Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2011 ~ М-660/2011 от 27.04.2011

дело № 2-927/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2011 года                                                                                   г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием представителя истца - по доверенности - Герасимовой О.С., представителей ответчиков Аношиной Е.С., Горланова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова С.И. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район», ОАО "СЭЗ" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Золотов С.И. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район», ОАО "СЭЗ", указав, что на основании договора на приобретение квартиры от дд.мм.гггг ему передана в собственность четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время, в связи с имеющимися расхождениями в правоустанавливающих документах, он не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости. Возникшие противоречия образовались из-за того, что первоначально при строительстве номер дома значился № ххх, а впоследствии был переномерован на № ххх. Подтверждением того, что им была приобретена квартира № ххх в доме № ххх по <адрес>, является регистрационное удостоверение, выданное Сафоновской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ дд.мм.гггг № ххх. В связи с этим, просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 74,6 кв. м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности - Герасимова О.С. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - КУМИ администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл. - по доверенности Аношина Е.С. решение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ОАО "СЭЗ" - по доверенности Горланов А.А. против удовлетворения исковых требований Золотова С.И. не возражает.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на приобретение квартиры от дд.мм.гггг Акционерное общество "СЭЗ" передало в собственность Золотову С.И. четырехкомнатную квартиру № ххх в доме № ххх по <адрес>. Впоследствии Постановлением Главы администрации Сафоновского района от дд.мм.гггг № ххх «Об утверждении акта приемки 144 квартирного блока № ххх 297 квартирного жилого дома АО "СЭЗ" по <адрес>» утвержден акт приемки в эксплуатацию 144 квартирного блока № ххх 297 квартирного жилого дома по <адрес>, построенного АО "СЭЗ" хозспособом, вновь построенному дому присвоен адрес: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются данными в ходе судебного заседания объяснениями сторон, объективно подтверждаются письменными материалами дела, в частности копиями: договора на приобретение квартиры от дд.мм.гггг (л.д. 9-10), постановления Главы администрации Сафоновского района от дд.мм.гггг № ххх «Об утверждении акта приемки 144 квартирного блока № ххх 297 квартирного жилого дома АО "СЭЗ" по <адрес>» (л.д. 16), регистрационного удостоверения, выданного Сафоновской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ дд.мм.гггг № ххх (л.д. 11), кадастрового паспорта помещения (л.д. 8), справкой БТИ № ххх С (л.д. 7) и другими документами.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Золотовым С.И. право собственности квартиру, общей площадью 74,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.

Председательствующий: ________________________ Кривчук В.А.