Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2021 ~ М-1163/2021 от 14.07.2021

Дело № 2-1371/2021

18RS0021-01-2021-002156-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 10 августа 2021 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Перминовой М.Д.,

истца Лазаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Татьяны Валерьевны к Швецовой Виктории Алексеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Лазарева Т.В. обратилась в суд с иском к Швецовой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора дарения от 01.11.2010 г. Лазарева Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР, <***> <***>. В данном доме зарегистрирована Швецова В.А.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем Лазарева Т.В. просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Лазарева Т.В. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что на основании договора дарения от 01.11.2010 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР, <***>. До заключения договора дарения в жилом доме была зарегистрирована Швецова Виктория (племянница). На момент заключения договора дарения ответчица не проживала в жилом доме уже более 3-х лет. До настоящего времени Швецова в жилом помещении также не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ней не заключено.

Ответчик Швецова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора дарения от 01.11.2010 г. Лазарева Татьяна Валерьевна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***> <***> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 01.12.2010 г.).

На момент заключения договора дарения и до настоящего времени ответчица Швецова Виктория Алексеевна (племянница истицы) зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, что послужило поводом для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчик не относится.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Из условий договора дарения от 01.11.2010 г. усматривается, что право бессрочного пользования жилым помещением за ответчиком не сохранялось.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако продолжает сохранять регистрацию. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лазаревой Т.В. к Швецовой В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <***>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.08.2021 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░.░.