Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1658/2020 ~ М-1243/2020 от 26.06.2020

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2020 года      г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Мельников Р.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ заключил с Мельников Р.А. договор аренды земельного участка №, зарегистрированный в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с указанным договором Мельникову Р.А. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 61:44:0060713:1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27 кв.м., для использования в целях капитального гаража сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Арендная плата по договору должна вноситься ежеквартальными равными частями (1/4) от общей суммы арендной платы за один год не позднее 20 числа последнего месяца квартала.

Ответчик не в полном объеме выполнял данное условие договора, в связи с чем, возникла задолженность по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный размер неоплаченной задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48898 рубля 56 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 28668 рублей 26 копеек, а всего 77566 рубль 82 копейки.

Истец просит суд взыскать с Мельников Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серия 6004 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Департамента имущественно-земельных отношений <адрес>: -    задолженность по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48898 рубля 56 копеек; - пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28668 рублей 26 копеек; - пеню, начисленную на сумму 48898 рубля 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты денежных средств из расчета 1/300 действующей в период просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

В судебном заседании судом вынесен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Сальский городской суд Ростовской области.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона РФ обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Следовательно, при разрешении вопроса о подсудности при определении места жительства ответчика суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.

Как следует из материалов дела, ответчик Мельников Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, на день подачи искового заявления ответчик на территории Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону не проживал, следовательно, исковое заявление принято судом с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о передаче гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Сальский городской суд Ростовской области по месту жительства ответчика Мельникова Р.А.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Мельников Р.А. о взыскании задолженности по арендной плате, для рассмотрения по подсудности в Сальский городской суд Ростовской области.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15-ти дней путем подачи частной жалобы.

Председательствующий: подпись