Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1394/2021 ~ М-1271/2021 от 25.06.2021

УИД: 63RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 ноября 2021 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указав, что <дата> между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №. Истцу и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира общей площадью 98,70 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3 договора социального найма вместе с ним в квартиру были вселены члены его семьи, супруга – ФИО10, сын – ФИО6 и дочери – ФИО2 и ФИО3 Ответчики выехали из квартиры в 2014 году за пределы Российской Федерации, где проживают в настоящее время со своими семьями. Точное место проживания ответчиков не известно. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, их регистрация носит формальный характер и для истца влечет негативные последствия, а именно увеличивается размер оплаты жилищно-коммунальных услуг. Он в 2020 обращался в суд с аналогичными требованиями, однако решением Куйбышевского районного суда <адрес> <дата> ему было отказано. В настоящее время истец ссылается на не проживание ответчиков в квартире в период с января 2020 по июнь 2021. Учитывая, что ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, а их регистрация в квартире нарушает права истца, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, просит удовлетворить исковые требования, признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, исключить их из договора социального найма жилого помещения № от <дата> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела, к участи в деле в качестве третьих лиц привлечены - ФИО10, ОП № УМВД России по <адрес>, Управление МВД России по <адрес>, ООО УК "ЖилЭнерго", ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ"

В судебном заседании представитель истца – ФИО11, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам изложенные в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации и по последнему известному месту жительства надлежащим образом почтовой корреспонденцией, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представители третьих лиц – ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес>, Управления МВД России по <адрес>, ООО УК "ЖилЭнерго" в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Как следует из материалов дела жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>.

Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: супруга ФИО10, <дата> года рождения, дочь – ФИО2, <дата> года рождения, дочь - ФИО3, <дата> года рождения, сын – ФИО6, <дата> года рождения.

Согласно справке № выданной ООО УК «ЖилЭнерго» от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО10, ФИО2

Согласно ответу из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от <дата>, ФИО3 с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, фактически ответчики ФИО3, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из квартиры в 2014 за пределы РФ, где проживают в настоящее время со своими семьями, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, приобрели равные с нанимателем право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, а с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи с чем суд не усматривает нарушений прав истца, и оснований для удовлетворения его исковых требований.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что у ФИО1 от прежнего брака имеются две дочери, которые в спорную квартиру не вселялись, и в ней не проживают.

Проанализировав пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, о том что, они, бесспорно, не свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 спорным жилым помещением не пользуется, бремя его содержания не несет, отказалась от права пользования жилым помещением.

Таким образом, истцом не представлены достоверные и допустимые доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика ФИО2 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи, с чем оснований для признания ее прекратившей право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.

Суд не принимает во внимание довод истца о том, что ответчик ФИО2 имеет другое жилое помещение, поскольку от своего права проживания и пользования спорным жилым помещением не отказывалась.

Так же доводы истца о том, что ответчик ФИО2 расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, не могут быть приняты во внимание и являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку не основаны на нормах действующего жилищного и гражданского законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна.

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа подшит в деле №1394/2021, находящемся в производстве Куйбышевского районного суда <адрес>.