Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3347/2014 ~ М-2900/2014 от 09.06.2014

Дело №2-3347/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2014г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи) Шевцовой Н.Г.

при секретаре: Малащенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Козлова Л.А. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Смоленска о признании за ней права собственности на жилое помещение – комнату № дома № по <адрес>. В обоснование иска указала, что в указанном помещении зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее общежитие являлось ведомственным, впоследствии передано в муниципальную собственность, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает ей право на приватизацию жилья.

Представитель истца Журов М.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явилась. В представленных письменных возражениях на иск просила в удовлетворении заявленных требований отказать со ссылкой на то, что истицей не представлены в суд доказательства того, что ею были предоставлены все документы, установленные законодательством как обязательные, для оформления договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность.

Третье лицо Козлов С.В. в судебное заседание не явился. Возражений, просьб об отложении не поступало.

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что Козлова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает в комнате № дома № по <адрес>

Как следует из пояснений представителя истицы, данная комната была предоставлена истице в связи с ее трудовой деятельностью. Ранее в приватизации истица участия не принимала.

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ. и лицевого счета № в жилом помещении – комнате № дома № по <адрес> вместе с Козловой Л.А. зарегистрирован и проживает ее сын Козлов С.В., отказавшийся от участия в приватизации, о чем свидетельствует нотариально удостоверенное согласие.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Указанная норма изменяет правовые основания пользования жилыми помещениями в общежитиях, которые являются специализированными, то есть имеют целевое назначение как жилье для временного проживания граждан на период работы, службы или обучения. Распространяя к соответствующим отношениям нормы ЖК РФ о договоре социального найма, ст.7 названного ФЗ, тем самым, изменяет правовой режим жилых помещений в общежитиях. Они уже не имеют специализированного назначения, соответственно в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Постановлением Главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по <адрес> передано в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Козлова Л.А. обратилась в администрацию Ленинского района г. Смоленска с заявлением об оформлении договора приватизации на жилое помещение № в доме № по <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилых помещений ей было отказано, в связи с тем, что жилые помещения в общежитиях на основании ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

Суд считает отказ Администрации Ленинского района г.Смоленска в заключении с истицей договора приватизации на спорное жилое помещение незаконным по следующим основаниям.

Поскольку общежитие по <адрес>, было передано в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона; истица ранее правом приватизации не воспользовалась, зарегистрированный в жилом помещении Козлов С.В. от участия в приватизации отказался и дал свое согласие на приватизацию указанного жилого помещения Козловой Л.А. Таким образом, истица вправе приобрести занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При этом доводы ответчика о не предоставлении истицей в суд доказательств того, что ею были предоставлены все документы, установленные законодательством как обязательные, для оформления договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность, суд находит несостоятельными, ввиду того, что истице было отказано в приватизации жилого помещения со ссылкой на ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ», а не в связи с не предоставлением неполного пакета документов для оформления договора приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Козловой Л.А. право собственности на комнату № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Председательствующий: Н.Г. Шевцова