Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2016 ~ М-174/2016 от 13.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истицы Сергеевой Н.Н., представителя ответчика Цыкутиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.Н. к Сергееву Н.Я., МО Нижнеингашский район и МО Кучеровский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

Сергеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Сергееву Н.Я., МО Нижнеингашский район и МО Кучеровский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом по адресу <адрес> мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с <данные изъяты>, который купила без оформления документов, поскольку считала, что запись в домовую книгу в сельсовете таковым и является. Фактически около <данные изъяты> лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истица Сергеева Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени она проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника она и не помнит. Муж <данные изъяты>

Представитель ответчика - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Муниципального образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края Цыкутина В.Ф. (по должности) в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований, дополнительно пояснила, что земельный участок по указанному адресу находится в собственности у истицы, на основе свидетельства о пожизненном наследуемом владении, просто она его нигде не зарегистрировала.

Заслушав истицу и её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели П.Е.Г. и П.Г.Я. подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении около сорока лет; что она купила его в <данные изъяты> году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по адресу Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок по адресу <адрес> не находится в собственности частных лиц; находится в пользовании истицы.

    Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Сергеевой Н.Н. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования С.Н.Н. удовлетворить.

Признать за Сергеевой Н.Н. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующая: