Решение по делу № 2-4083/2016 ~ М-4541/2016 от 23.11.2016

к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.12.2016 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садова Б.Н.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и сносе самовольно построенных сооружений,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к ответчику, о расторжении договора аренды лесного участка и сносе самовольно построенных сооружений.

В обосновании иска пояснив, что ответчик принятые на себя обязательства по договору аренды исполнял ненадлежащим образом, а именно: государственное казённое учреждение Краснодарского края «Комитет по лесу» провело обследование лесного участка предоставленного ответчику.

В результате обследования, в соответствии с актом осмотра лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, установлено следующее:

-     на участке имеются двухуровневое строение размером 6,2м. х6м. первый уровень состоит из строительных блоков, второй уровень состоит из деревянного сруба, между этажами железобетонная монолитная плита;

-     бытовка из дерева размером 2,2 м. х 6 м;

-     беседка 4,0x3,0 на монолитной плите.

Указанное сооружение имеет признаки капитального строительства, что противоречит общепринятым нормам действующего законодательства, а именно: ст. 41 ЛК РФ, п. 6 Правил использования лесов, утверждённых Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.02.2012 № 62.

Более того, возведённое сооружение построено с существенным нарушением проекта освоения лесов, так как имеет признаки капитальности, и его перемещение невозможно без нанесения значительного повреждения сооружению и ущерба лесному фонду.

Просили расторгнуть договор аренды лесного участка и снести самовольно построенные сооружения.

Представитель истца - Министерства природных ресурсов Краснодарского края по доверенности ФИО4, просил суд заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а именно суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца обозрев заключение комиссии экспертов «РОО Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению в силу следующих причин.

Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ Между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и Кущ И.А. заключён договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор заключён с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства Краснодарского края.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № права и обязанности арендатора переданы ФИО1.

Таким образом, между истцом и ответчиком заключён договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель принял на себя обязательство предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок в составе земель лесного фонда, находящегося в государственной собственности, определённый в пункте 1.2 договора (площадью 0,0673 га, местоположение: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3.3.2 договора, ответчик имеет право возводить в установленном порядке на срок лесопользования временные строения и сооружения, связанные с осуществлением данного вида лесопользования, осуществлять благоустройство предоставленного в аренду лесного участка (указанные мероприятия осуществляются арендатором на основании правил использования лесов для данного вида лесопользования и проектом освоения лесов).

Пунктом 3.4.1 договора предусмотрена обязанность арендатора использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и заключённым договором.

Одним из существенных условий заключенного сторонами договора аренды лесного участка, в силу пункта 8.6. договора, является соответствие фактического использования лесного участка Проекту освоения лесов.

Материалами дела подтверждается, что в результате проведенного Государственным казенным учреждением Краснодарского края «Комитет по лесу» обследования лесного участка площадью 0,0673 га, предоставленного ответчику в аренду, расположенного <адрес>, установлено что на участке имеются двухуровневое строение размером 6,2м. х6м. первый уровень состоит из строительных блоков, второй уровень состоит из деревянного сруба, между этажами железобетонная монолитная плита;

-     бытовка из дерева размером 2,2 м. х 6м;

-     беседка 4,0x3,0 на монолитной плите.

Согласно ст.41 ЛК РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства.

Если в плане освоения лесов на территории субъекта РФ (лесном плане субъекта РФ) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений (п.7 Правил использования лесов, утвержденных Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.02.2012 г. № 62).

Судом также установлен тот факт, что согласно заключению технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ проведенной комиссией экспертов «РОО Эксперт», установлено, что обследованное строение, возведенное на арендованном земельном участке ответчика, - не является объектом капитального строительства, в соответствии с примененным при возведении, конструктивным решением, характеризующим строения, рассчитанные на временный срок службы. Временные строения являются некапитальными.

Более того, что истцом не представлено достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих факт возведения ответчиком на арендуемом земельном участке объектов капитального строительства, что явилось бы нарушением существенных условий заключенного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и основанием для его досрочного расторжения.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают необоснованность заявленных требований в рамках указанного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░