Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2016 ~ М-127/2016 от 20.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» марта 2016 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/16 по исковому заявлению Гаврилова ФИО1, Гавриловой ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гаврилов ФИО1. и Гаврилова ФИО2. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года решением Красноярского районного суда был установлен факт принятия Гавриловым ФИО3. и Гавриловой ФИО2. наследства, оставшегося после смерти их отца Гаврилова ФИО4. Решением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гавриловым ФИО1. и Гавриловой ФИО2 признано право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка по адресу: <адрес> площадью 340 кв.м., по ? доли за каждым. Однако, в действительности деду Гавриловой ФИО2 и Гаврилова ФИО1 – Гаврилову ФИО5 а впоследствии его сыну – Гаврилову ФИО4 принадлежала не ? доля земельного участка, а весь земельный участок. При инвентаризации земельного участка, площадь участка, принадлежащего Гаврилову была установлена по документам и составила 340 кв.м. По адресу: <адрес> всегда было фактически два земельных участка площадью по 340 кв.м. Земельный участок площадью 340 кв.м. изначально принадлежал Гаврилову ФИО5. В кадастровом паспорте земельного участка Гаврилова ФИО5 ошибочно указана долевая собственность и ? доля от 340 кв.м. В особых отметках дополнительно сообщено, что по данному адресу в ГКН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №. В кадастровом паспорте указано, что по адресу: <адрес> в собственности Фроловой ФИО6 находится участок площадью 340 кв.м. По адресу: <адрес> имеется два земельных участка: один с кадастровым номером №, принадлежащий Гаврилову ФИО5., перешедший по наследству к его внукам – Гавриловой ФИО2. и Гаврилову ФИО1. и второй участок площадью 372 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности у Аютовой ФИО7 и Колобова ФИО8, принадлежащий ранее Фроловой ФИО6

На основании изложенного, просят признать за Гавриловой ФИО2, Гавриловым ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: <адрес>ю 300 кв.м. по ? доле за каждым.

В судебном заседании представителем истцов было предоставлено измененное исковое требование, согласно которого просит признать за Гавриловой ФИО2, Гавриловым ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>ю 340 кв.м. по 1/4 доле за каждым и исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>ю 340 кв.м., правообладатель Фролова ФИО6.

Ответчик Фролова ФИО6. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Аютова ФИО7 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Колобов ФИО8 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме

Выслушав представителя истцов, третьих лиц, изучив письменный отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Гавриловым ФИО1, Гавриловой ФИО2 наследства, оставшегося после смерти Гаврилова ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за Гавриловым ФИО1 и Гавриловой ФИО2 признано право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю дома по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., по ? доле за каждым.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Гавриловой ФИО2, Гавриловым ФИО1 признано право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>ю 340 кв.м., ? доли за каждым.

Однако, в судебном заседании было установлено, что фактически Гаврилову ФИО5, а впоследствии его сыну Гаврилову ФИО4, принадлежала не ? часть земельного участка площадью 340 кв.м., а весь земельный участок, что подтверждается инвентаризацией земель <адрес> от 1997 года, согласно которой по документам за Гавриловым ФИО5 числился земельный участок площадью 340 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 340 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – Гаврилов ФИО5, размер доли ? присвоен кадастровый номер №.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 340 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> действительно принадлежал на праве собственности Гаврилову ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что Гаврилов ФИО4 является сыном Гаврилова ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов ФИО4 является отцом Гаврилова ФИО1 и Гавриловой ФИО2.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что собственником земельного участка являлся Гаврилов ФИО5, в соответствии со ст.218 ГК РФ после его смерти право собственности перешло к его умершему сыну Гаврилову ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, наследниками первой очереди после смерти последнего являются истцы. Право собственности на ? долю спорного земельного участка площадью 340 кв.м. было признано за истцами Решением Красноярского районного суда Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает возможным признать за Гавриловой ФИО2 и Гавриловым ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 340 кв.м. по ? доли за каждым.

Также судом установлено, что в кадастровом паспорте было ошибочно указано, что по адресу: <адрес> в собственности Фроловой ФИО6 находится земельный участок площадью 340 кв.м. Вид права: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в архиве данные документы отсутствуют.

По этому же адресу на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 372 кв.м., с кадастровым номером №

Таким образом по адресу: <адрес> имеется только два земельных участка: один с кадастровым номером № площадью 340 кв.м., принадлежащий Гаврилову ФИО5 перешедший по наследству к его внукам Гавриловой ФИО2 и Гаврилову ФИО1 и второй участок площадью 372 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности у Аютовой ФИО7. и Колобова ФИО8 принадлежащий ранее Фроловой ФИО6

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

В соответствии с ч.5 ст.24 и ч.2 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» аннулирование и исключение из ГКН сведений предусмотрено только в отношении временных, также сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации.

В связи с тем, что указанный земельный участок имеет статус «Ранее учтенный», исключение сведений из ГКН возможно при преобразовании такого земельного участка или на основании решения суда.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного, оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что сведениях о земельном участка с кадастровым номером 63:26:2204008:61, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 340 кв.м. подлежат исключению из ГКН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 28, 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриловой ФИО2, Гаврилова ФИО1 – удовлетворить.

Признать за Гавриловой ФИО2, Гавриловым ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка общей площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по ? доли за каждым.

Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 340 кв.м., правообладатель Фролова ФИО6.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Ключникова И.А.