Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6775/2019 ~ М-6002/2019 от 23.07.2019

2-6775/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    03 октября 2019 года    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                         Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичуа Ираклия Ираклиевича к ООО «Перспектива» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 7,1 кв.м. с кадастровым номером №. В обоснование своих требований указал, что полностью исполнил свои обязательства по оплате, согласно условиям договора. Поскольку ответчик уклоняется от передачи нежилого помещения в собственность, вынужден обратится в суд.

Истец Чичуа И.Н. в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ООО «Перспектива» представителя в судебное заседание не направили, уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, 04.12.2014г. между истцом и ОО «Перспектива» заключен договор участия в долевом строительстве кладового помещения № согласно которого ответчик взял на себя обязательство передать объект долевого строительства кладовое помещение №, общей площадью 8,46 кв.м, стоимостью 158 625 руб., расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 14-22).

31.03.2016г. ответчик ООО «Перспектива» согласно передаточному акту к договору № передал истцу кладовое помещение №, площадью 5,3 кв.м (л.д. 6-7).

19.04.2016г. стороны заключили предварительный договор № купли-продажи кладового помещения № и соглашение о прекращении обязательства исполнением отступного, согласно которому ответчик ООО «Перспектива» передал истцу в собственность кладовое помещение №, площадью 7,1 кв.м, находящееся в техническом подполье под подъездом (секцией) №, расположенное по адресу: АДРЕС, а также принял на себя обязательство сдать указанное соглашение на государственную регистрацию (л.д. 8-13).

Свои обязательства истец исполнил в полном объеме.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Чичуа Ираклием Ириклиевичем право собственности на нежилое помещение (кладовая) №, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я:

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2019г.