Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2015 ~ М-542/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-547/2015

Мотивированное решение составлено: «03» августа 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                  «30» июля 2015 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-547/2015

по исковому заявлению Ленкова В.И. к Шершневу В.Н. об истребовании документов и имущества товарищества собственников жилья "Наш дом",

УСТАНОВИЛ:

Ленков В.И. обратился в суд с иском к Шершневу В.Н. об истребовании документов и имущества ТСЖ "Наш дом": свидетельства о государственной регистрации ТСЖ "Наш дом", свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН, КПП), Устава ТСЖ "Наш дом", печати с наименованием ТСЖ "Наш дом".

В основание иска истец указывает, что ТСЖ "Наш дом" создано по решению собственников жилья, расположенного в многоквартирном доме № по <адрес> Государственная регистрация ТСЖ произведена 05.10.2010. Председателем ТСЖ был избран Шершнев В.Н. В соответствии с п.9.1 Устава ТСЖ, исполнительным органом является Правление товарищества, из состава которого избирается Председатель Товарищества. Уставом ТСЖ должность председателя ТСЖ, которую занимает ответчик, не предусмотрена. Должность Председателя Правления ТСЖ занимал С.Н.Б., который фактически руководством ТСЖ не занимался, правомочия исполнительного органа ТСЖ осуществлял ответчик. В течение 2010-2013гг. к руководителю ТСЖ Шершневу В.Н. у жильцов дома накопились претензии. Решением собственников жилья, оформленным протоколом заочного голосования от 23.03.2015, избрано новое Правление ТСЖ и Председатель Правления Товарищества - Ленков В.И. Полномочия прежнего Правления и Председателя прекращены, они освобождены от занимаемых должностей. Избрана комиссия по передаче документации и имущества ТСЖ в составе К.В.А., В.Е.С. и К.А.А. Протоколы собрания размещены на информационных стендах дома. Он устно обратился к ответчику с требованием передать ему документы и имущество ТСЖ, на что ответчик не отреагировал. В возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство) отказано. Печать ТСЖ "Наш дом", свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о постановке на учет, Устав ТСЖ "Наш дом", бюллетени голосования находятся в квартире ответчика. Требование о передаче документов и имущества ТСЖ от 19.04.2015 вручено ответчику в присутствии членов комиссии по передаче. Ответчик отказался от подписи при получении требования, о чем составлен акт. В указанное в требовании время и место 19.04.2015 в 12:00 в подвальное помещение дома ответчик не явился. Отсутствие документов не позволяет внести изменения в сведения об исполнительном органе юридического лица. Ответчик утратил право выступать в качестве исполнительного органа, обязанности его прекращены. Ответчик продолжает хранить у себя чужое имущество не законно.

В судебном заседании истец Ленков В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Татаринов А.В. поддержал заявление требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Шершнев В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, не отрицал факт нахождения у него печати и документов ТСЖ "Наш дом". Решения общим собранием собственников многоквартирного жилого дома № по <адрес>, приняты с нарушением положений Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств негативной работы правления и председателя ТСЖ "Наш дом" истцом не представлено.

Третьи лица К.В.А., В.Е.С., К.А.К., К.А.А., Л.Т.Н. в судебном заседании исковые требования согласились в полном объеме, поддержали доводы, изложенные истцом, его представителем.

Выслушав сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. ст. 144, 147, 148 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

В соответствии с ч. 1 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 149 ЖК РФ текущей деятельностью товарищества руководит председатель правления ТСЖ.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (ч. 1 ст. 149 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ТСЖ "Наш дом" зарегистрировано 05.10.2010 (выписка из ЕГРЮЛ от 30.03.2015 (<данные изъяты>).

05.10.2012 ТСЖ "Наш дом" заключило трудовой договор с Шершневым В.Н. на неопределенный срок, ответчик принят на должность председателя ТСЖ "Наш дом" (<данные изъяты>).

Согласно протоколу внеочередного очного собрания членов ТСЖ "Наш дом" в МКД № по <адрес>, от 07.03.2015, членами ТСЖ принято решение, в связи с отсутствием кворума, общее собрание членов ТСЖ "Наш дом" провести в форме заочного голосования 21.03.2015 (<данные изъяты>).

23.03.2015 общим собранием ТСЖ "Наш дом" в форме заочного голосования принято решение: избрана счетная комиссия; освобождены от занимаемых должностей действующие члены Правления ТСЖ "Наш дом"; утвержден количественный состав Правления, список кандидатов в члены Правления; избран Председатель Правления ТСЖ "Наш дом" Ленков В.И.; избрана ревизионная комиссия в новом составе; избрана комиссия по передаче документации и имущества ТСЖ "Наш дом"; принято решение об обнародовании информации по результатам проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Наш дом" (<данные изъяты>).

Согласно акту от 23.03.2015 в 16:00 протоколы внеочередного очного собрания и внеочередного заочного голосования членов ТСЖ "Наш дом" от 07.03.2015 и 23.03.2015 размещены на информационных стендах дома, согласно решению общего собрания членов ТСЖ "Наш дом" от 23.03.2015 (<данные изъяты>).

01.04.2015 по факту обращения Ленкова В.И. о нахождении у Шершнева В.Н. печати и документов ТСЖ "Наш дом" УУП ММО МВД России "Нижнесергинский" Леоновым М.К. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Шершнева В.Н. за отсутствием состава преступления (<данные изъяты>).

19.04.2015 Председателем Правления ТСЖ "Наш дом" Ленковым В.И. ответчику было направлено требование о передаче документации и имущества ТСЖ "Наш дом" 20.04.2015 в 12:00. От вручения данного требования Шершнев В.Н. отказался в присутствии членов и Председателя Правления ТСЖ "Наш дом", 20.04.2015 ответчик в указанное истцом время не явился для передачи печати и имущества ТСЖ "Наш дом", что подтверждается актами от 19.04.2015, 20.04.2015 (<данные изъяты>).

По факту отказа Шершнева В.Н. в передачи действующим членам Правления ТСЖ "Наш дом" печати и документации товарищества собственники МКД № по <адрес> обращались к главе Нижнесергинского муниципального района, проводилась прокурорская проверка, по результатам которой в отношении Шершнева В.Н. было вынесено представление об устранении нарушений законодательства (<данные изъяты>).

Учитывая требования закона, а также обстоятельства дела, из которых видно, что внеочередным общим собранием членов ТСЖ "Наш дом" были прекращены полномочия действующих членов Правления ТСЖ "Наш дом", избран новой председатель Правления товарищества, суд приходит к выводу об удовлетворении иска об обязании ответчика передать Председателю Правления товарищества - Ленкову В.И., печать и документы.

Заявленный требования председателя Правления ТСЖ "Наш дом" Ленкова В.И. обязательны для исполнения Шершневым В.Н. также в силу трудового договора и Устава товарищества.

Доводы Шершнева В.Н. о нарушении требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии общим собранием собственников МКД решений не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку, на момент рассмотрения дела решения общего собрания собственников ТСЖ "Наш дом" от 07.03.2015, 23.03.2015 Шершневым В.Н., иными собственниками МКД не оспорены, встречные исковые требования о признании данных решений недействительными не заявлены, судебное решение о признании решений таковыми не представлено.

При таком положении исковые требования Ленкова В.И. к Шершневу В.Н. об истребовании документов и имущества ТСЖ "Наш дом" подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ленкова В.И. к Шершневу В.Н. об истребовании документов и имущества Товарищества собственников жилья "Наш дом" удовлетворить.

Обязать Шершневу В.Н. передать Ленкова В.И. – Председателю Правления товарищества собственников жилья "Наш дом":

- свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья "Наш дом";

- свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН/КПП);

- Устав товарищества собственников жилья "Наш дом";

- печать с наименованием товарищество собственников жилья "Наш дом".

Взыскать с Шершневу В.Н. в пользу Ленкова В.И. государственную пошлину 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 О.Ю. Запретилина