Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2015 (2-1292/2014;) ~ М-1330/2014 от 18.12.2014

Дело №2-48/2015г.                                                                                      

                                                  РЕШЕНИЕ

                                    Именем Российской Федерации

г.Ковылкино                                                                  22 января 2015 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Балакиной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Поповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Кудашкиной Е.И. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Мордовского отделения № ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Кудашкиной Е.И. и <К.Г.И.> о взыскании задолженности по кредитному договору.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом (далее - Банк) и Кудашкиной Е.И. (далее - заемщик) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 25 октября 2011 года, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме <n> рублей на срок по 14 октября 2016 года под <n>% годовых, а заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Согласно пункту 5 договора исполнение обязательств, в том числе уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно 20 числа каждого месяца.

В соответствии с пунктом 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза ставки, указанной в пункте 4 Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно пункту 6 по договору устанавливаются комиссионные платежи: за открытие кредитной линии в размере <n> руб., уплачиваемые единовременно до первой выдачи кредита; за обслуживание кредита -<n>% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту, уплачиваемые в даты и за периоды, установленные в пункте 5 Договора для уплаты процентов.

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Банком заключены следующие договоры:

- Договор ипотеки № от 25 октября 2011 года, согласно условий которого Кудашкина Е.И. передает в залог залогодержателю, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, назначение жилое, общей площадью <n> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Залоговая стоимость составляет <n> рублей.

- Договор поручительства № от 25 октября 2011 года с <К.Г.И.>, по условиям которого поручитель согласен отвечать за исполнение заемщиком обязательств перед Банком полностью.

Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью, что подтверждается платежным поручением № от 02 ноября 2011 г.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался уплачивать проценты в размере, определенном договором. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере, определенном договором.

По состоянию на 02 декабря 2014 года задолженность заемщика по кредитному договору составляет <n> рубля <n> копеек, а именно:

- непогашенная просроченная ссудная задолженность - <n> руб. <n> коп.

- просроченные проценты - <n> руб. <n> коп.

- неустойка - <n> руб. <n> коп.

- плата за обслуживание кредита - <n> руб. 58 коп.

Письмами от 14 октября 2014 года № и № Банк поставил в известность заемщика и поручителя о неисполнении заемщиком обязательств по погашению задолженности по кредитному договору в установленный договором срок и потребовал погасить всю сумму задолженности по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользованием кредитом и иные платежи в соответствии с условиями кредитного договора и договора поручительства по состоянию на дату погашения.

Просит взыскать с Кудашкиной Е.И. и <К.Г.И.> в равных долях задолженность по договору № от 25 октября 2011 года по состоянию на 02 декабря 2014 года в размере <n> руб., а именно: непогашенная просроченная ссудная задолженность - <n> руб. <n> коп., просроченные проценты - <n> руб. <n> коп., неустойка на просроченную ссудную задолженность - <n> руб. <n> коп., неустойка за просроченные проценты - <n> руб. <n> коп.

Обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от 25 октября 2011 года: объект недвижимости - квартиру, назначение жилое, общей площадью <n> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с Техническим паспортом, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Республике Мордовия - Ковылкинское отделение по состоянию на 30 июля 2010 года. Условный номер: №.

Установить начальную продажную цену в размере <n> рублей.

Взыскать с Кудашкиной Е.И. и <К.Г.И.> в солидарном порядке государственную пошлину в размере <n> руб.

Взыскать с Кудашкиной Е.И. государственную пошлину в размере <n> рублей, оплаченную Банком за обращение взыскания на предмет залога.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Кудашкина Е.И. и <К.Г.И.> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались почтовым отправлением с уведомлением.

Кудашкина Е.И. об уважительных причинах неявки суд не известила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Согласно записи акта о смерти № от <дата> <К.Г.И.> <дата> рождения умер <дата>, в связи с чем судом вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по иску к ответчику <К.Г.И.>

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования к Кудашкиной Е.И. подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (статья 820 ГК РФ). Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (статья 810 ГК РФ).

Пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет последствия нарушения заемщиком договора займа, заключающиеся в том, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 25 октября 2011 между ОАО «Сбербанк России» в лице Мордовского отделения № ОАО «Сбербанк России»и Кудашкиной Е.И. был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии.

По условиям договора Банк предоставил Кудашкиной Е.И. кредит в сумме <n> руб., что подтверждается платежным поручением № от 02 ноября 2011 года.

По условиям договора Кудашкина Е.И. обязалась возвратить кредит в срок по 14 октября 2016 года и проценты за пользование кредитом в размере <n>% годовых. Исполнение обязательств производить ежемесячно, 20 числа каждого месяца.

Также обязалась возвратить Банку другие платежи: за открытие кредитной линии, за обслуживание кредита в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

С условиями Договора, с порядком расчета и стоимости кредита, с графиком погашения кредита, последствиями неуплаты кредита ответчица Кудашкина Е.И. ознакомлена в день подписания договора, что подтверждается ее подписями в договоре с приложениями № 1, № 2, №3 к договору.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательств.

Согласно пункту 7 Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной процентной ставки, указанной в договоре, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что с момента заключения кредитного договора Кудашкина Е.И., принятые на себя обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами, исполняет ненадлежащее.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по погашению кредита подтверждается требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, направленным в адрес Кудашкиной Е.И. 14 октября 2014 года.

Из представленного истцом расчета задолженности, по состоянию на 02 декабря 2014 года задолженность по договору поручительства № от 25 октября 2011 составляет <n> рубля <n> копеек, а именно: непогашенная просроченная ссудная задолженность - <n> руб. <n> коп., просроченные проценты - <n> руб. <n> коп., неустойка - <n> руб. <n> коп., плата за обслуживание кредита - <n> руб. <n> коп.

При этом суд соглашается с расчетом истца по определению размера задолженности, поскольку данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с Кудашкиной Е.И. в пользу Банка суммы задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 25 октября 2014 года в размере <n> руб. подлежат удовлетворению.

Согласно договору ипотеки № от 25 октября 2011 года заключенному между сторонами, залогодатель Кудашкина Е.И. передает залогодержателюпринадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, назначение жилое, общей площадью <n> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с Техническим паспортом, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Республике Мордовия - Ковылкинское отделение по состоянию на 30 июля 2010 года. Условный номер: №.

Залоговая стоимость квартиры, исходя из оценочной стоимости с применением поправочного коэффициента, составляет <n> рублей.

В соответствии с пунктами 1,3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации всилу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, чтореализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок( п.1).

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке ( п.3).

Поскольку не имеется оснований для отказа в обращении взыскания на имущество, заложенное по Договору ипотеки, и ответчица не исполняет обязательства, предусмотренные договором № от 25 октября 2011 года, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога - квартиру, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную цену реализации заложенного имущества в сумме <n> рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере <n> руб. платежным требованием № от 11 декабря 2014г. и <n> рублей, оплаченные истцом за обращение взыскания на залог платежным поручением № от 11 декабря 2014г., а всего <n> руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Кудашкиной Е.И.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Кудашкиной Е.И. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Мордовского отделения № с Кудашкиной Е.И. задолженность по договору № от 25 октября 2011 года по состоянию на 02 декабря 2014 года 2013 года в сумме <n> руб. ( <данные изъяты>) рубля <n> копеек, из которых: непогашенная просроченная ссудная задолженность - <n> руб. <n> коп., просроченные проценты - <n> руб. <n> коп., неустойка -

<n> руб. <n> коп., плата за обслуживание кредита - <n> руб. <n> коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:квартиру, назначение жилое, общей площадью <n> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением продажной цены заложенного имущества в сумме <n> руб. (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Мордовского отделения № с Кудашкиной Е.И. судебные расходы в размере <n> руб. (<данные изъяты>) рублей <n> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

                Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия:                                                    Т.А.Балакина

Секретарь суда: