Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2014 ~ М-347/2014 от 24.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е        

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года                             с. Ирбейское

    Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи Петровой С.Д.

с участием третьего лица – Пылаевой Марины Анатольевны,

представителя третьего лица – ТП УФМС в Ирбейском районе – Ануфриевской Л.А.

представителя ответчика Пылаева А.В. – адвоката Партовской С.А., представившей удостоверение № и ордер №, по назначению суда,

при секретаре – Богруновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбейского сельсовета к Пылаеву Александру Владимировичу о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Ирбейский районный суд обратилась с иском администрация Ирбейского сельсовета <адрес> к Пылаеву А.В. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета. Требования свои мотивируя тем, что Пылаев А.В. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу на регистрационном учете также состоят ФИО2 и ФИО2. Пылаев А.В. по указанному не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг не производит, место его жительства не известно, личных вещей ответчика Пылаева А.В. в спорной квартире нет. Нахождение на регистрационном учете Пылаева А.В. ущемляет права нанимателя Пылаевой М.А., которая не может получать соответствующие субсидии. Просит суд признать Пылаева А.В. утратившим право на проживание и пользование жилым помещением по адресу <адрес> связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.

Третье лицо Пылаева М.А. в судебном заседании пояснила, что она с Пылаевым А.В. состояла в зарегистрированном браке, от данного брака у них имеется дочь ФИО3. С ответчиком они не проживают ДД.ММ.ГГГГ, он вывез свои личные вещи, создал другую семью и переехал жить в другое место жительства. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Алиментные обязательства не исполняет, хотя дочь уже совершеннолетняя. Спорная квартира является муниципальной собственностью. Договор <данные изъяты> заключен с ней ДД.ММ.ГГГГ года, как с нанимателем. Наличие регистрации Пылаева в квартире по адресу <адрес> лишает её права на получение жилищной субсидии. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица ТП УФМС России в <адрес> Ануфриевская Л.А. исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель истца администрации Ирбейского сельсовета не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации Ирбейского района, также представил заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик Пылаев А.В. в судебное заседание не явился, направленная в его адрес корреспонденция возвращена в адрес суда, в связи с истечением срока хранения корреспонденции. Представитель ответчика Партовская С.А., по назначению суда, исковые требования не признала, полагает, что наличие регистрации ответчика Пылаева А.В. никаким образом права третьих лиц ФИО8 не нарушает. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором исковые требования администрации Ирбейского сельсовета считает подлежащими удовлетворению, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица, третьего лица ФИО2, ответчика Пылаева А.В., но с участием его представителя адвоката Партовской С.А.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ передана в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>. В настоящее время спорная квартира, согласно распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № и акта приема-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года, является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> и находится в оперативном управлении администрации Ирбейского сельсовета <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был прописан Пылаев А.В.

Кроме него, по указанному адресу зарегистрированы третьи лица по делу ФИО2 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ирбейского сельсовета и Пылаевой М.А. был заключен договор <данные изъяты> жилого помещения № по адресу <адрес>, членами её семьи указаны ответчик Пылаев А.В. и третье лицо ФИО2

Брак между Пылаевым А.В. и Пылаевой М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Пылаев А.В. выехал из спорного жилого помещения, вывез свои личные вещи, и перестал нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные платежи и вносить плату за наем жилого помещения. Все расходы легли на Пылаеву М.А.

Пылаев А.В. выехал за пределы района, но с регистрационного учета не снялся. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Добровольно он с регистрационного учета сняться не желает.

Судом установлено также, что фактически в спорной квартире Пылаев с ДД.ММ.ГГГГ не проживет.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что выезд ответчика Пылаева А.В. из жилого дома носил добровольный и постоянный характер, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания его утратившим право на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ирбейского сельсовета <адрес> - удовлетворить.

Признать Пылаева Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в <адрес> жилом <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с Пылаева Александра Владимировича в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления решения суда в окончательной форме – 20 октября 2014 года.

Председательствующий                      С.Д. Петрова