Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1069/2015 ~ М-1131/2015 от 07.10.2015

Дело № 2-1069/2015                                    <...>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                             23 ноября 2015 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                 Степановой И.В.

при секретаре:             Мешковой Г.Е.

с участием истца:        Кузьминой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой М.С. к администрации МО г.Лакинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Кузьмина М.С. обратилась в Собинский городской суд с вышеуказанным иском, как наследник Д.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Д.А.А. и МО г.Лакинск заключен договор о передаче безвозмездно в собственность двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <...>, общей площадью <...>м. ДД.ММ.ГГГГ Д.А.А. умер, зарегистрировать право собственности на вышеуказанные комнаты не успел. Истец – двоюродная сестра Д.А.А. Он в браке не состоял, детей не имел, она является его единственной наследницей, обратившейся к нотариусу. При отсутствии правоустанавливающих документов на жилое помещение, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал. Истец в настоящее время оплачивает платежи по техническому обслуживанию, текущему ремонту и коммунальные услуги, фактически пользуется жилым помещением. Считает, что обратившись к нотариусу в установленный законом срок, она вступила в права наследования принадлежащих Д.А.А. жилых комнат, которые подлежат включению в наследственную массу. С учетом изложенного истец просила признать за ней право собственности на две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <...> порядке наследования.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Оконникова Н.Н. – тетя умершего, являющаяся его наследником по закону третьей очереди, и ее дети - Оконников А.В., Полозова Е.В.

В судебном заседании истец иск поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что Д.А.А. – ее двоюродный брат, его мать Б.З.Н. (до брака - Д.) и мать истца М.Н.Н. (до брака Д.) родные сестры. У Б.З.Н. и М.Н.Н. есть родная сестра Оконникова Н.Н.; Оконников А.В., Полозова Е.В. – ее дети, но они от наследства Д.А.А. отказались. Д.А.А. в браке не состоял, детей не имел, его родители умерли раньше. Она действовала от имени Д.А.А. при приватизации комнат. Для регистрации его права собственности на комнаты необходимы были документы БТИ, их изготовили с задержкой, а Д. болел и ДД.ММ.ГГГГ умер, завещания не оставил. После его смерти она обратилась к нотариусу, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на комнаты, рекомендовала обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации МО г.Лакинск, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда /л.д.51/.

Третьи лица Оконникова Н.Н., Оконников А.В., Полозова Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что на наследственное имущество не претендуют, отказываются в пользу Кузьминой М.С. /л.д.52-54/.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно справке ООО «УК ВеГа-Строй» от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.А. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в двух комнатах в трехкомнатной квартире общей площадью <...>, расположенной по адресу: <...> /л.д.28/. Данная квартира находится в муниципальной собственности МО <...>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права /л.д.23/

    Муниципальное образование г.Лакинск Владимирской области и Кузьмина М.С., действующая по доверенности от имени Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ заключили договор NN передачи в собственность Д.А.А. занимаемых им двух комнат в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу /л.д.24/. Суду представлен кадастровый паспорт данного жилого помещения с кадастровым номером 33:24:010216:666, площадью 28,2 кв.метра /л.д.25-26/.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Согласно свидетельству о смерти Д.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

    К моменту смерти право собственности Д.А.А. на две комнаты, переданные ему в собственность на основании договора приватизации, зарегистрировано не было в связи с отсутствием необходимой технической документации. Вместе с тем от завершения процедуры получения указанных жилых помещений в собственность Д.А.А. не отказался, заявление о приватизации не отозвал, что не оспорено ответчиком – администрацией МО г.Лакинск.

    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что две комнаты площадью 13,6 и 14,6 кв. метров, общей площадью 28,2 кв.метров в трехкомнатной квартире по адресу: <...> подлежат включению в наследственную массу умершего Д.А.А.

В состав наследства, как указано в ч.1 ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Д.А.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/. Завещание умершего отсутствует.

    В соответствии с представленными свидетельствами о рождении и браке истец Кузьмина М.С. (до заключения брака М.) является дочерью М.С.Л. и М.Н.Н., урожденной Д. /л.д.14, 15, 16, 18/. Согласно свидетельству о рождении последней ее родителями являлись Д.Н.И. и Б.В.Н. /л.д.16/. Д.Н.И. и Б.В.Н. также являются родителями Д.З.Н., после заключения брака – Беловой /л.д.55/, т.е. Б.З.Н. и М.Н.Н. являются родными сестрами; Б.З.Н. является матерью мать Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.9/. Таким образом, истец Кузьмина М.С. приходится Д.А.А. двоюродной сестрой.

Б.З.Н. – мать Д.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/, М.Н.Н. – мать Кузьминой М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/, родной брат Кузьминой (ранее М.) М.С.– М.П.Н. /л.д.20/, умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.21/. Родная тетя Д.А.А. – Оконникова Н.Н. (до заключения брака Д.) /л.д.34/, ее дети Оконников А.В. и Полозова Е.В. на наследственное имущество не претендовали и отказались от него в пользу Кузьминой М.С., о чем свидетельствуют надлежащим образом удостоверенные заявления.

    Поскольку наследник Д.А.А. третьей очереди – его тетя Оконникова Н.Н. отказалась от наследства, Кузьмина М.С., как двоюродная сестра Д.А.А., является его наследником по закону третьей очереди по праву представления в соответствии со ст. 1144 ч.2 ГК РФ /л.д.52, 53, 54/.

Положения ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В соответствии с ч.ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Кузьмина М.С. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства, обратилась к нотариусу Собинского нотариального округа с заявлением о принятии после смерти Д.А.А. наследственного имущества, состоящего из двух комнат в квартире, находящейся по адресу: <...> /л.д.43 оборот/, заведено наследственное NN /л.д.41-44/. Согласно справке нотариуса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина М.С. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу /л.д.22, 44/.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, выдать ей свидетельство о праве на наследство на две комнаты в квартире по адресу: <...>, нотариус отказалась, так как право собственности Д.А.А. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Поскольку судом установлено, что спорные жилые комнаты подлежат включению в наследственную массу Д.А.А., Кузьмина М.А. приняла его наследство установленным законом способом, иных лиц, заявляющих о правах на спорные комнаты, судом не установлено, суд признает, что истец в порядке наследования приобрела право собственности на две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <...>.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузьминой М.С. удовлетворить.

Признать право собственности Кузьминой М.С. на <...> в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ И.В. Степанова