Решение по делу № 2-6833/2015 ~ М-6088/2015 от 16.09.2015

№2-6833/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Доржиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Т. Т. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений министерства обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании Трофимова Т.Т. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она ранее участия в приватизации не принимала. В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. ее мужу была предоставлена вышеуказанная квартира с составом семьи из 4 человек: дочь М. <данные изъяты>, сын С., <данные изъяты> и она.

Жилищный сертификат был выдан ее мужу на трех человек: мужа, дочь и сына. Данный сертификат был выдан без ее учета. В этой связи считает, что она имеет право на приватизацию данной квартиры, как член семьи нанимателя. Право собственности и иные права на указанную квартиру не зарегистрированы. Данная квартира отсутствует в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества. Данное жилье предоставлено ей, как члену семьи нанимателя, в законном порядке, и оно является ее постоянным и единственным жильем. Спорная квартира находится в оперативном управлении ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и ФГКУ «Сибирское Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Указанное жилое помещение не является служебным и не находится в закрытом военном городке. Заявление о передаче жилья во внесудебном порядке было направлено ответчику, однако жилье не было передано. В этой связи просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ Каурова О.Б. исковые требования не признала, суду пояснила, что истица должна была оспаривать жилищный сертификат, выданный на 3 человек, вместо 4. Кроме того, возможно

Она и не имела права пользования указанным жилым помещением в момент предоставления жилищного сертификата ее мужу, в связи с чем он был выдан на трех человек. Просит в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, представлено возражение на исковое заявление. Считают, что истица не была признана нуждающейся в получении постоянного жилого помещения. Спорное жилое помещение было предоставлено супругу на период трудовых отношений на основании договора жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истом не представлены документы, подтверждающие связь с Министерством обороны РФ. К исковому заявлению не приложены справки о неучастии в приватизации, копии паспортов всех членов семьи нанимателя спорного жилого помещения. Не представлены заверенные нотариусом отказы от участия в приватизации спорного жилого помещения всех членов семьи. Кроме того, служебные помещения не подлежат приватизации. Жилые помещения жилого фонда Вооруженных сил РФ предназначены исключительно для обеспечения жильем военнослужащих. Сама истица не является военнослужащей, следовательно, не имеет права на получение жилого помещения в собственность по линии Министерства обороны РФ. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и месте судебного заседания.

В судебное заседание третье лицо ТУ Росимущество в РБ в судебное заседание не явилось, просили рассмотреть дело в их отсутствие, извещались надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, просили рассмотреть в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, считают, невозможным признание на него права собственности в порядке приватизации, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО ФИО1., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где выразили согласие с исковыми требованиями, не возражают против приватизации квартиры.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 4 названного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По положениям ст. 8 названного Закона РФ решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Трофимова Т.Т. была вселена в квартиру по адресу: <адрес>, вместе с супругом ФИО дочерью М. и сыном С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Из заявления ФИО следует, что он просит предоставить государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории Республики Бурятия на состав семьи из трех человек.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном помещении были зарегистрированы ФИО ФИО3 ФИО1

Согласно государственному жилищному сертификату о выделении субсидии на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ. субсидия была предоставлена на трех человек: ФИО как основного квартиросъемщика, и зарегистрированных на тот момент ФИО2 ФИО1

В соответствии с сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. Трофимовой Т.Т. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую прекращено ДД.ММ.ГГГГ и квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что истец Трофимова Т.Т. обращалась к ответчикам с заявлением о приватизации квартиры, однако ответа так и не получила. Поэтому следует признать, что она выразила свою волю на приватизацию занимаемой на основании ордера жилой площади, и у истца возникло право на обращение в суд в требованием о восстановлении нарушенного права.

Установлено, что квартира была предоставлена на условиях социального найма жилого помещения, не находится в закрытом военном городке, истец ранее не принимал участие в приватизации жилья, следовательно, обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований истца, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 не имеется.

Учитывая изложенное, исковые требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимовой Т. Т. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений министерства обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Трофимовой Т. Т. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Болотова Ж.Т.