Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8049/2014 от 08.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             именем Российской Федерации

г. Тюмень                             18 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Кузьминой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–8049/2014 по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

установил :

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «<данные изъяты>» на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи предоставлено жилое помещение – комната № размером 16,2 кв.м. в <адрес> по <адрес> <адрес>. По данным технической инвентаризации указанного дома жилые комнаты, находящиеся на пятом этаже с № по №, а также места общего пользования объединены в <адрес>. Комнатам присвоены номера соответственно с 1 по 8. Также было установлено, что комната истца считается используемой в качестве жилой, ей присвоен номер №. Комната № <адрес> <адрес> является объектом муниципальной собственности на основании Распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за истцом право пользования жилой комнатой № <адрес> <адрес> <адрес>, обязать Департамент имущественных отношений <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма спорного жилого помещения.

Истец, представитель ответчика ДИО Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в при данной явке, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, в силу ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал требования, указав, что спорную квартиру предоставили в связи с трудовыми отношениями. По указанному месту жительства проживает с момента регистрации, другого жилья не имеет.

    Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» ФИО1 было предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, размером 16,2 кв.м.

    Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета по спорному адресу, что в силу ст.61 ГПК РФ является обязательным для суда.

    Из справки об объекте ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение, <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь – 14,6 кв.м., жилая площадь 14,6 кв.м.

Согласно данным справки об изменениях в объектах учета ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилые комнаты, обозначенные номерами с № и места общего пользования, находящиеся на пятом этаже, объединены в <адрес>. Установлено, что нежилое помещение общего пользования (холл) фактически используется в качестве жилой комнаты в указанной квартире, жилой комнате присвоен номер №.

    Коммунальная <адрес>, <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью <адрес> и состоит на балансе МКУ «<данные изъяты>», что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст. 10,11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным кодексом, договором социального найма.

Как установлено судом, истец вселился в спорное жилое помещение не самовольно, проживает в нем длительное время, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. фактически осуществляет пользование спорной квартирой и по существу выполняет обязанности нанимателя.

Собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени каких-либо претензий к истцу не предъявлял, правопритязания иных лиц также не заявлены.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом установленного по делу, суд находит требования о заключении с истцом договора социального найма на жилое помещение <адрес>, как основанные на требованиях о признании права пользования на спорное жилое помещение, подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья подпись Калашникова С.В.

    В окончательной форме решение изготовлено 25.09.2014.