Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3326/2017 ~ М-2034/2017 от 14.03.2017

Дело №2-3326/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                      24 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре                              Гожинецкой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилые помещения, указывая, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № узаконены и приняты в эксплуатацию <данные изъяты> выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото-транспорта <данные изъяты> <адрес> Совета <данные изъяты> по <адрес>, выстроенных по решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на площади земельного участка 0,96 га. В Единый государственный реестр внесена запись о регистрации <данные изъяты> как юридического лица; с ДД.ММ.ГГГГ ГК «Восток-21» был поставлен на налоговый учет. <данные изъяты> в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> Впоследствии,ДД.ММ.ГГГГ ему как члену <данные изъяты> выдана членская книжка на семь гаражей, а именно: № в <данные изъяты>», из которых гаражи № объединены в один гараж, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №, гаражу №, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый №, гаражу №, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый №. Он является членом указанного гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи выплачены им полностью. Согласно ст. 218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Просит признать за ним право собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами № № №, расположенными в <адрес> по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика <данные изъяты> в лице председателя ФИО3 в суд не явился, надлежаще извещён, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии с исковыми требованиями.

    Представитель ответчика <данные изъяты> в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

    Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в суд неуважительными.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в суд не явился, надлежаще извещён, представив отзыв на иск, согласно которому возражает против признания права собственности на гаражи за истцом, поскольку последним не представлено доказательств в виде технического заключения о состоянии спорных гаражей; гаражи в <данные изъяты> не используются, гараж № находится в разрушенном состоянии, в связи с чем просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № узаконены и приняты в эксплуатацию <данные изъяты> выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото транспорта кооператива <данные изъяты> <адрес> Совета <данные изъяты> по <адрес>, выстроенных по решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. Данным решением от ДД.ММ.ГГГГ заказчик обязан оформить акт на право пользование земельным участков, составить списки членов кооператива и предоставить их на утверждение в горисполком.

<данные изъяты> зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учёт в налоговом органе как юридическое лицо.

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства гаражей.

Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес> б.

Согласно справкам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи уплачены им в полном объёме, он владеет гаражами № из которых гаражи <адрес> объединены в один гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Гаражу №, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №, гаражу №, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №. Данные гаражи располагаются на территории <данные изъяты> по адресу: <адрес> Истцу выдана членская книжка.

Указанные гаражи поставлены на кадастровый учёт как объекты недвижимости.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гаражи с кадастровыми номерами № №: <данные изъяты> находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Поскольку истец является членом гаражного кооператива, им полностью внесен паевой взнос за гаражи, которые построены на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

Довод представителя третьего лица <данные изъяты> о том, что требования истца не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что им не представлено техническое заключение о состоянии спорных гаражей, отсутствуют сведения о пригодности данных гаражей к эксплуатации, о том, что указанные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, суд находит несостоятельным, ибо, как указано выше, истцом такие доказательства суду представлены.

Также несостоятельным суд находит и довод представителя <данные изъяты> о том, что гаражи в <данные изъяты> длительное время не используются, гараж № находится в разрушительном состоянии, ибо доказательств длительности не использования гаражей у <данные изъяты> не имеет юридического значения при рассмотрении дела, поскольку юридическими обстоятельствами при рассмотрения данного спора является законность предоставления земельного участка <данные изъяты> для возведения на данном земельном участке гаражей. Нахождение в разрушенном состоянии гаража № также не может повлиять на право истца как члена <данные изъяты> о признании за ним на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № который образовался в результате объединения нескольких гаражей, в том числе и гаража №. На гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, образовавшийся из нескольких гаражей, представлен кадастровый паспорт, техническое заключение о соответствии данного гаража требованиям к эксплуатации.

Иные возражения представителя <данные изъяты> суд находит несостоятельными по обстоятельствам, изложенным выше.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,130,218 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами №, № №, расположенными в <данные изъяты> по адресу:                   <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              подпись                                         О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 02 мая 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>