Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2455/2015 ~ М-1131/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                          08 июня 2015 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

с участием истца Ворончихиной Л.Л.,

представителя ответчика Кириленкова Д.А.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12, ООО «УК-Комфортбытсервис» о признании права пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ворончихина Л.Л. обратилась в суд с иском к Быковой Л.А. (собственнику квартиры) с требованием о признании права пользования квартирой и вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. ее отцу Быкову Л.М. было предоставлено жилое помещение общей площадью 44 кв.м. по адресу: <адрес> на основании ордера №. В ордер были включены: Быкова А.М. (мать), Быков Д.Л. (брат), она (истец Быкова Л.Л.) ДД.ММ.ГГГГ. она вышла замуж, выехала из спорной квартиры, снялась с регистрационного учета по месту жительства, зарегистрировала и стала проживать в квартире мужа в п. Березовка Красноярского края, жила до 1995 года. В 2000 году брат, который остался проживать в квартире по <адрес> женился и зарегистрировал свою супругу (ответчика) в спорной квартире. Мать и отец Ворончихиной Л.Л. были вынуждены переехать в однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> Семья решила квартиру по <адрес> оставить брату и его семье, ей оставить квартиру по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать, отец стал плохо себя чувствовать и нуждался в уходе. Истец стала ухаживать за отцом и нести все расходы. Поскольку истец Ворончихина Л.Л. с мужем фактически не проживала, она была вынуждена сняться с регистрационного учета в п. Березовка Красноярского края. Кроме того, отец ей предложил зарегистрироваться временно в квартире по <адрес> где она и проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ. брат умер. После смерти брата ответчик (супруга брата) ДД.ММ.ГГГГ. заключила от своего имени как квартиросъемщик договор социального найма № с ООО «УК-Комфортбытсервис», затем приватизировала квартиру и в настоящее время возражает против вселения истицы в спорную квартиру. Поскольку спорная квартира была выдана родителям и она (истица) была включена в ордер, Ворончихина просила признать за ней право пользования жилым помещением и вселить её в спорную квартиру.

Истец Ворончихина Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в иске.

Ответчик Быкова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчика Кириленков Д.А., действующий на основании доверенности от 31.03.2015г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец Ворончихина Л.Л. добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с заключением брака. ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Камарчагского сельсовета ей и её семье был выдан ордер на квартиру <адрес> которая и являлась постоянным ее местом жительства. Кроме того, с 1995г. истец имеет регистрацию в квартире <адрес>, которую она получила в наследство после смерти отца. Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. истец была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В настоящее время ответчик является собственником спорной квартиры по <адрес>, истец членом её семьи не является и никогда не являлась, как член семьи собственника жилого помещения истец в квартиру не вселялась, просил отказать истице в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования Ворончихиной Л.Л. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями установленного соглашения.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариваю при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлено Быкову Л.М. (нанимателю) и членам его семьи, состоящей из 3-х человек: Быковой А.М. (матери), Быкову Д.Л., (брату), Быковой Л.Л. (дочери) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №., выданного исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся.

Быков Л.М. ДД.ММ.ГГГГ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Быкова А.М. ДД.ММ.ГГГГ. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Быков Д.Л. ДД.ММ.ГГГГ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Быкова Л.А.

Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ года были удовлетворены исковые требования Быковой Л.А. к Ворончихиной Л.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, исковые требования Ворончихиной Л.Л. к Быковой Л.А. о признании недействительным договора найма жилого помещения оставлены без удовлетворения.

Как установлено вступившим ДД.ММ.ГГГГ. в законную силу решением данного суда Ворончихина с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно не реализовывала свое право пользования спорным жилым помещением, расположенным по <адрес>, выехала на другое постоянное место жительства, фактически расторгла договор социального найма в добровольном порядке, не исполняла и не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, факт попыток вселения не нашел подтверждение, Ворончихина имеет другое место жительства, предоставленное ей на условиях договора социального найма, длительное время в спорном жилом помещении не проживала, в связи с чем, Ворончихина утратила право пользования квартирой <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик ФИО13.

Из объяснений истца следует, что после вынесения решения судом с 2009 года она (истец) в спорное жилое помещение никогда не вселялась, членом семьи собственника Быковой Л.А. не является, общего хозяйства с ней не вела.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец членом семьи собственника жилого помещения Быковой Л.А. не является, ответчик Быкова Л.А. возражает против вселения и проживания истца Ворончихиной, следовательно, оснований для признания за Ворончихиной права пользования спорным жилым помещением и вселения в указанное жилое помещение не имеется.

Доводы стороны истца о том, что основанием для признания права пользования жилым помещением и её вселении в квартиру является ранее выданный ордер, являются не состоятельными, поскольку основаны на неверном толковании закона. Не имеется правовых оснований и для удовлетворения требований истца об обязании ООО «УК Комфортбытсервис» заключить договор социального найма, поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Быковой Л.А., ООО «УК Комфортбытсервис» не является стороной по делу, на которую может быть возложена такая обязанность. На основании изложенного, исковые требования Ворончихиной являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к ФИО15, ООО «УК-Комфортбытсервис» о вселении в жилое помещение и признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска. Дата мотивированного решения суда 15.06.2015г.

Судья:                                    И.А. Бойко