Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2723/2015 ~ М-2754/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-2723/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2015 года                                      г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Ульевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В. А., Назарова В. А., Майоровой В. А. к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Назаров В. А., Назаров В. А., Майорова В. А. обратились в суд с иском к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности: за Назаровым В. А. – на <адрес>; за Назаровым В. А., Назаров В. А., Майоровой В. А. – за каждым по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что данный дом по сведениям администрации Челнавского сельсовета принадлежит в равных долях Назарову В. А. и их матери Назаровой А. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ После её смерти они приняли наследство на земельный участок, машину и банковские вклады. В дальнейшем они оформили технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который фактически состоит из двух отдельных квартир. При этом <адрес> принадлежит Назарову В. А.; а <адрес> - их матери Назаровой А.С.

В ходе рассмотрения дела в участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Их представитель (по доверенностям) Мочалина Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик администрация Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела на усмотрение суда и в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

При этом, по сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) зарегистрировано за Назаровым В. А., а право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер № - за Назаровым В. А., Назаровым В. А. и Майоровой В. А. в равных долях (по <данные изъяты> доле).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Назарову В. А. принадлежит право собственности на <адрес>; а Назарову А. Н. – на <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается:

выписками от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, из которых следует, что <адрес> принадлежит Назарову В. М. и расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в его собственности; а <адрес> - в собственности Назарова А. Н. и расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности; а также

выпиской из похозяйственной книги администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что части вышеуказанного домовладения принадлежали перечисленным лицам на основании индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ г.

Постановлениями администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса» постановлено считать адрес жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Назарову В. А. – <адрес>; а жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Назарову А. Н. - <адрес>.

Суд считает, что с учетом представленных суду доказательств и в силу вышеприведенных требований абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорные квартиры принадлежали на праве собственности: Назарову В. А. - <адрес>; Назарову А. Н. - <адрес>.

Вышеизложенные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ Назаров А. Н. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти № №.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В абз.абз.1,2,4 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (абз.1).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами (абз.2).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз.4).

Судом установлено, что наследство после смерти Назарова А.Н. фактически приняла его жена Назарова А. С., что подтверждается справкой администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Назаров А. Н. постоянно проживал на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, и вместе с им проживала Назарова А. С.; а также справкой Отдела в Тамбовском районе УФМС России по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей аналогичные сведения о регистрации данных лиц.

Следовательно, приняв наследство в части, Назарова А.С. приняла его полностью, в том числе и в виде спорного имущества (<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ Назарова А. С. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области была составлена запись акта о смерти № №.

Из материалов дела следует, что наследство после её смерти приняли её дети – истцы Назаров В. А., Назаров В. А., Майорова В. А.,

которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях в виде транспортного средства, денежных вкладов, земельного участка, что подтверждается материалами наследственного дела № нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Проскуряковой И.Н.

Следовательно, приняв наследство в части, они приняли его полностью, в том числе и в виде спорного имущества (<адрес>) в равных долях.

Суд учитывает, что согласно техническим паспортам, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.; общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарова В. А., Назарова В. А., Майоровой В. А. к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиры удовлетворить.

Признать за Назаровым В. А. право собственности на:

<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; а также

<данные изъяты> долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти матери Назаровой А. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Назаровым В. А. и Майоровой В. А. в порядке наследования после смерти матери Назаровой А. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, за каждым по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 29,60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -                 Венедиктова Е.Н.