Решение от 03.08.2020 по делу № 02-0178/2020 от 01.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                   адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре Акинском А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/20 по иску Косовой Натальи Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Никиткова Ильи Владимировича, к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ½ доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации; Федосова Виктора Владиславовича к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – комнату площадью 17,2 кв.м. в квартире № 18 по адресу: адрес, в порядке приватизации; Ефимовой Эльвиры Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ефимова Даниила Евгеньевича, Ефимовой Ксении Евгеньевны, к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в порядке приватизации; Ли Евгения Павловича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ли Елизаветы Евгеньевны к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ½ доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации; Павловой Людмилы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Старова Всеволода Алексеевича, Старова Федора Алексеевича, Старова Александра Алексеевича к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ¼ доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в порядке приватизации; Перепеч Ларисы Валентиновны, Перепеч Вячеслава Валиковича к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ½ доли за каждым на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации; Петруниной Елены Ивановны к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в порядке приватизации; Бобб Марины Ивановны к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио обратился в суд с иском к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ½ доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что фио является сотрудником наименование организации, в настоящее время наименование организации, с дата по настоящее время. Супруга истца фио является сотрудницей предприятия ответчика с дата по настоящее время. В общежитиях предприятия истец проживал с дата. Позднее, истцу на семью из 5 человек была предоставлена 3-х комнатная квартира жилой площадью 47,1 кв.м., общей площадью 73,8 кв.м, по адресу адрес- Яскино, д. 58 на основании Договор социального найма жилого помещения № 804 от дата. Решением Одинцовского городского суда адрес от дата договор социального найма № 804 от дата был признан недействительным. дата между сторонами был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № 654/400, на основании которого ответчик передал истцу на него членов его семьи (4 чел.) за плату во владение и пользование жилое помещение состоящее из отдельной 2-х комнатной квартиры № 15 общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес. дата между сторонами был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № 775/400, на основании которого ответчик передал истцу на него членов его семьи (4 чел.) за плату во владение и пользование жилое помещение состоящее из 3-х комнатной квартиры № 20 жилой площадью 39,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес. В указанной квартире истец в настоящее время проживает и зарегистрирован вместе с супругой фио и тремя детьми: сыном - фио, паспортные данные; сыном фио, паспортные данные, дочерью фио, паспортные данные. Семья имеет статус многодетной семьи. Истец оплачивает коммунальные и иные платежи, задолженности не имеет. Ранее, истец в приватизации не участвовал. Супруга истца и старшие дети дали согласие на приватизацию квартиры, сами от участия в приватизации отказались. Ответчик ранее в приватизации истцу отказывал. Истец считает, что данный отказ не основан на требованиях закона, а сам дом, в котором истец проживает, статусом общежития не обладает. Спорный дом не был передан в собственность адрес. В дата ФГУП ГКНПЦ им. фио был акционирован. При акционировании в состав созданного наименование организации был включен жилищный фонд, в том числе спорный дом, поквартирно. Истец считает, что он и его несовершеннолетняя дочь, имеют право на приватизацию квартиры, занимаемой его семьей, в равных долях. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за фио право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю спорной квартиры; признать за фио право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю спорной квартиры; прекратить право собственности наименование организации на квартиру.

Истец фио обратился в суд с иском к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – комнату площадью 17,2 кв.м. в квартире № 18 по адресу: адрес, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что фио является сотрудником наименование организации, в настоящее время наименование организации в настоящее время. Истец работал на предприятии ответчика с перерывами с дата по дата и с дата по настоящее время. С дата по дата истец проживал в общежитии предприятия ответчика по адресу: адрес. После сноса указанного дома, в дата был вселен в новый жилой дом, который был использован ответчиком под общежитие по адресу: адрес, комната размером 17,2 кв.м, двухкомнатной квартиры № 18. С указанного времени фио проживает спорном жилом помещении. Вместе с ним проживает его сын фио, паспортные данные. В квартире, в которой проживает семья истца, несколько лет назад освободилась комната размером 13,2 кв.м., которую истцы заняли и пользуются ею. фио обращался к ответчику с заявлением о присоединении указанной комнаты к занимаемой им комнате, но получал отказ в связи с тем, что ответчик не имеет право распоряжаться собственностью РФ. Истец указывает, что спорный дом не был передан в собственность адрес. В дата ФГУП ГКНПЦ им. фио был акционирован. При акционировании в состав созданного наименование организации был включен жилищный фонд, в том числе спорный дом, поквартирно. Истец считает, что включение жилищного фонда в состав имущества подлежащего приватизации при акционировании предприятия законом не предусмотрен и считает, что имеет право на приватизацию на себя и на своих детей квартиры, занимаемой ими. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за фио право собственности порядке приватизации на спорную квартиру; прекратить право собственности наименование организации на спорную квартиру.

Истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ½ доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что фио ранее являлась сотрудником Центральной медико-санитарной части 119 Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем Медико-санитарной части №7, в настоящее время Поликлиники № 2 ФГБУ ФКЦ ВМТ ФМБА России. дата истцу на нее и дочь (фио паспортные данные) был выдан ордер на право занятия комнаты размером 13,2 кв.м, в д.9, корп. 2 по адрес в адрес в общежитии наименование организации. Основанием для выдачи ордера на занятие комнаты в общежитии явился Договор о сотрудничестве № 19527 от дата, заключенный между наименование организации и Центральной медико-санитарной частью 119 Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем Медико-санитарной части №7, где согласно п. 2.2.5. Договора ФГУП Государственный космический научно-производственный центр им. фио обязуется «обеспечить работников медсанчасти и ЦГСЭН № 119 жилплощадью и другими социально-бытовыми услугами наравне с работниками Центра». Договор был заключен сроком на 5 лет. дата между теми же сторонами был заключен новый Договор о сотрудничестве № 65073, в соответствии с п.2.2.3 которого, Администрация ФГУП ГКНПЦ им. фио обязалась ставить на учет и обеспечивать работником МСЧ № 7 жилплощадью и другими социально-бытовыми услугами наравне с работниками Центра. Договор заключен на срок 5 лет. Регистрация истца на жилую площадь ответчика осуществлялась на основании Решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата. дата между истцом и ответчиком был заключен Договор социального найма жилого помещения № 114/6, где в наем предоставлялась комната размером 13,2 кв.м.. В дата жилищной комиссией совместно с профкомом предприятия ответчика было принято решение об улучшении жилищных условий истца. Ей к имеющейся комнате была присоединена комната размером 17,2 кв.м, с образованием отдельной двухкомнатной квартиры № 51, в спорной квартире, где истец ранее и проживала. дата между сторонами был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии, где в наем на семью из 3 человек (дочь Яна, паспортные данные, сын Илья паспортные данные) предоставлялась отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м, по спорному адресу. В указанной квартире истец в настоящее время проживает и зарегистрирована вместе с двумя детьми, оплачивает коммунальные и иные платежи, задолженности не имеет. Ранее истец в приватизации не участвовала. Дочь Яна дала свое согласие на приватизацию квартиры, сама от участия в приватизации отказалась. Ранее ответчик отказал истцу в приватизации со ссылкой на то, что общежитие не может быть передано в собственность в порядке приватизации проживающим в нем гражданам. Истец считает, что указанное здание статусом общежития не обладает, спорный дом передан в собственность адрес. В дата ФГУП ГКНПЦ им. фио был акционирован. При акционировании в состав созданного наименование организации был включен жилищный фонд, в том числе спорный дом, поквартирно. Квартира истца также перешла в собственность ответчика. Истец считает, что включение жилищного фонда в состав имущества подлежащего приватизации при акционировании предприятия законом не предусмотрен и указывает, что имеет право на приватизацию. Учитывая изложенные обстоятельства, истец, уточнив исковые требования, просит суд признать за ней и сыном фио право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, по ½ доле за каждым; прекратить право собственности наименование организации на спорную квартиру.

Истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что фио является сотрудником наименование организации, в настоящее время наименование организации, с дата по настоящее время. В общежитиях предприятия ответчика истец проживала с дата. дата между истцом в составе семьи из трех человек и ответчиком заключен договор № 165/400 найма жилого помещения в общежитии на 2 комнаты размером 17,2 кв.м, и 9,3 кв.м, в трехкомнатной квартире № 111, расположенной по адресу: адрес адрес. дата между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 340/400, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в составе из четырех человек за плату во владение и пользование все жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры № 111, жилой площадью 37,7 кв.м, общей площадью 60,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес адрес. В указанной квартире истец в настоящее время проживает и зарегистрирована вместе с тремя детьми (дочь Ангелина – паспортные данные, сын фио – паспортные данные, дочь Ксения паспортные данные). Истец указывает, что оплачивает коммунальные и иные платежи, задолженности не имеет. Ранее истец в приватизации не участвовала. Старшая дочь Ангелина дала согласие на приватизацию квартиры, сама от участия в приватизации отказалась. Ранее ответчик в приватизации истцу отказывало со ссылкой на то, что общежитие не может быть передано в собственность в порядке приватизации проживающим в нем гражданам. Истец считает, что указанное здание статусом общежития не обладает, спорный дом не был передан в собственность адрес. В дата ФГУП ГКНПЦ им. фио был акционирован. При акционировании в состав созданного наименование организации был включен жилищный фонд, в том числе спорный дом, поквартирно. Квартира истца также перешла в собственность ответчика. Истец считает, что включение жилищного фонда в состав имущества подлежащего приватизации при акционировании предприятия законом не предусмотрен и указывает, что имеет право на приватизацию. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд признать за ней и несовершеннолетними детьми право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в размере 1/3 доли за каждым; прекратить право собственности наименование организации на спорную квартиру.

Истец фио обратилась в суд с иском к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что дата истцу на основании ордера № 157131 было предоставлено право на занятие служебного жилого помещения по адресу: адрес общ. Квартире № 1-111. В последующем, в связи с изменением состава семьи фио было предоставлено иное жилое помещение: порядковый номер по 3-х комнатным № 54. дата в связи со смертью фио с фио был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № 341/400, по условиям которого фио была передана по владение и пользование отдельная 3-х комнатная квартира № 13, жилой площадью 37,5 кв.м, по спорному адресу. Совместно с Нанимателем в указанном жилом помещении проживают: фио, паспортные данные (сын) и фио, паспортные данные (сын). Предоставление жилых помещений было обусловлено тем, что фио с дата по дата, а фио с дата по настоящее время являлись работниками наименование организации. Истец полагает, что спорная квартира подлежит передачи истцу в собственность в порядке приватизации. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации; прекратить право собственности наименование организации на спорную квартиру.

Истец фио обратилась в суд с иском к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что фио совместно со своим сыном фио, вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированы и проживают квартире общежития наименование организации по адресу: адрес. Предоставление жилого помещения было обусловлено тем, что фиоИ, являлась работником наименование организации. Истец считает, что спорная квартира подлежит передачи истцу в собственность в порядке приватизации. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации; прекратить право собственности наименование организации на спорную квартиру.

Истцы фио и фио обратились в суд с иском к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ½ доли за каждым на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что дата на основании ордера № 157131 фио было предоставлено право на занятие комнаты служебного жилого помещения по адресу: адрес. В последующем фио в связи с улучшением жилищных условий в общежитии было предоставлено право на занятие двух комнат служебного жилого помещения по адресу: адрес. Совместно с Нанимателем в указанном жилом помещении проживает фио (сын). Предоставление жилых помещений было обусловлено тем, что фио являлась работником наименование организации. Истец полагает, что спорная квартира подлежит передаче в собственности истцов в порядке приватизации. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истцы просят суд признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях; прекратить право собственности наименование организации на спорную квартиру.

Истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, а также фио, фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации о прекращении права собственности наименование организации на жилое помещение, признании права собственности по ¼ доли за каждым на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в дата на основании ордера № 044-ОБ фио было предоставлено право на занятие двух комнат служебного жилого помещения по адресу: адрес трехкомнатной Квартире № 32. В последующем фио в связи с улучшением жилищных условий в общежитии было предоставлено право на занятие трех комнат служебного жилого помещения по адресу: адрес трехкомнатной Квартире № 32. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают: фио (сын), фио (муж), фио, фио (сын), фио (сын), фио (сын). Предоставление жилых помещений было обусловлено тем, что фиоВ являлась работником наименование организации. Истец полагает, что спорная квартира подлежит передаче в собственности истцу в порядке приватизации. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истцы просят суд признать за ними и несовершеннолетними детьми право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях; прекратить право собственности наименование организации на спорную квартиру.

Определениями суда от дата указанные выше иски объединены в одно производство.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя фио, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Истцы фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя по доверенностям фио, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика наименование организации фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 7 Жилищного кодекса адрес жилые дома и жилые помещения предназначались для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

В соответствии со статьей 107 Жилищного кодекса адрес служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского районного в адрес народных депутатов.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса адрес служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение.

Согласно части 6 пункта 1 статьи 42 Федерального закона от дата N215-ФЗ "О наименование организации объекты, в том числе коммунально-бытового назначения, предоставленные государственным унитарным предприятиям, подлежат приватизации имущественных комплексов этих предприятий с сохранением назначения объектов.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона от дата N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного выше Закона (в редакции Закона Российской Федерации от дата N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон адрес "О приватизации жилищного фонда в адрес"), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Из содержания приведенных положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

При этом пунктом 1 приложения 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от дата N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, Москва и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" установлено, что объекты государственной собственности (в том числе жилищный и нежилой фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, относятся к муниципальной собственности.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что включение объектов жилищного фонда, к которым относятся общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий не допускается. Такие объекты подлежат передаче в муниципальную собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от дата № 1370 заводу им. фио разрешено использовать под общежитие рабочих завода жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Во исполнение вышеуказанного решения Киевским исполкомом районного Совета народных депутатов адрес дата было принято решение № 2389, которым заводу им. фио было решено выдать служебный ордер на квартиры с 1 по 111 общей площадью 6477,5 кв.м., жилой – 3855,1 кв.м., в доме 9, корп. 2 по адрес с разрешением использовать под общежитие рабочих завода при наличии согласия СЭС адрес и согласия отдела Госпожнадзора РУВД адрес.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от дата N 227-р «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основные направления приватизации федерального имущества на 2017 - дата наименование организации подлежит преобразованию в наименование организации в качестве имущественного взноса Российской Федерации.

Выпиской из реестра федерального имущества от дата подтверждается, что правообладателем здания, в котором находятся спорные жилые помещения, является наименование организации. Указанная выписка подтверждает право собственности Российской Федерации на жилые помещения, адрес, возникшие на основании Постановления ВС РФ от дата.

Судом установлено, что фио является сотрудником наименование организации, в настоящее время наименование организации, с дата по настоящее время.

Супруга истца фио является сотрудницей предприятия ответчика с дата по настоящее время.

дата между истцом и ответчиком заключен договор социального найма, в соответствии с которым истцу на семью из пяти человек предоставлена 3-х комнатная квартира жилой площадью 47,1 кв.м., общей площадью 73,8 кв.м, по адресу адрес- Яскино, д. 58.

Решением Одинцовского городского суда адрес от дата договор социального найма № 804 от дата был признан недействительным.

дата между сторонами был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № 654/400, на основании которого ответчик передал истцу на него членов его семьи (4 чел.) за плату во владение и пользование жилое помещение состоящее из отдельной 2-х комнатной квартиры № 15 общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

дата между сторонами был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № 775/400, на основании которого ответчик передал истцу на него членов его семьи (4 чел.) за плату во владение и пользование жилое помещение состоящее из 3-х комнатной квартиры № 20 жилой площадью 39,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Согласно финансовому лицевому счету № 9200001500, в квартире № 15 зарегистрированы фио, с дата, фио, с дата, фио, фио, фио с дата.

Из пояснений истца следует, что в указанной квартире истец в настоящее время проживает и зарегистрирован вместе с супругой фио и тремя детьми: сыном - фио, паспортные данные; сыном фио, паспортные данные, дочерью фио, паспортные данные. Семья имеет статус многодетной семьи. Истец оплачивает коммунальные и иные платежи, задолженности не имеет. Ранее, истец в приватизации не участвовал.

дата фио, фио и фио от приватизации отказались

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Аналогичные выписки подтверждают отсутствие у несовершеннолетней фио недвижимого имущества за период с даты рождения по настоящее время.

Ранее фио и фио в приватизации не участвовали.

В настоящее время указанные лица зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.

Судом установлено, что фио является сотрудником наименование организации, в настоящее время наименование организации в настоящее время.

фио осуществлял трудовую деятельность на предприятии ответчика с перерывами, с дата по дата и с дата по настоящее время.

С дата по дата истец проживал в общежитии предприятия ответчика по адресу: адрес.

После сноса указанного дома, в дата был вселен в новый жилой дом, который был использован ответчиком под общежитие по адресу: адрес, комната размером 17,2 кв.м, двухкомнатной квартиры № 18.

дата между фио и ответчиком заключен договор найма № 775/400 на спорное жилое помещение.

Согласно финансовому лицевому счету № 9270601801 в спорном жилом помещении зарегистрированы фио с дата и фио с дата.

Из пояснений фио следует, что в квартире, в которой проживает семья истца, несколько лет назад освободилась комната размером 13,2 кв.м., которую истцы заняли и пользуются ею. фио обращался к ответчику с заявлением о присоединении указанной комнаты к занимаемой им комнате, но получал отказ в связи с тем, что ответчик не имеет право распоряжаться собственностью РФ.

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Аналогичная выписка подтверждает отсутствие у фио недвижимого имущества.

дата фио от приватизации отказался.

Ранее фио в приватизации не участвовал.

В настоящее время фио зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

Судом установлено, что фио ранее являлась сотрудником Центральной медико-санитарной части 119 Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем Медико-санитарной части №7, в настоящее время Поликлиники № 2 ФГБУ ФКЦ ВМТ ФМБА России.

дата истцу на нее и дочь (фио паспортные данные) был выдан ордер на право занятия комнаты размером 13,2 кв.м, в д.9, корп. 2 по адрес в адрес в общежитии наименование организации.

Основанием для выдачи ордера на занятие комнаты в общежитии явился Договор о сотрудничестве № 19527 от дата, заключенный между наименование организации и Центральной медико-санитарной частью 119 Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем Медико-санитарной части №7.

Согласно п. 2.2.5 указанного договора, ФГУП Государственный космический научно-производственный центр им. фио обязуется «обеспечить работников медсанчасти и ЦГСЭН № 119 жилплощадью и другими социально-бытовыми услугами наравне с работниками Центра».

Договор был заключен сроком на 5 лет.

дата между теми же сторонами был заключен новый Договор о сотрудничестве № 65073, в соответствии с п.2.2.3 которого, Администрация ФГУП ГКНПЦ им. фио обязалась ставить на учет и обеспечивать работником МСЧ № 7 жилплощадью и другими социально-бытовыми услугами наравне с работниками Центра.

Договор заключен на срок 5 лет.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата суд обязал ФГУП ГК НПЦ им фио заключить с фио договор найма жилого помещения в виде койкоместа в общежитии по адресу: адрес на семью из двух человек, в том числе, на момент принятия решения, на несовершеннолетнюю дочь фио, паспортные данные.

дата между фио и ответчиком был заключен Договор социального найма жилого помещения № 114/6, в соответствии с которым фиоА, было предоставлена комната, размером 13,2 кв.м..

Из пояснений фио следует, что в дата жилищной комиссией совместно с профкомом предприятия ответчика было принято решение об улучшении жилищных условий истца. Ей к имеющейся комнате была присоединена комната размером 17,2 кв.м, с образованием отдельной двухкомнатной квартиры № 51, где истец ранее проживала.

дата между фио и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 507/400, в соответствии с которым фио на семью из 3 человек (дочь Яна, паспортные данные, сын Илья паспортные данные) предоставлялась отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м, по вышеуказанному адресу.

Согласно финансовому лицевому счету № 9200005101 в спорной квартире зарегистрированы фио и фио с дата, фио с дата.

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.

Аналогичная выписка подтверждает отсутствие у фио и фио недвижимого имущества.

дата фио (в настоящее время Григорян) от приватизации отказался.

Ранее фио и фио в приватизации не участвовали.

В настоящее время фио и ее несовершеннолетний сын фио зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.

Судом установлено, что фио является сотрудником наименование организации, в настоящее время наименование организации, с дата по настоящее время.

фио указывает, что проживала в общежитиях ответчика с дата. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

дата между фио в составе семьи из трех человек и ответчиком заключен договор № 165/400 найма жилого помещения в общежитии на 2 комнаты размером 17,2 кв.м, и 9,3 кв.м, в трехкомнатной квартире № 111, расположенной по адресу: адрес адрес.

дата между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 340/400, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в составе из четырех человек за плату во владение и пользование все жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры № 111, жилой площадью 37,7 кв.м, общей площадью 60,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес адрес.

Из пояснений фио следует, что в указанной квартире истец в настоящее время проживает и зарегистрирована вместе с тремя детьми (дочь Ангелина – паспортные данные, сын фио – паспортные данные, дочь Ксения паспортные данные), оплачивает коммунальные и иные платежи, задолженности не имеет.

Согласно финансовому лицевому счету № 9200011100 в спорной квартире зарегистрированы: фио с дата, фиоЕ с дата, фио с дата, фио с дата.

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.

Аналогичная выписка подтверждает отсутствие у несовершеннолетних фио и фио недвижимого имущества.

дата фио от приватизации спорного жилого помещения отказалась.

Ранее фио и ее несовершеннолетние дети фио и фио в приватизации не участвовали.

В настоящее время указанные лица зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.

Судом установлено, что фио осуществляет трудовую деятельность на предприятии ответчика с дата.

 дата фио на основании ордера № 157131 было предоставлено право на занятие служебного жилого помещения по адресу: адрес общ. квартире № 1-111.

В последующем, в связи с изменением состава семьи фио было предоставлено иное жилое помещение: порядковый номер по 3-х комнатным № 54.

Согласно справке № 51/152 от дата, фио работал на предприятии ответчика с дата по дата.

дата в связи со смертью фио с фио был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № 341/400, по условиям которого фио была передана по владение и пользование отдельная 3-х комнатная квартира № 13, жилой площадью 37,5 кв.м, по спорному адресу.

Согласно финансовому лицевому счету № 9200001300 фио зарегистрирована в квартире № 13 по Береговому пр-ду, д. 9, корп. 2 с дата. Совместно с фио зарегистрированы фио с дата и фио с дата.

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.

Аналогичная выписка подтверждает отсутствие у фио недвижимого имущества.

Ранее фио и фио в приватизации не участвовали.

В настоящее время фио зарегистрирована и проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

Судом установлено, что фио является сотрудником предприятия ответчика с дата по настоящее время.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № 526/400 от дата, фио совместно со своим сыном фио, вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированы и проживают квартире общежития наименование организации по адресу: адрес.

Согласно финансовому лицевому счету № 9200906900 фио зарегистрирована в спорной квартире с дата, фио с дата.

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.

Аналогичная выписка подтверждает отсутствие у фио недвижимого имущества.

дата фио от приватизации спорного жилого помещения отказался.

Ранее фио и фио в приватизации не участвовали.

В настоящее время указанные лица зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.

Судом установлено, что фио осуществляла трудовую деятельность на предприятии ответчика с дата по дата.

дата на основании ордера № 157131 фио было предоставлено право на занятие комнаты служебного жилого помещения по адресу: адрес.

В последующем фио в связи с улучшением жилищных условий в общежитии было предоставлено право на занятие двух комнат служебного жилого помещения по адресу: адрес.

Предоставление жилых помещений было обусловлено тем, что фио являлась работником наименование организации.

Согласно финансовому лицевому счету № 9215506100 в спорном жилом помещении фио зарегистрирована с дата, фио с дата.

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.

Аналогичная выписка подтверждает отсутствие у фио недвижимого имущества.

Ранее фио и фио в приватизации не участвовали.

В настоящее время указанные лица зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.

Судом установлено, что фио осуществляет трудовую деятельность на предприятии ответчика с дата по настоящее время.

В дата на основании ордера № 044-ОБ фио было предоставлено право на занятие двух комнат служебного жилого помещения по адресу: адрес трехкомнатной Квартире № 32.

В последующем фио в связи с улучшением жилищных условий в общежитии было предоставлено право на занятие трех комнат служебного жилого помещения по адресу: адрес трехкомнатной Квартире № 32.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата.

дата фио от приватизации спорной квартиры отказалась.

дата фио, фио от приватизации спорного жилого помещения отказались.

Как следует из выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.

Аналогичная выписка подтверждает отсутствие у фио, фио, фио, фио, фиоА, фио недвижимого имущества.

Ранее указанные лица в приватизации не участвовали.

В настоящее время указанные лица зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению, поскольку приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

Вместе с тем суд полагает отметить и то обстоятельство, что расположенные на территории, находящейся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, относятся к муниципальной собственности, что свидетельствует о том, что включение объектов жилищного фонда, к которым относятся общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий не допускается.

Таким образом, заявленные истцами требования, с учетом их уточнений, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем суд отклоняет доводы о том, что жилые помещения предоставлялись для временного проживания, поскольку с истцами, включая членов их семей, были заключены договоры наймов спорных жилых помещений в установленном законом порядке, члены их семей также в установленном законом порядке были зарегистрированы и вселены в предоставленных по договорам найма жилых помещений и не содержали условий о сроках заключения договоров.

Отсутствие заключенных с истцами договоров социального найма не свидетельствует об отсутствии прав истцов на приватизацию, поскольку фактически между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора социального найма. При этом отказ наименование организации от заключения с указанными лицами договоров социального найма не свидетельствуют о том, что они лишены права на приватизацию жилых помещений, предоставленных им на законных основаниях.

Доводы о том, что жилые помещения были предоставлены истцам на период трудовых отношений, суд признает несостоятельными, поскольку истцам открыты лицевые счета, они регулярно оплачиваю коммунальные услуги за предоставленные им жилые помещения.

Вместе с тем суд полагает необходимым отметить и то обстоятельство, что в силу закона факт принятия решения о передаче специализированных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус специализированных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Как установлено судом, спорные жилые помещения были предоставлены истцам до их передачи в муниципальную собственность, следовательно, к указанным жилым помещениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

То обстоятельство, что на момент рассмотрения спора общежитие в муниципальную собственность не принято, не может повлечь за собой неблагоприятные последствия для истцов, выразивших намерение воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку соблюдение законов Российской Федерации в равной мере является обязанностью как граждан, так и органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц ( часть 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации).

Более того, в силу прямого указания статьи 7 Федерального закона от дата N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" дата передачи жилых помещений в общежитиях в ведение органов местного самоуправления правового значения для применения к спорным правоотношениям норм законодательства о социальном найме жилых помещений не имеет.

Вместе с тем, несмотря на решение исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от дата N1370, которым дано заводу им. фио разрешение использовать под общежитие рабочих завода жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в ЕГРН спорные жилые помещения поименованы как квартиры и представляют собой самостоятельные объекты права, а сведений о том, что квартиры расположены в здании общежития в реестре не содержится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №№ 51, 111, 20, 32, 61, 69, 13, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ № 18 ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ½ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░   ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ¼ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ½ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░         ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №№  51, 111, 20, 32, 61, 69, 13; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,2 ░░. 2 ░ ░░░░░░░░ № 18  ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ½ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░, ░░░, ░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░, ░░░ ░░ ½ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ¼ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░, ░░░ ░░ ½ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                ░░░