Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2013 ~ М-880/2013 от 12.03.2013

Дело 2-2021/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2013 года                                 п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазанова Владимира Викторовича к Шуталеву Александру Васильевичу об устранении препятствий в пользовании гаражом,

У С Т А Н О В И Л:

    Сазанов В.В. обратился в суд с иском к Шуталеву А.В. об устранении препятствий в пользовании гаражом.

Требования мотивирует тем, что является собственником гаража № на уч.9, площадью 267,8 кв.м. лит В1, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, площадка «Восточная прмзона» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. Несмотря на это ответчик самовольно занял гараж и препятствует истцу пользоваться принадлежащим ему имуществом. Просит устранить препятствия Сазанову В.В. в пользовании гаражом № на уч.9, площадью 267,8 кв.м. лит В1, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, площадка «Восточная прмзона» со стороны Шуталева А.В., освободив указанный гараж.

В судебном заседании Сазанов В.В. и его представитель Котлова Н.В. (действующая по доверенности от 18.07.2013 г.) иск поддержали по изложенным в нем основаниям, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Ответчик Шуталев А.В. возражал против заявленных требований, суду пояснил, что пользуется спорным гаражом на основании договора аренды, заключенного с Тупицыным А.А., который является собственником земельного участка, на котором расположен гараж. Поскольку он оплачивает арендную плату за гараж Тупицыну А.А., просил в иске Сазанову В.В. отказать.

В судебное заседание Тупицын А.А. не явился, был извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ст. 10 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Сазанов В.В. является собственником гаража № на уч.9, площадью 267,8 кв.м. лит В1, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, площадка «Восточная прмзона», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРП от 11 декабря 2012 года Сазанов В.В., Оскирко Ю.К., Оскирко С.А. и Тупицын А.А. являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании указанным гаражом, а именно, препятствует Сазанову В.В. пользоваться принадлежащим ему имуществом, незаконно находясь на территории гаража.

Определением УУП МО МВД России «Емельяновский» от 18 февраля 2013 года установлено, что Шуталев А.В. заключил 01 октября 2012 года договор аренды земельного участка с Тупицыным А.А., пользуется расположенным на нем гаражом. В возбуждении уголовного дела отказано.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об устранении препятствий в пользовании имуществом, принадлежащим ему на праве собственности – гаражом № на уч.9, площадью 267,8 кв.м. лит В1, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, площадка «Восточная прмзона», поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что именно истец является собственником указанного объекта недвижимости, а действия Шуталева А.В. создают ему препятствия в пользовании указанным имуществом и по существу являются злоупотреблением правом, так как право собственности истца подтверждено надлежащими правоустанавливающими документами.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлено достоверных доказательств, подтверждающих его право собственности на указанный гараж, не могут быть приняты во внимание, поскольку в материалы дела представлены доказательства наличия у истца права собственности на указанный объект недвижимости, а сомнения ответчика в их достоверности основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сазанова Владимира Викторовича удовлетворить.

Устранить препятствия Сазанову Владимиру Викторовичу в пользовании гаражом № на уч.9, площадью 267,8 кв.м. лит В1, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, площадка «Восточная промзона» со стороны Шуталева Александра Васильевича.

Обязать Шуталева Александра Васильевича освободить гараж № на уч.9, площадью 267,8 кв.м. лит В1, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, площадка «Восточная промзона».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева