Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1287/2019 ~ М-1370/2019 от 23.07.2019

Дело №2-1287/19    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

18 октября 2019 года

город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Коткова С.А.

при секретаре судебного заседания С

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Туапсинский район к Царенко Е.П. о расторжении договора аренды земельного участка, расторжении соглашения об уступке прав по договору аренды земельного участка, обязании освободить и возвратить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Царенко Е.П. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расторжении договора уступке права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №, обязании освободить и возвратить земельный участок.

В обоснование требований иска указано на то, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Царенко Е.П. на праве аренды принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, предназначенный для строительства и эксплуатации гостиницы на 30 мест, сроком на 15 лет. В нарушении условий договора аренды земельного участка и не исполнении обязанности, предусмотренной ч.2 ст.45 ЗК РФ, выраженной в неиспользовании Царенко Е.П. земельного участка в указанных целях в течение трех лет, администрация вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление и мировое соглашение, заключенное между истцом и уполномоченным представителем ответчика. В заявлении просил в интересах муниципального образования утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить, указав, что таковое сторонами достигнуто добровольно и осознанно, с учетом сложившихся отношений.

Представленное мировое соглашение подписано сторонами и достигнуто на следующих условиях, приведенных в письменном виде, а именно:

Истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и обязании освободить и возвратить земельный участок администрации муниципального образования <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, с кадастровым номером №, в соответствии со ст. 622 ГК РФ.

Ответчик Царенко Е.П. обязуется в срок до 31 декабря 2019 года получить разрешение на строительство гостиницы на 30 мест на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, квартал жилой <адрес> участок №. Для этого ответчик Царенко Е.П. обязуется совершить все предусмотренные законом действия, включая сбор, представление, оплату изготовления необходимых технических и правовых документов.

Ответчик Царенко Е.П. обязуется огородить указанных земельный участок забором в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также регулярно содержать данный земельный участок в чистоте, нести бремя его содержания и ухода за ним, принимать меры для его благоустройства, оплачивать арендные платежи, на условиях договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

После получения разрешения на строительство на указанном земельном участке ответчик Царенко Е.П. обязуется завершить строительство гостиницы на 30 мест на земельном участке в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр в материалы дела Туапсинского районного суда.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые другие расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Ответчик Царенко Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От представителя ответчика Царенко Е.П. – Венерцева А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и утвердить заключенное мировое соглашение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - М в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, ходатайства об утверждении мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить подписанное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд полагает, что представленное мировое соглашение содержит необходимые условия, подписано лицами, обладающими необходимыми полномочиями и не нарушает права и законные интересы других лиц, что установлено в судебном заседании.

При таких обстоятельствах заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Туапсинский район и Царенко Е.П., по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и обязании освободить и возвратить земельный участок администрации муниципального образования <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, с кадастровым номером №, в соответствии со ст. 622 ГК РФ.

2. Ответчик Царенко Е.П. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ получить разрешение на строительство гостиницы на 30 мест на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, квартал жилой застройки «Прибой», участок №. Для этого ответчик Царенко Е.П. обязуется совершить все предусмотренные законом действия, включая сбор, представление, оплату изготовления необходимых технических и правовых документов.

3. Ответчик Царенко Е.П. обязуется огородить указанных земельный участок забором в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также регулярно содержать данный земельный участок в чистоте, нести бремя его содержания и ухода за ним, принимать меры для его благоустройства, оплачивать арендные платежи, на условиях договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

4. После получения разрешения на строительство на указанном земельном участке ответчик Царенко Е.П. обязуется завершить строительство гостиницы на 30 мест на земельном участке в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр в материалы дела Туапсинского районного суда.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые другие расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий: