Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2200/2012 ~ М-2095/2012 от 07.11.2012

Дело № 2-2200/2012                                 25 декабря 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи      Стахорской О.А.,

при секретаре     Метляевой И.Г.,

с участием: представителя истца Костюченко М.А., действующего на основании доверенности от 05.12.2012г. и ответчика Самсоненко З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 декабря 2012 года в п. Ола гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Самсоненко Зинаиде Владимировне и Самсоненко Даниилу Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» (далее МУП ЖКХ «Ольское») обратилось в суд с требованием к Самсоненко З.В. и Самсоненко Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Самсоненко З.В., являясь собственником <адрес>, и член ее семьи – Самсоненко Д.Г. не производят оплату за жильё и коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с 01 октября 2009 года по 30 июня 2012 года образовалась задолженность в сумме 28436 руб. 69 коп. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму образовавшейся задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1053,10 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить.

Ответчик Самсоненко З.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась частично, пояснив, что это в основном задолженность Самсоненко Д.Г., поскольку с 22 декабря 2009 года право собственности на указанную выше квартиру перешло к нему на основании договора дарения квартиры, зарегистрированного надлежащим образом.

Ответчик Самсоненко Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и ответчика Самсоненко З.В., суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Самсоненко Д.Г.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика Самсоненко З.В., исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

        В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Как следует из п. 5.1 Устава истца, целью его деятельности является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами в пос. Ола Ольского района Магаданской области.

Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета и копия свидетельства о государственной регистрации <адрес> от 22.12.2009г.), что ответчик Самсоненко З.В. в период с 26.08.2008г. по 21.12.2009г. являлась собственником <адрес> и была зарегистрирована по указанному адресу до 09.04.2010г.

С 22 декабря 2009 года ответчик Самсоненко Д.Г. является собственником указанной квартиры и зарегистрирован в ней с 14.11.2008г.

Таким образом, до 21.12.2009г. Самсоненко Д.Г. являлся членом семьи (сыном) собственника – Самсоненко З.В., совместно с ним проживающим, а с 22.12.2009г. Самсоненко З.В. являлась членом семьи (матерью) собственника Самсоненко Д.Г., совместно с ним проживающим.

В силу ч.ч. 1и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая приведенные выше требования законодательства РФ Самсоненко З.В. и Самсоненко Д.Г. в период до 31 марта 2010 года несли солидарную ответственность по внесению платы за услуги, а с апреля 2010 года ответчик Самсоненко Д.Г. несет самостоятельную ответственность по внесению платы за предоставляемые истцом услуги.

В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ответчиками в период с 01 октября 20009 года по 30 июня 2012 года не исполнялась в полном объеме.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчиков образовалась задолженность за предоставленные услуги (захоронение ТБО, очистку ЖБО, холодное водоснабжение, ЖБО, аварийное обслуживание, вывоз ТБО, уборку дворовой территории и подъезда, текущий ремонт, освещение) в размере 28436 руб. 69 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании и установлено, что он произведен с арифметическими ошибками, в связи с чем задолженность за указанный период, с учетом произведённых оплат составляет 34076,69 руб., а с учетом произведённых оплат 28076,69 руб.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена, возражений или доказательств оплаты ответчики, суду не представили, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако, как указывалось выше, суд не находит требования истца в части взыскания всей суммы задолженности с ответчиков солидарно обоснованной и полагает, что солидарному взысканию подлежит сумма в размере 15924 руб. 56 коп. за период с 01.10.2009г. по 31.03.2010г., а сумма задолженности в размере 12152,13 руб. за период с 01.04.2010г. по 30.06.2012г., с учетом произведенной платы в размере 6000,00 руб. только с ответчика Самсоненко Д.Г.

Поэтому, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежному поручению № 2633 от 10.09.2012г. истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1053,10 руб., расчет которой произведен на основании ст. 333.19 ч. 1 п. 1 Налогового кодекса РФ.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, подлежат взысканию пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 1042,30 руб., а с ответчиков соответственно с Самсоненко З.В. – 300 руб., и с Самсоненко Д.Г. – 742,30 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Самсоненко Зинаиде Владимировне и Самсоненко Даниилу Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Самсоненко Зинаиды Владимировны и Самсоненко Даниила Геннадьевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 31 марта 2010 года в сумме 15924 (пятнадцать тысяч девятьсот двадцать четыре) руб. 56 коп.

Взыскать с Самсоненко Даниила Геннадьевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 30 июня 2012 года в сумме 12152 (двенадцать тысяч сто пятьдесят два) руб. 13 коп.

Взыскать с Самсоненко Зинаиды Владимировны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб. 32 коп.

Взыскать с Самсоненко Зинаиды Владимировны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 742 (семьсот сорок два) руб. 30 коп.

В остальной части исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Самсоненко Зинаиде Владимировне и Самсоненко Даниилу Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня следующего за днем изготовление мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения – 30 декабря 2012 года.

Судья      О.А. Стахорская