Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2011 ~ М-3917/2010 от 12.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2011 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.

с участием истца Бахинской Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахинской Г.Ф. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бахинская Г.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью застройки 41.0 кв.м., в порядке наследования. Требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №-ж Б был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель населенных пунктов площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Б умер, не успев оформить соответствующие документы. Учитывая, что она является наследницей после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Б, объект возводила за собственные средства, просит признать право собственности на объект незавершенного строительства.

В судебном заседании истица на своих исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения администрации <адрес> №-ж от ДД.ММ.ГГГГ Б был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Красноярское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ – правоустанавливающие документы Бахинской Г.Ф. на незавершенный строительством объект, расположенный в <адрес>, жилом районе Цимлянское – Пригорное, не оформлены. Предварительным адресом следует считать: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Б умер. Согласно свидетельству о браке, Бахинская Г.Ф. является его супругой.

Согласно ответу нотариуса Ц после смерти Б с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга Б, другие наследники с заявлением о принятии наследства либо с заявлением об отказе от наследства не обращались. Как следует из представленных заявлений детей умершего, Б, Б и Б они не возражают против признания права собственности за Бахинской Г.Ф.

Как следует из технического паспорта на земельном участке по <адрес> был возведен объект незавершенного строительства (фундамент, лит.А), этажей 0, общей площадью 41 кв.м., права на который не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению Управления Архитектуры Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, возможно сохранение самовольно возведенного объекта незавершенного строительства по <адрес> (лит А) при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлено, что наследником имущества, отставшего после смерти Б является его супруга Бахинская Г.Ф., земельный участок на котором был возведен объект незавершенного строительства был предоставлен в аренду сроком на 10 лет, суд полагает возможным признать за истицей право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бахинской Г.Ф. право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (лит. А) застроенной площадью 41 кв.м., кадастровый номер земельного участка №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: А.С. Харитонов