Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2016 ~ М-274/2016 от 09.06.2016

Дело № 2- 324/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» августа 2016 года                                 п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьяновой Г.Р.

при секретаре Опариной И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злодеева М.К. к администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным и обязании заключить договор социального найма и встречное исковое заявление администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Злодееву М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

    Злодеев М.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным и обязании заключить договор социального найма мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 21.04.2016 г. он обратился в администрацию Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, на данное заявление он получил письменный отказ, а в устной форме ему пояснили, что глава Партизанкого сельсовета запретил выдавать договоры социального найма жилого помещения. Считает отказ администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края от 30.04.2016 г. незаконным и необоснованным. В своем отказе администрация Партизанского сельсовета ссылается на следующие обстоятельства. По свидетельским показаниям соседей в данной квартире он никогда не проживал, квартира приведена в непригодное для проживание состояние, коммунальные услуги не оплачивались. По указанным обстоятельствам может пояснить следующее. Отказ в предоставлении договора социального найма нормативно не аргументирован. Обстоятельства, на которые ссылается администрация не являются основанием для отказа в заключении договора социального найма, более того, указанные обстоятельства не соответствуют действительности. Кроме его сестры в указанном доме никто не проживает, она оказывает ему помощь в оформлении договора социального найма жилого помещения, соответственно не могла выступать в качестве свидетеля и дать объяснение сотрудникам администрации Партизанского сельсовета о том, что в указанном жилом помещении он не проживает. Других жильцов в указанном доме нет. Указанные обстоятельства дают основания полагать, что сотрудники администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края основывают свой отказ на вымышленных обстоятельствах. Коммунальные услуги он оплачивает в полном объеме и в установленный срок, что подтверждается квитанциями об оплате таким образом, отказ администрации Партизанского сельсовета не основан на объективном исследовании всех необходимых обстоятельств и документов. Администрация Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в отказе указывает на то, что квартира приведена в непригодное для проживания состояние, однако, сотрудники администрации Партизанского сельсовета к месту нахождения указанного дома не приезжали, квартиру не осматривали, акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не составляли. В указанной квартире он проживает с 08.02.2011 года, на другое место жительства не выезжал, другого жилого помещения для проживания не имеет, таким образом, администрация Партизанского сельсовета отказывает ему в выдаче договора социального найма жилого помещения единственного жилья, что нарушает его конституционное право на жилье, а также конвенцию "О защите прав человека". Более того, ему стало известно, что земельный участок, на котором расположен дом, изымается администрацией Партизанского сельсовета под муниципальные нужды, таким образом, администрация Партизанского сельсовета собирается снять с себя ответственность по выдаче другого жилого помещения в виду сноса предыдущего. Указанные обстоятельства позволяют утверждать, что отказ в предоставлении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является неправомерным. Вышеизложенные обстоятельства вынудили его обратиться в ООО "Агора" за юридической помощью и понести существенные расходы в размере 25 000 рублей 00 копеек. Просит признать отказ администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконным, обязать администрацию Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в его пользу 30 000 рублей 00 копеек в качестве компенсации морального вреда, взыскать с администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в его пользу расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей 00 копеек.

    26.07.2016 г. глава администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края Бондаренко А.С. обратился в Мотыгинский районный суд со встречным исковым заявлением к Злодееву М.К, мотивируя тем, что Злодеев М.К. не обращался в администрацию Партизанского сельсовета для признания его нуждающимся в жилом помещении, документов, подтверждающих, что он является малоимущим не предоставлял. Кроме этого, ответчик не является нанимателем по договору социального найма, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Злодеев М.К. был вселен в качестве члена семьи нанимателя. Кроме того, являясь зарегистрированным по адресу местонахождения спорного жилого помещения, Злодеев М.К. не принимал меры, возложенные статьей 67 ЖК РФ в части обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния, производства текущего ремонта жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются актом, составленным представителями наймодателя, документов, подтверждающих обратное, истцом не предоставлено. В настоящее время жилое помещение является аварийным, санитарно-техническое состояние оценивается как неудовлетворительное. Такое состояние жилья вызвано тем, что фактически в спорном жилом помещении никто не проживал. Просит признать Злодеева М.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Красноярскому краю снять Злодеева М.К. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец – ответчик Злодеев М.К. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать отказ администрации Партизанского сельсовета в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконным, обязать администрацию Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключить с ним договор социального найма, взыскать с администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в его пользу 30 000 рублей 00 копеек в качестве компенсации морального вреда, расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей 00 копеек. Суду показал, что в данном доме проживала его сестра, и он был прописан у нее, в соседней квартире. Квартира за стенкой пустовала и он с разрешения администрации в 2011 году прописался в спорной квартире. Однако там он никогда не проживал и не проживает, его регистрация носит фиктивный характер. В настоящее время квартире необходим ремонт. В будущем он планирует сделать в ней ремонт и проживать. Подтвердил, что на фотографиях, представленных в материалы дела изображена спорная квартира. Просил отказать в удовлетворении исковых требований администрации Партизанского сельсовета о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> полном объеме.

В судебном заседании представитель истца – ответчика Злодеева М.К. – Митенков Р.А. подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных Злодеевым М.К. требований в полном объеме. Суду показал, что Злодеев М.К. имеет регистрацию в спорной квартире с 2011 года, сам факт регистрации администрацией Партизанского сельсовета до настоящего времени не оспаривался. Действительно квартира, расположенная по адресу: <адрес> требует ремонта, но она не признана аварийной в установленном законом порядке. Фотографии, представленные главой администрации Партизанского сельсовета не могут считаться допустимыми доказательствами, так как нельзя с точностью сказать, что это именно спорная квартира.

Просил отказать в удовлетворении исковых требований администрации Партизанского сельсовета о признании Злодеева М.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> полном объем, так как пропущен срок исковой давности.

В судебном заседании представить ответчика - истца администрации Партизанского сельсовета – глава администрации Партизанского сельсовета Бондаренко А.С., действующий на основании решения № 39 от 16.09.2014 г. настаивал на удовлетворении встречного искового заявления, суду показал, что Злодеев М.К. не обращался в администрацию Партизанского сельсовета для признания его нуждающимся в жилом помещении, документов, подтверждающих, что он является малоимущим не предоставлял. Являясь зарегистрированным по адресу местонахождения спорного жилого помещения, Злодеев М.К. не принимал меры, по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния, производства текущего ремонта жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Комиссией администрации Партизанского сельсовета был проведен визуальный осмотр спорной квартиры, согласно которого состояние квартиры оценивается как аварийное. Такое состояние жилья вызвано тем, что фактически в спорном жилом помещении никто не проживал. Считает, что подача искового заявления Злодеевым М.К. связана с желанием получить сертификат по программе «О социальной поддержки граждан переселяющихся из поселка Партизанск Мотыгинского района Красноярского края». В удовлетворении искового заявления Злодеева М.К. просил отказать в полном объеме.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО21 суду показала, что Злодеев М.К. после того как пришел с армии в п. Партизанск не проживал, а только приезжал в гости к матери. Ранее он был прописан у матери, но так как его мать является получателем субсидии, то она обратилась в администрацию Партизанского сельсовета с просьбой выписать его из ее квартиры и прописать в <адрес>, а затем по просьбе Злодеева М.К. его зарегистрировали в соседней <адрес>, которая на тот момент пустовала. Сейчас в эта квартира разрушена, проживать в ней невозможно.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО20 суду показал, что он двенадцать лет проживает в п. Партизанск и ему достоверно известен тот факт, что Злодеев М.К. там не проживает, а только приезжает в гости к своей матери. Его жена работает в ООО « Мотыгинский водоканал» кассиром, Злодеев М.К. вносил плату в кассу за холодное водоснабжение. Оплата была до декабря 2016 года. Он показал ей паспорт с пропиской.

Выслушав истца – ответчика Злодеева М.К., представителя истца – ответчика Митенкова Р.А., представителя ответчика – истца администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края Бондаренко А.С., свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края подлежащими удовлетворению, в удовлетворении исковых требований Злодеева М.К. отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Порядок предоставления жилых помещений регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым по договору социального найма предоставляются жилые помещения из государственного и муниципального жилого фонда малоимущими гражданам, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 3 Закона Красноярского края от 20.06.2006 № 19-4833 «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими на территории края», в целях признания граждан малоимущими определение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства гражданина (его опекуна или попечителя). Граждане, обратившиеся с заявлением о признании их малоимущими, представляют паспорт (в случае его отсутствия - иной документ, удостоверяющий личность), документы, подтверждающие состав семьи, а также доходы и

стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению. В заявлении должно быть изложено согласие гражданина на проверку органом местного самоуправления представленных сведений. Решение о признании или об отказе в признании гражданина малоимущим принимается по результатам рассмотрения заявления и документов, органом местного самоуправления не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня регистрации заявления в Книге регистрации заявлений граждан о признании их малоимущими (далее -Книга регистрации заявлений), которая ведется органом местного самоуправления.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлены следующие основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых
помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма,
договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования,
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору
найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или
собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения,
проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется
больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой
совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного
жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого
помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве
собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

В соответствии со ст.2 ЖК РФ, органы местного самоуправления в
пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления
гражданами права на жилище, в том числе: содействуют развитию рынка
недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий
для удовлетворения потребностей граждан в жилище; используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; стимулируют жилищное строительство; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного бонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

На основании ст. 14, ч.1 ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения в том числе относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащим ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3)из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По заявленным исковым требованиям Злодеева М.К. к администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным и обязании заключить договор социального найма в суде установлено, что 11.04.2008 года был заключен брак между Злодеевым М.К. и Титовой Е.В., после заключения брака Титовой Е.В. была присвоена фамилия Злодеева, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака №, выданным 11.04.2008 г. отделом записи гражданского состояния г. Заречного свердловской области.

С 08.11.2011 года Злодеев М.К. имеет регистрацию по адресу: <адрес>., что подтверждается материалами дела.

Злодеев М.К., Злодеева Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., общей совместной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 22.08.2014 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю на основании договора купли – продажи от 15.08.2014 г.

Злодеев М.К. и Злодеева Е.В. имеют малолетнего ребенка, Злодееву Т.М., 04.06.2016 года рождения, уроженку г. Красноярск Красноярского края. С 28.07.2015 г. Злодеева Е.В. работала в должности фармацевта в ООО « Аптека для вас», расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. В настоящее время Злодеева Е.В. находится в отпуске по беременности и родам.

Злодеев М.К. в настоящее время нигде не работает, что подтверждается копией трудовой книжки на имя Злодеева М.К. и его показаниями в суде.

21.04.2016 г. Злодеев М.К. обратился в администрацию Партизанского сельсовета с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Администрацией партизанского сельсовета в его адрес было направлено письмо от 30.04.2016 г. исх. № 63, согласно которого ему было отказано в заключении договора социального найма, так как в спорной квартире никто не проживает, квартира приведена в непригодное для проживания состояние, коммунальные услуги не оплачиваются.

В материалы дела Злодеевым М.К. представлена квитанция, согласно которой Злодеевым М.К. ООО «Импульс» за июнь 2016 г. было уплачено 119 рублей 46 копеек, за холодное водоснабжение.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Злодеев М.К. имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Ранее он был зарегистрирован в квартире своей матери, но так как та является получателем субсидии с регистрационного учета он был снят и прописан в квартире своей сестры, расположенной по адресу: <адрес>. Так как в то время соседняя квартира пустовала, то с согласия администрации Партизанского сельсовета Злодеев М.К. был зарегистрирован в спорной квартире. Однако, в данной квартире он не проживал и не проживает, личные вещи не хранит, его регистрация носит формальный характер, что сам подтвердил в судебном заседании Злодеев М.К., квартира приведена в непригодное для проживания состояние.

В администрацию Партизанского сельсовета Злодеев М.К. с заявлением о признании его малоимущим в установленном законом порядке и включении в список очередности в качестве нуждающегося в жилом помещениях, предоставляемого по договору социального найма он не обращался.

Кроме этого, истец, полагавший, что незаконными действиями должностных лиц администрации Партизанского сельсовета, ему был причинен вред, обязан, в силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказать ряд обстоятельств: факт причинения ему вреда, размер вреда, неправомерность (незаконность) действий (бездействия) причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) и наступившим вредом. Отсутствие одного из названных элементов является основанием для отказа в иске.

Доказательств, подтверждающих наличие причинно-следственной связи между действиями сотрудников администрации Партизанского сельсовета и нравственными страданиями, причиненными истцу, предоставлено не было.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Злодеева М.К. к администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным и обязании заключить договор социального найма, компенсации морального вреда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, которые состоят из расходов на юридические услуги в размере 25 000 рублей 00 копеек, которые взысканию не подлежат, поскольку в удовлетворении исковых требований Злодееву М.К. отказано в полном объеме.

    По заявленным встречным исковым требованиям администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Злодееву М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, в судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Партизанского сельсовета не значится, сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют, что подтверждается материалами дела.

Согласно акта проверки по результатам визуального обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленного жилищной комиссией МО Партизанский сельсовет в составе: Изотова С.Н., Путинцева В.П., Протопоповой В.В. Хориной Т.К., Залицаевой Т.Ю. 01.06.2016 года была проведена проверка по результатам визуального обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на предмет пригодности для проживания. По результатам осмотра комиссией был сделан вывод, что данная квартира не пригодна для проживания. В доказательство вывода комиссии главой администрации Партизаснкого сельсовета в материалы дела представлены фотографии спорной квартиры, Злодеев М.К. в суде подтвердил, что на них изображена спорная квартира.

    К доводам представителя Злодеева М.К. – Митенкова Р.А. в части того, что следует отказать в удовлетворении исковых требований администрации Партизанского сельсовета в связи с пропуском срока давности, суд относится критически, поскольку это не соответствует требованиям действующего законодательства.

К доводам представителя Злодеева М.К. – Митенкова Р.А. в части того, что фотографии квартиры, предоставленные главой администрации Партизанского сельсовета не могут являтся допустимыми доказательствами по делу, суд относится критически, поскольку сам Злодеев М.К. подтвердил в судебном заседании, что на фотографиях изображена спорная квартира.

Доводы представителя Злодеева М.К. – Митенкова Р.А. в части того, что акт визуального осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленный комиссией администрации нельзя признать допустимым доказательством по делу, поскольку члены комиссии не являются экспертами и не могут давать экспертное заключение, суд находит несостоятельными, так как в материалы дела представлено не экспертное заключение, а акт визуального осмотра, что подтверждается и главой Партизанского сельсовета Бондаренко А.С. и свидетелем Протопоповой Н.В.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Злодеев М.К. в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей в ней не хранит, расходов по содержанию спорной квартиры не несет. Регистрация Злодеева М.К. в данной квартире носит формальный характер. Жилищной комиссией решение о выделении указанной квартиры Злодееву М.К. не принималось, Злодеев М.К. не был признан малоимущим, а так же он не стоял в очереди, как нуждающийся в жилье.

    Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с Злодеева М.К. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей 00 копеек.

    На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Злодееву М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении искового заявления Злодеева М.К. к администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным и обязании заключить договор социального найма отказать.

Исковое заявление главы Партизанского сельсовета к Злодееву М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1 и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Злодеева М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю снять Злодеева М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать со Злодеева М.К. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 ( триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                 О.Ю. Петушкова