Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2018 ~ М-2337/2018 от 13.08.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОЛГАНОВОЙ Татьяны Николаевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» об определении размера задолженности и признании задолженности за определенный период времени отсутствующей,

встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к КОЛГАНОВОЙ Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колганова Т.Н. обратилась в суд к ответчику ООО «Департамент городского хозяйства» с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении размера задолженности и признании задолженности за определенный период времени отсутствующей. Просит суд определить размер задолженности по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за содержание жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 63595 рублей 83 копеек; задолженность, возникшую до ДД.ММ.ГГГГ года в размере 83288 рублей 85 копеек, считать отсутствующей.

Иск мотивирован тем, что истец на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 30,2 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенной по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась к ответчику с просьбой произвести перерасчет задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанной квартире. Задолженность, возникшую до ДД.ММ.ГГГГ, просила считать отсутствующей. ДД.ММ.ГГГГ года истец получила ответ, согласно которому, задолженность по квартире списана не будет. Истец считает действия ответчика в виде отказа по исключению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и перерасчете задолженности является незаконными. Указывает, что период её задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Большая часть долга возникла до указанного периода. На основании положений ст. 153 ЖК РФ, истец просит суд иск удовлетворить.

Истец Колганова Т.Н., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась; обеспечила явку представителя по доверенности Кунякиной О.С..

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя в соответствии с положениями ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца Колгановой Т.Н. по нотариально удостоверенной доверенности Кунякина О.С. (л.д.18) в судебном заседании иск доверителя в объеме уточненного поддержала; дополнительно в обоснование заявленных требований пояснила, что поскольку, право собственности истца на указанную квартиру возникло по решению суда только с ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что задолженность истца по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг до указанной даты отсутствует, поскольку отсутствовала обязанность несения данных расходов. Просит суд иск доверителя удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ДГХ» по доверенности Кислова Е.В. (л.д.109) в судебном заседании исковые требования в объеме уточнённого иска, заявленный истцом Колгановой Т.Н. иск не признала. В обоснование возражений пояснила, что истец, осуществившая действия по фактическому принятию наследственного имущества в виде <адрес> в качестве наследника после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, должна нести расходы по её содержанию и оплачивать оказываемые жилищно-коммунальные услуги. Просит суд в иске отказать.

В ходе производства по делу в порядке защиты от заявленного иска ответчиком ООО «ДГХ» заявлен встречный иск (л.д.55-58) о взыскании с Колгановой Т.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166928 рублей 91 копеек; задолженность по внесению на капремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13010 рублей 00 копеек; пени, начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 100388 рублей 33 копеек; проценты за неуплату взносов на капитальный ремонт в размере 2569 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6029 рублей 00 копеек; всего 288926 рублей 01 копеек.

В обоснование встречного иска представитель ООО «ДГХ» по доверенности (л.д.109) Кислова Е.В. пояснила, что ранее собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года № являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде указанной квартиры. Ответчик Колганова, являясь наследником по закону четвертой очереди к имуществу ФИО2, приняла наследство в виде данной квартиры, что установлено решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Осуществив действия по фактическому принятию наследства вышеуказанного жилого помещения ответчик Колганова Т.Н. в течение длительного периода – с момента открытия наследства до настоящего времени пользовалась квартирой на правах собственника; однако, действий направленных на исполнение обязанностей по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг не осуществляла. На момент открытия наследства задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире не имелось. Финансово-лицевой счет на указанное жилое помещение до настоящего времени открыт на прежнего собственника – умершую ФИО2; действия по переводу финансового лицевого счета на своё имя ответчик Колганова Т.Н. не осуществляла в течение периода с момента фактического принятия наследуемого имущества и до настоящего времени. Истец ООО «ДГХ» не располагал информацией о лице, к которому надлежало предъявить требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении № <адрес>, соответственно не имел возможности обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

С даты обращения Колгановой Т.Н., а именно с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДГХ» стало известно, что она является лицом, у которого с момента фактического принятия наследства в виде указанной квартиры, возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Полагает, что началом течения срока исковой давности для предъявления требования ООО «ДГХ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является ДД.ММ.ГГГГ, когда стало известно о лице, обязанным нести расходы по квартире. ООО «ДГХ» направило в адрес Колгановой Т.Н. письмо, с предложением погасить имеющуюся задолженность на тот момент в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщил о готовности, в случае необходимости, заключить соглашение о рассрочке погашения задолженности. Указывает, что ООО «ДГХ» осуществляет управление указанным выше многоквартирным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем, и предоставление коммунальных услуг жителям дома на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, а с апреля 2017 года – на основании договора управления многоквартирным домом №. Считает, что ответчик Колганова Т.Н. в нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства, а также договора управления многоквартирным домом, в одностороннем порядке уклонилась от исполнения обязательства по своевременной и полной оплате оказанных Департаментом жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на финансовом лицевом счете по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 166928 рублей 91 копейка. Кроме того, ответчиком не вносились в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взносы на капитальный ремонт общего имущества, что повлекло за собой образование задолженности в размере 13010 рублей 00 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени, начисленные ответчику Колгановой Т.Н. за невнесение ею платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составили 100388 рублей 33 копеек, проценты за неуплату взносов на капитальный ремонт – 2569 рублей 77 копеек. Всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 282897 рублей 01 копеек. На основании положений ст.ст. 153,155 ЖК РФ, просит суд встречный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Колгановой Т.Н. по встречному иску по доверенности Кунякина О.С. в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила суд в заваленных требованиях отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности на обращение в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «ДГХ» по встречному иску, после заявления представителя ответчика о применении судом последствий пропуска срока исковой давности, заявила ходатайство о восстановлении срока исковой давности, мотивируя его тем, что в период образовавшей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «ДГХ» не располагало информацией о лице, фактически принявшим наследство в виде квартиры по указанному выше адресу, и использующим его на правах наследника. В связи с чем, у ООО «ДГХ» возможности обращения в суд за защитой нарушенных прав не имелось. Пояснила, что о том, что Колганова Т.Н. является лицом, фактическим принявшим наследство в виде вышеуказанной квартиры стало известно только с даты её обращения в суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что с указанной даты начал течь срок исковой давности для предъявлений требований о взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента образования задолженности, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу по первоначально заявленному иску Колгановой Т.Н. на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Колгановой Т.Н. к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на квартиру принадлежит квартира площадью 30,2 кв. метров, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № (л.д.21-22).

Указанным решением суда установлено, что Колганова Т.Н. своими действиями фактически приняла наследство в виде указанной квартиры после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с момента открытия наследства, то есть -ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договорам № управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-65), и № управления многоквартирным домом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-84) ООО «ДГХ» является управляющей организацией, и осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии и по смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169ЖК РФ.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно положению ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, приняв после смерти ФИО2 наследство, Колганова Т.Н. унаследовала не только её имущество, её имущественные права, но и имущественные обязанности, имевшиеся ко дню смерти наследодателя, в том числе, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в пределах стоимости унаследованного имущества.

Судом установлено, и подтверждается выписками из лицевого счета №, отрытого на имя ФИО2, за заявленные ООО «ДГХ» периоды, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 166928 рублей 91 копеек (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.89-94), задолженность по неустойке составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 100388 рублей 33 копейки (л.д.95,96), задолженность по взносам на капремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 13010 рублей 00 копеек, задолженность по начисленным процентам за неуплату взносов на капитальный ремонт в размере 2 569 рублей 77 копеек (л.д.97,98).

Таким образом, судом установлено, что Колганова Т.Н., фактически принявшая после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде вышеуказанной квартиры, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДГХ» предлагало Колгановой Т.Н. погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.106).

Судом установлено, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40) стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1303479 рублей 11 копеек.

Возражений относительно размера задолженности за заявленные истцом по встречному иску периоды от ответчика Колгановой Т.Н. не поступило; размер задолженности подтверждается помесячным расчетами.

Таким образом, с учетом положений ст.ст. 1112 и 1113 ГК РФ, суд удовлетворяет исковые требования ООО «ДГХ» о взыскании с Колгановой Т.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166928 рублей 91 копеек; задолженность по внесению оплаты на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13010 рублей 00 копеек, однако при разрешении вопроса о взыскании с Колгановой Т.Н. пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями в п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, трудное материальное положение ответчика (в подтверждение чего ответчиком представлены соответствующие документы), суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени за несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 25 000 руб.

Оснований для снижения неустойки за просрочку взносов оплаты на капитальный ремонт, заявленной в сумме 2 569 рублей 77 копеек, суд не находит и взыскивает данную неустойку в заявленном размере.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что право собственности Колгановой Т.Н. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет по оплате коммунальных услуг до настоящего времени оформлен на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ДГХ» о возникшем у Колгановой Т.Н. праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после смерти наследодателя только ДД.ММ.ГГГГ – в день обращения Колгановой Т.Н. с заявлением о произведении перерасчета задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг. Истец по встречному иску ООО «ДГХ» обратился в суд за взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положения ст. 200 ГПК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. С учетом изложенного и положения ст. 205 ГК РФ суд находит заявление ООО «ДГХ» о восстановлении срока на обращение в суд с иском подлежащим удовлетворению в отношении периода задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований для удовлетворения требований Колгановой Т.Н., заявленных по первоначальному иску судом не установлено.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд взыскивает с Колгановой Т.Н. по заявлению истца по встречному иску ООО «ДГХ», чьи требования удовлетворены, расходы по госпошлине в оплаченном при обращении в суд размере; несение данных расходов подтверждается платежным документом на листе дела 59.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В иске Колгановой Татьяны Николаевны к ответчику ООО «Департамент городского хозяйства» об определении размера задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 63595 рублей 83 копеек, признании задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ года в размере 83288 рублей 85 копеек отсутствующей, отказать.

Встречный иск Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к Колгановой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в части.

Взыскать с Колгановой Татьяны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166928 рублей 91 копеек; задолженность по внесению оплаты на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13010 рублей 00 копеек; пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 000 рублей 00 копеек; неустойку за неуплату взносов на капитальный ремонт в размере 2 569 рублей 77 копеек; всего взыскать 207508 (двести семь тысяч пятьсот восемь) рублей 68 копеек.

Взыскать с Колгановой Татьяны Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 029 (шести тысяч двадцати девяти) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова