Решение по делу № 2-1082/2013 ~ М-929/2013 от 24.07.2013

Дело № 1082 /13         10 октября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд в составе председательствующего Ефремовой Е.В. при секретаре Сладковой М.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1.к администрации Новокузнецкого района, управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, центру по землеустройству, нотариусу о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В суд обратилась гр-ка ФИО1 с требованиями признать за ней право собственности на 6 зданий бывшей оздоровительной дачи « Комарик», расположенных в <адрес> Новокузнецкого района в порядке наследования после смерти ее отца ФИО2.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 и наследницей всего его имущества является она. Обратившись к нотариусу в установленные законом сроки, она получила свидетельство о праве на наследство. Однако, кроме этого, у отца имелось имущество в виде недвижимости, состоящее из 6 зданий бывшей оздоровительной дачи «Комарик», в том числе сторожки, общей площадью 55,5 кв.м, бани, площадью 18.7 кв.м., гостиного двора, площадью 53 кв.м., спального корпуса, площадью 121,2 кв.м., столовой, площадью 180,3 кв.м., изолятора, площадью 46.3 кв.м., расположенных в Новокузнецком районе <адрес>. Данное имущество было приобретено отцом на аукционе за 752 000 рублей, что подтверждается говором купли-продажи. При жизни отец не успел оформить право собственности на данные участки недвижимости. Нотариусом в выдаче свидетельств о наследстве на данные объекты отказано.

Затем, требования ФИО1 были уточнены ( в виде подачи дополнительного искового заявления ), которым она просит признать за ней право собственности на общежитие и душевую, расположенных также на территории бывшей дачи « Комарик» в Новокузнецком районе <адрес>.

В судебном заседании истица подтвердила свои требования, пояснив, что договор купли-продажи имущества не вызывает сомнения. Но зарегистрировать свое права собственности на данные объекты отец не смог, так как болел последние годы. Поскольку она приняла наследство после смерти отца, то просит признать и названное имущество принадлежавшим ей в порядке наследования.

Представитель истицы - ФИО4., действующая на основании ордера,, требования иска поддержала полностью, просила их удовлетворить, поскольку они основаны на законе.

Представитель ответчика –ФИО5, действующий по доверенности со всеми правами, с исковыми требованиями согласен, полагая, что основания признания права собственности. По существу пояснил, что надлежащим ответчиком по делу может быть признана администрация <адрес>, а не района, поскольку договор купли-продажи с аукциона заключался КУМИ <адрес>.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в судебном заседании отсутствует, письменным заявлением просит рассмотреть дело в из отсутствие, против заявленных исковых требований не возражают. Из отзыва также явствует, что в 2008 году КУМИ было продано имущество с аукциона ФИО2 Все условия договора исполнены, каких-либо претензий к истцу не имеют.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы в деле, полагает, что требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты здания, сооружения..

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем было оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО2 по договору купли-продажи с аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено у КУМИ <адрес> имущество- здания и сооружения бывшей оздоровительной дачи « Комарик», в том числе спальный корпус, столовая, изолятор, сторожка, баня, гостиный двор общей площадью 459,4 кв.м., расположенные в Новокузнецком районе <адрес>. Данный факт подтверждается договором купли-продажи.

Согласно протокола аукциона от ДД.ММ.ГГГГ начальная цена объекта 320 000 рублей, шаг аукциона 16 000 рублей, продажная цена объекта 752 000 рублей. Победителем аукциона является ФИО2

Согласно акта-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передано 8 объектов в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно адресной справке здания и сооружения бывшей оздоровительной дачи «Комарик» находятся в Новокузнецком районе <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что объекты недвижимости расположены в рамках земельного участка с кадастровым номером : 42:09:1407001:197, разрешенное использование- под объекты оздоровительной дачи « Комарик», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Копией свидетельства о рождении подтверждено родство истицы.

Справкой от нотариуса ФИО6 подтверждено, что истица обратилась за принятием наследства после смерти своего отца на все имущество.

Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей земельного участка, площадью 960 кв.м. и 1\2 части деревянного дома по адресу: <адрес> ул.16-1. Кроме того на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО8 принадлежит квартира по адресу <адрес>62.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ( <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственницей квартиры по адресу : <адрес>62.

    В суд истицей были представлены технические планы зданий, составленные кадастровым инженером 20.08.2-13 г.

Согласно техническим паспортам : нежилое здание (общежитие), общей площадью 58.1 кв.м., нежилое здание ( баня), общей площадью 24.8 кв.м., нежилое здание (гостиный двор) общей площадью 70.9 кв.м., нежилое здание(сторожка), общей площадью 68.6 кв.м., нежилое здание (душевая ) общей площадью 53.5 кв.м., нежилое здание (спальный корпус) общей площадью 149.1 кв.м., нежилое здание (изолятор) общей площадью 61.7 кв.м., столовая общей площадью 197.1 кв.м. находятся в населенном пункте <адрес>, Куртуковское сельское поселение.

Из дополнительного ответа КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возможны расхождения по площадям объектов, указанных ранее в договоре от 2008 г. и в технической документации, изготовленной позже. Поскольку спор о праве собственности на объекты недвижимого имущества рассматривается в настоящее время, сведения о наличии и характере имущества должны быть установленными на момент рассмотрения дела, в связи с чем определяет размеры площадей объектов согласно техническим планам.

Таким образом, основания для признания судом за истицей права собственности на недвижимое имущество (нежилые помещения в количестве 8 ) имеются, в силу того, что ею было принята часть наследства в виде квартиры и земельного участка после смерти ее отца ФИО2, т.е. в порядке наследования. Право собственности ФИО2 на данные объекты в суде было установлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить требования ФИО1 - установить за ней право собственности на объекты недвижимости бывшей оздоровительной дачи « Комарик», расположенных в Новокузнецком районе <адрес> : в рамках земельного участка с кадастровым номером : №:

Нежилое здание общей площадью 61.7 кв.м.,

Нежилое здание общей площадью 149.1 кв.м,

Нежилое здание общей площадью 53.5 кв.м.,

Нежилое здание общей площадью 58.1 кв.м.,

Нежилое здание общей площадью 24.8 кв.м,

Нежилое здание общей площадью 68.6 кв.м.

Нежилое здание общей площадью 197.1 кв.м

Нежилое здание общей площадью 70.9 кв.м. после смерти ее отца ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Копия верна. Судья: Ефремова Е.В.