Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4768/2015 ~ М-4350/2015 от 06.07.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4768/15 по иску Зеновой Ю. В. к Администрации Раменского муниципального района, Лариной С. В., Ларину В. В., третьему лицу ТУ ФАУГИ по МО о прекращении долевой собственности, выделе в натуре доли земельного участка

установил:

Истица Зенова Ю.В. обратился в суд с выше названными исковыми требованиями, которыми просит прекратить долевую собственность <...> доли на земельный участок с кадастровым номером <номер>, выделить в натуре <...> доли и признать право собственности на участок площадью <...> кв. м из земельного участка с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – дачное строительство, площадь <...>. м. В обоснование заявленных требований истица указала, что по решению Раменского городского суда от <дата>г. она владеет земельным участком с кадастровым номером <номер> доля в праве <...> от общей площади <...> кв. м, расположен земельный участок по указанному выше адресу. Выделяемая <...> от <...> кв. м составляет <...> кв. м.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, представитель истицы по доверенности Рыбакова Е.Л. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района <адрес> по доверенности Божкевич С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на несоблюдение истицей досудебного порядка разрешения спора.

Ответчик Ларин В.В. в судебном заседании иск не признал, указав, что ему ничего неизвестно о намерениях истицы.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела усматривается, что решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>г. за Зеновой Ю.В. признано право собственности на <...> долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.18). Из указанного решения суда усматривается, что собственниками жилого <адрес> являются в <...> каждый – Зенова Ю.В., Ларина С.В., Ларин В.В. (л.д.10-14). Земельный участок с кадастровым номером <номер> прошел кадастровый учет, сведения о нем внесены в ГКН <дата>. (л.д.15-16).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. При рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок - в настоящем случае – права собственности установлено решением Раменского городского суда от <дата>г.; наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства дела.

Согласно ч.1 ст.39 Федерального закона ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 ст.39, то есть с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянно (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 указанного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ, разрешаются в судебном порядке – часть 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; ст. 64 ЗК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области по доверенности Божкевич С.В., ответчик Ларин В.В. пояснили, что истица не обращалась в досудебном порядке о согласовании границ земельного участка; вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ суду истицей не представлено обратного, в связи с чем суд приходит к выводу об оставлении искового заявления Зеновой Ю.В. без рассмотрения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить гражданское дело № 2-4768/15 по иску Зеновой Ю. В. к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, Лариной С. В., Ларину В. В., третьему лицу ТУ ФАУГИ по МО о прекращении долевой собственности, выделе в натуре доли земельного участка, - без рассмотрения.

Разъяснить Зеновой Ю. В., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе обратиться в суд в общем порядке.

Судья: