данных выписки из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспорена. Своего расчета задолженности ответчики не представили.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Из положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******-У с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования составляет 8,25 % годовых.

В связи с тем, что ответчики каких-либо возражений в отношении представленного истцом расчета процентов не представили, суд полагает возможным принять его во внимание и признать требование истца о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за 459 дней, исходя из ставки рефинансирования 8,25 %, в размере 7008 руб. 73 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора № ****** на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО3 и ФИО6, стоимость услуг по договору составляет 10000 руб. Произведенные истцом расходы в сумме 10 000 рублей подтверждаются распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ № ******-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации и на сохранение баланса между правами лиц, участвующих в деле. При этом суд не вправе уменьшать размер сумм на оплату услуг представителя произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с него расходов.

Суд, следуя принципу разумности и справедливости, а также учитывая ценность блага, которое приобрел доверитель ИП ФИО3 в результате усилий поверенного, подготовившего исковые материалы в суд, принимая во внимание сложившийся в <адрес> уровень гонорара за оказание юридических услуг населению, полагает возможным взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2409 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, аб.4 ст. 198, ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66630 руб. 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7008 руб. 73 коп., а также в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2409 руб. 19 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Лукичева