Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8699/2011 ~ М-8858/2011 от 08.11.2011

Дело № 2-8699/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ломовцева С.В., Ломовцевой Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к "ответчик", войсковой части № об исключении жилого помещения из числа служебной жилой площади и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Ломовцев С.В. и Ломовцева Ю.С. обратились в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО с иском к "ответчик", войсковой части №, просят исключить квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, из специализированного жилищного фонда; признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Ломовцев С.В. проходил военную службу по контракту с 2000 года. В связи с проведением организационно-штатных мероприятий был досрочно уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ Общая продолжительность службы составляет более 10 лет. По место прохождения военной службы в в/ч № был принят на учет военнослужащих, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. В 2008г. на основании решения жилищной комиссии ему на состав семьи из трех человек(он, жена, дочь) была выделена служебная двухкомнатная квартира. На основании решения и договора найма служебного жилого помещения истцы вселились в спорную квартиру. В связи с увольнением с военной службы он избрал местом постоянного жительства АДРЕС. С целью реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, он обратился в в/ч № с заявлением об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и передаче его в собственность, на что был получен отказ, мотивированный тем, что в/ч № не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан. Истец полагает данный отказ не законным, не основанном на нормах действующего законодательства, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд.

Истцы: Ломовцев С.В. и Ломовцева Ю.С. в судебное заседание не явились, их представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики: "ответчик", войсковая часть № о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Суд с учетом мнения представителя истцов счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ Ломовцеву С.В. на состав семьи 3 человека(он, жена - Ломовцева Ю.С., дочь – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения) распределена служебная двухкомнатная квартира № АДРЕС. После заключения договора служебного найма жилого помещения снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ с Ломовцевым С.В. заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС(л.д.21-22)

Как усматривается из выписки из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Ломовцев С.В., Ломовцева Ю.С., несовершеннолетняя ФИО (л.д. 18,19).Истец обращался в войсковую часть № с заявлением об исключении занимаемого помещения из специализированного жилого фонда и о передаче занимаемого служебного жилого помещения в собственность, но получил отказ, мотивированный тем, что спорное жилое помещение предоставлено в связи с тем, что органы военного управления РВСН не наделены полномочиями от "ответчик" по заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан. Кроме того, в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных помещений указанием ..... от ДД.ММ.ГГГГ № предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда(л.д.10,11)

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из представленных справок и выписок усматривается, что Ломовцев С.В., Ломовцева Ю.С., ФИО не имеют в собственности иных жилых помещений (л.д. 23).

Учитывая, что квартира была предоставлена истцу с исключением из списка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу, что спорное служебное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истцов и подлежит исключению из специализированного жилого фонда.

Кроме того, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации данной квартиры в качестве специализированного жилья (служебной квартиры).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из технического паспорта следует, что квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из двух комнат, общей площадью 57,8 кв.м., из нее жилой (л.д. 18-21).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из числа служебной жилой площади квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за Ломовцевым С.В., Ломовцевой Ю.С., ФИО право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Федеральный судья: Н.В.Галкина