Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2637/2012 ~ М-1624/2012 от 03.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/12 по иску Корнеева В.Н. к Корнеевой Н.Н., Корнеевой Л.Г., ОАО «<...>» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,-

установил:

Истец - Корнеев В.Н. обратился в суд с иском к Корнеевой Н.Н., Корнеевой Л.Г., ОАО «<...>» об определении порядка оплаты коммунальных платежей; обязании ОАО «<...>» производить начисление по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, - на каждого собственника в размере 1/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельной квитанции; взыскании с Корнеевой Н.Н. денежных средств в размере <...>, что составляет 1/3 от потраченных средств на оплату коммунальных услуг; распределении задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере <...> между совладельцами согласно долям, по <...> на каждого (л.д. 3-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что он, Корнеева Н.Н. и Корнеева Л.Г. являются собственниками, в 1/3 доле каждый, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы три человека: истец и ответчики Корнеева Н.Н. и Корнеева Л.Г. В настоящее время истец несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире. Ответчицы за коммунальные услуги не платят или платят крайне редко. В настоящее судебное заседание истец не явился, ранее заявил об отказе от исковых требований в части взыскания с Корнеевой Н.Н. денежных средств в размере <...>, распределении задолженности по оплате коммунальных услуг. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом разъяснено истцу, что в соответствии со ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ при принятии судом отказа от заявленных требований, одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Заявление истца об отказе от заявленных исковых требований в части не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию.

Ответчики – Корнеева Н.Н., Корнеева Л.Г. в настоящее судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик – ОАО «<...>», будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Корнеевой Л.Г., Корнеевой Н.Н., Корнееву В.Н. в 1/3 доле каждому (л.д.37), в указанном жилом помещении они зарегистрированы по месту жительства (л.д. 7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Судом установлено, что истец и ответчики – Корнеева Н.Н., Корнеева Л.Г. являются собственниками каждый 1/3 доли жилого помещения, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы. Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение, то есть в равных долях.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30,153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнеева В.Н. удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - между Корнеевым В.Н., Корнеевой Н.Н. и Корнеевой Л.Г. в равных долях, а именно: по 1/3 доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Судья: