Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2072/2016 ~ М-1458/2016 от 31.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года               г.о. Самара

Судья Железнодорожного районного суд г. Самара Дудова Е.И.,

при секретаре Сундуковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Бойко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратились с исковым заявлением к Бойко В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска указав, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом они приняли на себя полномочия по управлению жилым домом <адрес>. Собственником квартиры № в указанном жилом доме является Бойко В.В., на ее имя открыт лицевой счет. По состоянию на 01.02.2016 год задолженность ответчицы по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание имущества в многоквартирном жилом доме) составила 58 682 рубля 90 копеек, что подтверждается представленным расчетом.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчицы задолженность за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 682 рубля 90 копеек, пени 3 474 рубля 70 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ, оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 064 рубля 72 копейки.

В судебное заседание представители истца ООО «ЖКС» не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствии, не возражали против вынесения заочного решения суда.

Ответчица Бойко В.В. судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена, уважительность причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 27.07.2013 года ООО «Жилищно-коммунальная система» является управляющей организацией по заданию собственников помещений в многоквартирном жилом доме расположенном по <адрес> и обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом (л.д.21-29).

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Бойко В.В., вместе с ней проживают и зарегистрированы <данные изъяты>, что подтверждается справкой (л.д. 10).

Согласно ст. 61 Семейного Кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Таким образом, Бойко В.В., являясь матерью несовершеннолетних, несет обязанности в отношении своих детей, в том числе и по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на имя Бойко В.В. открыт лицевой счет № на вышеуказанное жилое помещение, на который производится начисление жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчицей надлежаще не выполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют сверки расчетов с жильцами, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 58 682 рубля 90 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

На основании изложенного, данная задолженность подлежит взысканию в судебном порядке в пользу управляющей компании ООО «Жилищно-коммунальная система» с ответчицы.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчицы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 474 рубля 70 копеек являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца расходы, понесенные им по уплате государственной пошлины в размере 2 064 рубля 72 копейки.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к Бойко В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Бойко В.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 682 рубля 90 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 474 рубля 70 копеек, а также оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 064 рубля 72 копейки.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2016 года.

Судья                 Е.И. Дудова