Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2015 ~ М-440/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-595/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 17 декабря 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Матий Н.А.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матий Н.А. к Оленикову Л.Г. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Матий Н.А. обратилась в суд с иском к Оленикову Л.Г. о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования обосновывает тем, что 24 января 2013 года она купила у ответчика Оленикова Л.Г. жилой дом по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб. по расписке. Их подписи в расписке были заверены печатью администрации Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края. Ответчик передал ей технический паспорт на дом и договор купли-продажи, согласно которому он купил указанный дом у ФИО14 В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку ответчик своевременно не зарегистрировал право собственности на жилой дом, а прежний собственник жилого дома ФИО15 умерла. С момента покупки истец владеет данным жилым домом как своим собственным, содержит дом в состоянии пригодном для проживания. Иных лиц претендующих на жилой дом, не имеется.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Матий Н.А. исковые требования поддержала, обосновывала вышеизложенными доводами.

В судебное заседание ответчик Олеников Л.Г. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, обратился к суду с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований Матий Н.А.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца Матий Н.А., исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Матий Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора, заключенного 22 июня 1999 года между ФИО5 и Олениковым Л.Г., последний купил в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> руб., уплаченных продавцу полностью до подписания договора. Указанный договор подписан сторонами, удостоверен и зарегистрирован нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края ФИО6 в реестре за №.

Истцом представлена расписка, согласно которой 24 января 2013 года истец Матий Н.А. купила дом по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> руб., переданных ответчику Оленикову Л.Г.

Согласно данным кадастрового паспорта здания от 25 февраля 2013 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,назначение: жилой дом.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от 20 июля 2015 года, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится.

Согласно справке, выданной администрацией Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 27 июля 2015 года, данный жилой дом на балансе администрации Российского сельсовета не стоит.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 22 июля 2015 года, 06 августа 2015 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке, выданной администрацией Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 03 августа 2015 года, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно справке Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 05 мая 2015 года, в базе данных ГУ «Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений» объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Большемуртинской государственной нотариальной конторы ФИО6, реестровый №, и зарегистрирован Большемуртинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Центральному району г. Красноярска, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Красноярского края.

По сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО7 – ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в архиве нотариуса находится наследственное дело № на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя – ФИО9 Дочь наследодателя – ФИО10 отказалась от наследства в пользу ФИО9

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным и зарегистрированным нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО7 в реестре за №№, 1720, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь наследодателя – ФИО9 наследство состоит из денежных вкладов и квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец Матий Н.А. купила у ответчика Оленикова Л.Г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Олеников Л.Г., администрация Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, претензий по поводу признания за истцом право собственности на указанный жилой дом не имеют, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матий Н.А. удовлетворить.

Признать за Матий Н.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.