Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7839/2018 ~ М-4883/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-7839/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 26 декабря 2018 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.

при секретаре Петрулевич С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района в г. Красноярске к Климачевой А6 об обеспечении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Х обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Х8 является муниципальной собственностью и нанимателем данного помещения по договору социального найма является ответчик Климачева Л.М. 00.00.0000 года в Администрацию поступило обращение собственника Х указанном выше доме о систематическом нарушении прав и законных интересов соседей со стороны ответчика. По факту поступившего обращения специалистами администрации инициированы выездные проверки, по результатам которых доступ в жилое помещение обеспечен не был. При изложенных обстоятельствах, просит обязать Климачеву Л.М. обеспечить представителям Х в Х доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Х для проведения его осмотра на предмет установления фактов нарушений прав и интересов соседей, требований к содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Покидышева М.В. (по доверенности от 29 января 2018 года сроком на один год) заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Климачева Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по единственному известному суду месту жительства по адресу: Х. Вся направленная судом корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 3 ЖК РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных названным Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» закреплено право наймодателя требовать допуска в жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Х является муниципальной собственностью Х и нанимателем по договору социального найма от 00.00.0000 года данной квартиры является ответчик Климачева А7.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями Выписки из ЕГРН, приведенного Договора социального найма и не оспорены ответчиком.

00.00.0000 года от Метляевой З.И., проживающей по адресу: Х, поступило обращение в Х о том, что Климачева Л.М. постоянно заливает ее (Метляевой) квартиру, содержит квартиру и прилегающую территорию в антисанитарном состоянии, в квартире Климачевой Л.М. проживают пять человек, две собаки, две кошки, под окнами постоянно находится мусор: окурки, пакеты от чая и тому подобное, на замечания не реагируют.

Согласно Актам от 00.00.0000 года и от 00.00.0000 года, специалистам Администрации доступ в квартиру, расположенную по адресу: Х обеспечен не был, о чем Метляевой З.И. дан соответствующий ответ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что со стороны ответчика Климачевой Л.М. в добровольном порядке не обеспечен доступ представителям истца в принадлежащее ей жилое помещение для осмотра, доказательств обратного, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, со стороны последней не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х в Х удовлетворить.

Возложить на Климачеву А8 обязанность обеспечить представителям Х в Х доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Х для проведения его осмотра на предмет установления фактов нарушений прав и интересов соседей, требований к содержанию жилого помещения в срок не позднее двух недель со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: