Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2021 ~ М-762/2021 от 17.02.2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 г. г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Маркитановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1683/2021 по иску Ереминой А.А. к Илленко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Еремина А.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: адрес Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от дата, заключенного между ней и И*** Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области дата В настоящее время, согласно справке о регистрации по месту жительства, выданной паспортной службой ООО «Поволжье» 28.01.2021г., в указанной квартире зарегистрированы: Илленко В.А., И*** Вместе с тем, Илленко В.А. членом её семьи не является, в данной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд прекратить право пользования Илленко В.А. жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Протокольным определением от дата к участию в деле в качестве 3 – го лица привлечено У МВД России по г. Самаре.

В судебном заседании представитель истца – А***, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Илленко В.А., представители третьих лиц: РОВД Октябрьского района г. Самары, У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования Ереминой А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Ерёмина А.А., на основании договора дарения от дата, заключенного с Илленко А.П. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес

Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по указанному адресу зарегистрировано дата, что усматривается из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от дата.

Согласно справке ООО «Приволжье» адрес №... от дата, в указанном жилом помещении, общей площадью *** кв.м. с дата зарегистрированы: И***, Илленко В.А.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также справкой из Отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области от дата (л.д. 33).

Вместе с тем, установлено, что ответчик Илленко В.А. в указанном жилом помещении не проживает, прав на него не имеет, свои вещи в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является, соглашение с собственником о дальнейшем проживании Илленко В.А. не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут.

Таким образом, ответчик вещными или обязательственными правами на жилое помещение по адресу: адрес не обладает, утратил право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности на него.

Доказательства сохранения жилищных прав на жилое помещение сторона ответчика суду не представила.

В договоре дарения от дата нет условий о сохранении за Илленко В.А. прав на жилое помещение. В свою очередь, договор дарения, на основании которого истец приобрела право собственности на данное жилое помещение, никем не оспорен, недействительным не признан.

Обременений жилого помещения в пользу ответчика не зарегистрировано.

Таким образом, Илленко В.А. утратил жилищные права в отношении жилого помещения по адресу: Самара, адрес, в связи с переходом права собственности на него к другому лицу по договору дарения, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.

На основании изложенного, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, истцом в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от дата, а также квитанция на сумму 25 000 руб.

Принимая во внимание сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, результат рассмотрения дела, суд полагает разумным взыскание расходов на оплату юридических в размере 5 000 руб.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 300 руб., оплаченная по платежным поручениям №... от дата

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Ереминой А.А. к Илленко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Илленко В.А., дата года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Взыскать с Илленко В.А. в пользу Ереминой А.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а всего сумму в размере 5 300 (пять тысяч триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия Илленко В.А., дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 31.05.2021 г.

Судья                      О.С. Минина