Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2014 ~ М-156/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-330/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В. при секретаре судебного заседания Щербининой О.В., с участием представителя истца Массарова К.Б., третьего лица Балюк Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литневской Г. В. к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Литневская Г.В. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Горнозаводской городской округ» о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – Л. Н.В. После его смерти открылось наследство, состоящее из садового дома со вспомогательными постройками и земельного участка, расположенных в СНТ «Автомобилист-1» <адрес> В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его: она была зарегистрирована и совместно проживала с наследодателем на момент его смерти, вступила во владение и пользование имуществом, оставшимся после смерти мужа. Обратившись к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ истица получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, мотивированное тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует указание на конкретный адрес земельного участка, а правоустанавливающие документы на дом вообще отсутствуют. Ссылаясь на обстоятельства фактического принятия наследства после смерти Литневского Н.В., а также на то обстоятельство, что другой наследник первой очереди по закону – дочь наследодателя Балюк Н.Н. наследство после смерти отца не принимала и на наследственное имущество не претендует, истица просит признать за ней право единоличной собственности на недвижимое имуществ по <адрес>

Определением суда от 15 апреля 2014 года произведена замена ненадлежащего ответчика –Муниципального образования «Горнозаводской городской округ» на надлежащего – Муниципальное образование «Горноуральский городской округ».

В судебное заседание, истица, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представлять свои интересы доверила Массарову К.Б., который в судебном заседании поддержал основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в заявлении.

Третье лицо Балюк Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, согласившись с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Суду пояснила, что наследство, открывшееся после смерти отца – Литневского Н.В. она не принимала, на спорное недвижимое имущество не претендует.

Представитель ответчика – Администрация Горноуральского городского округа, а также третьи лица – СНТ «Автомобилист – 1», Нижнетагильский отдел Управления Росреестра по Свердловской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области, нотариус Ерина Т.Н., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом, представитель третьего лица – Нижнетагильского отдела Управления Росреестра по Свердловской области направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по документам на усмотрение суда, иные лица – об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлено.

При указанных обстоятельствах, на основании частей 3-5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из справки Садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист-1» усматривается, что Л. Н.В. является собственником земельного участка и строение, расположенных на участке № по <адрес> (л.д. 16). Членской книжкой подтверждает факт принятия и нахождения Литневского Н.В. в членах коллективного сада, уплата членских взносов (л.д. 54-68).

Выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается наличие садового дома со вспомогательными постройками в коллективном саду Тагилавторемонт (сейчас – СНТ «Автомобилист-1») на участке № по <адрес> (л.д. 13).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Литневскому Н. В. на основании Решения Пригородного Исполкома г.Н.Тагила Свердловской области для ведения садоводства в собственность предоставлен земельный участок, площадью <...> Га по адресу: <адрес> (л.д. 18). При этом, указание на точный адрес земельного участка отсутствует.

Вместе с тем, из кадастрового паспорта земельного участка видно, что в частной собственности Литневского Н. В. с ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для садоводства, имеющий площадь <...> кв.м. без установления границ земельного в соответствии с требованиями земельного законодательства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Учитывая, что земельный участок был предоставлен в собственность гражданина до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - 31.01.1998, правовой регистрации права собственности на землю не требовалось.

Из Нижнетагильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности за каким-либо физическим или юридическим лицом на спорное недвижимое имущество (л.д. 49).

Факт смерти Литневского Н.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации г.<...>) (л.д. 14).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ спорные садовый дом и земельный участок принадлежали на праве собственности Литневскому Н. В..

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В судебном заседании не установлено наличие завещания Литневского Н.В., в связи с чем, будет иметь место наследование по закону.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти Литневского Н.В. являются супруга наследодателя – истица Литневская Г.В. (л.д. 15 – копия свидетельства о заключении брака) и дочь наследодателя – Балюк Н.Н.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Литневского Н.В., для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).

В судебном заседании установлено, что принятие наследства было принято только одним наследником – истицей Литневской Г.В. Она была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем, а соответственно вела с ним общее хозяйство. Кроме того, истица вступила во владение и пользование спорным недвижимым имуществом, продолжила уплату членских взносов.

Другой наследник – Балюк Н.Н. не претендует на наследственное имущество. Данная позицию не противоречит закону, а именно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации: граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт первый статьи). Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт второй статьи).

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в полном объёме.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Литневской Г. В. к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Литневской Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <...>, в порядке наследования по закону после смерти Литневского Н. В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории СНТ «Автомобилист–1» по адресу: <адрес> состоящее из садового дома со вспомогательными постройками и земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Литневской Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <...>, на недвижимое имущество, расположенное на территории СНТ «Автомобилист–1» по адресу: <адрес> состоящее из садового дома со вспомогательными постройками и земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.