Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2013 ~ М-1133/2013 от 11.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 19 ноября 2013 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ухоловой М.А.,

с участием истцов Виноградовой Л.В., Виноградова М.Е.,

при секретаре Сузимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Л.В., Виноградовой Т.Е., Виноградова М.Е. к администрации муниципального образования городское поселение город Соль-Илецк Соль-Илецкого района Оренбургской области, администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области о признании права социального нанимателя на муниципальное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали следующее. <данные изъяты> квартира в двухэтажном жилом доме по адресу <адрес>, была предоставлена в <данные изъяты>. Управлением домами № <данные изъяты> их супругу и отцу ФИО1 как работнику <данные изъяты> с семьей из трех человек. Это подтверждается Типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной, кооперативной и общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ г., других документов о их вселении в квартиру не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, они при этом с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной, несут все эксплуатационные расходы, т.е. фактически реализуют все права и обязанности социальных нанимателей муниципальной квартиры. На сегодняшний день не сохранилось ордера и других документов о предоставлении квартиры умершему ФИО1 Признание права социального нанимателя им необходимо для последующей приватизации квартиры, без ордера и договора социального найма они этого сделать не могут. Просили признать за ними права социальных нанимателей на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>.

В судебном заседании истцы Виноградова Л.В., Виноградов М.Е. исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования ГП г. Соль-Илецк Оренбургской области Шарипов Р.Р., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого в удовлетворении исковых требований не возражает, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Соль-Илецкого района Мурсалимов Д.И., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, т.к. не являются надлежащим ответчиком по делу.

В судебное заседание не явилась истица Виноградова Т.Е. о времени месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Виноградовой Т.Е. и представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно Типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной, кооперативной и общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между управлением домами № <данные изъяты> и ФИО1, последнему предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры.

Как следует из Паспорта (приложение к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.) жилое помещение в <адрес> по <адрес> входит в жилищный фонд <данные изъяты>

Согласно справке ГУП ОЦИОН <данные изъяты> квартира на первом этаже, <данные изъяты> износа, полезной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., зарегистрирована за МО ГП г. Соль-Илецк на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО ГП г. Соль-Илецк.

Как следует из справки, выданной ММПП ЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ г., Виноградова Л.В., Виноградова Т.Е., Виноградов М.Е., зарегистрированы и проживают по <адрес>.

Как следует из представленных карточек регистрации, Виноградова Л.В., ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированы по адресу: <адрес> <данные изъяты> Виноградова Т.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., Виноградов М.Е. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из сообщения администрации МО ГП г. Соль-Илецк Соль-Илецкого района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация <адрес> невозможна в связи с отсутствием ордера и договора социального найма.

Согласно справке, выданной ММПП ЖКХ, № от ДД.ММ.ГГГГ Виноградова Л.В. проживает по адресу <адрес> задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, что ФИО1 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, им присвоена фамилия- Виноградовы.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, установлено, что обязанности, установленные статьей 67 ЖК РФ для нанимателей жилого помещения истцами соблюдаются.

Сведений о том, что истцы нарушают права и законные интересы соседей или иных лиц суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В суде установлено, что истцы являются пользователями муниципального жилого помещения, используют квартиру по назначению, а именно, для проживания. Они регулярно оплачивают коммунальные платежи, задолженности не имеют. Однако у них отсутствует ордер на жилое помещение.

Учитывая, что признание права социальных нанимателей на спорную квартиру необходимо истцам для её приватизации, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Виноградовой Л.В., Виноградовой Т.Е., Виноградова М.Е. удовлетворить.

Признать за Виноградовой Л.В., Виноградовой Т.Е., Виноградовым М.Е. права социальных нанимателей на <данные изъяты> квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м. на первом этаже двухэтажного жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ: