Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8358/2012 ~ М-7959/2012 от 01.10.2012

дело № 2-8358/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре                  Трофимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесина А.П. к Анпиловой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого истец передал ответчику во временное владение и пользование за плату для проживания квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Ответчик принял на себя обязательство оплачивать плату за наем квартиры в размере 90 000 руб. в месяц. Квартира была передана ДД.ММ.ГГГГ согласно акту. Ответчик обязательства по оплате квартиры не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила 270 000 руб. за три месяца проживания с января по ДД.ММ.ГГГГ. Устные обращения к ответчику истца к уплате задолженности не привели, в связи с чем истец обратился в суд с иском о взыскании суммы задолженности по договору в размере 270 000 руб. Истец просит суд также взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 020 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. 20 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд дело рассматривать без его участия, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещавшийся судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого истец передал ответчику во временное владение и пользование за плату для проживания квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Квартира принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.7). Ответчик принял на себя обязательство оплачивать плату за наем квартиры по договору найма в размере 90 000 руб. в месяц. Квартира была передана ДД.ММ.ГГГГ согласно акту (л.д.6).

Таким образом истец обязательства по договору исполнил.

Ответчик обязательства по оплате квартиры не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила 270 000 руб. за три последних месяца проживания с января по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора ставкой банковского процента на день исполнения обязательства или его соответствующей части.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения им обязательств по договору, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору найма жилого помещения за три месяца (ДД.ММ.ГГГГ.), сумма задолженности взыскивается в размере 90 000 руб. х 3 месяца = 270 000 руб.

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных на сумму задолженности, которая согласно расчета истца, не оспоренного ответчиком, составляет 10 020 руб. за 167 дней просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – день обращения в суд), из расчета 8% годовых.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Суд считает требования истца в части возмещения расходов по оплате госпошлины подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лесина А.П. к Анпиловой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения по договору найма удовлетворить.

Взыскать с Анпиловой Ю.В. в пользу Лесина А.П. сумму задолженности по договору найма жилого помещения в размере 270 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 020 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 000 руб. 20 коп., а всего 286 020 (Двести восемьдесят шесть тысяч двадцать) руб. 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья