Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12661/2016 от 04.05.2016

Дело № 33-12661

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Красновой Н.В., Кумачевой И.А.,

при секретаре Шабалине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 мая 2016 г. заявление представителя Рогачевой Л.И. по доверенности Сальникова А.И. о разъяснении апелляционного определения от 14 декабря 2015 г. по гражданскому делупо иску Рогачевой Л. И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

заслушав доклад судьи Красновой Н.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

14.12.2015 г. состоялось заседание суда апелляционной инстанции по рассмотрению настоящего гражданского дела по апелляционной жалобе Рогачевой Л.И. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 05.10.2015 г.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение суда первой инстанции было отменено и постановлено новое решение, которым исковые требования Рогачевой Л.И. удовлетворены.

Рогачева Л.И. обратилась в судебную коллегию и в заявлении, подписанном ее представителем, на основании какого документа и за какую сумму Администрация Пушкинского муниципального района Московской области обязана предоставить ей за плату в собственность спорный земельный участок.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Рогачева Л.ИТ. и ее представитель не явились, просила рассмотреть заявление в их отсутствие.

В заседание суда апелляционной инстанции также не явился. представитель ответчика. Поскольку он не просил об отложении судебного заседания, а также не представил никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки, судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ сочла неявку без уважительных причин и пришла к выводу о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Изучив материалы дела, судебная коллегия находит заявление Рогачевой Л.И. подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Как усматривается из материалов дела и содержания апелляционного определения от 14.12.2015 г., на администрацию Пушкинского муниципального района Московской области было возложено обязательство по предоставлению Рогачевой Л. И. в собственность за плату по договору купли-продажи земельного участка, площадью 399 кв. м с кадастровым номером 50:13:0040127:664, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>.

В настоящее время Администрация не исполняет постановленное решение, ссылаясь на то, что в нем отсутствует указание на сумму (цену) выкупа земельного участка, что, по мнению судебной коллегии, является правомерным и требующим соответствующего разъяснения.

Администрация Пушкинского муниципального района является органом местного самоуправления, всядеятельность которого регулируется нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст. 2 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательстве состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу (п. 1).

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российское Федерации", Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением Правительства Московской области on 02.05.2012 г. № 639/16 установлена цена продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках в размере, равном трем процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков, вне зависимости от категории земель с разрешенных: использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство).

Таким образом, поскольку иных законных основания, кроме указанных выше, для определения выкупной цены земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства не имеется, то апелляционное определение следует разъяснить в той части, что земельный участок подлежит передаче Рогачевой Л.И. в собственность на основании договора купли-продажи за цену, равную трем процентам кадастровой стоимости продаваемого земельного участка в соответствии с п.п. 1 п. 1 Постановления Правительства Московской области от 02.05.2012 г. № 639/16 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках".

Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Заявление представителя Рогачевой Л.И. по доверенности Сальникова А.И. удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2015 г. и указать, что земельный участок подлежит передаче Рогачевой Л. И. в собственность на основании договора купли-продажи за цену, равную трем процентам кадастровой стоимости продаваемого земельного участка в соответствии с п.п. 1 п. 1 Постановления Правительства Московской области от 02 мая 2012 г. № 639/16 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках".

Председательствующий

Судьи