Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7841/2012 ~ М-5985/2012 от 09.08.2012

                 Дело № 2-7841/2012

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Татарниковой Е.В.,

при секретаре – Репп О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анищенко Елены Геннадьевны к Юрченко Владимиру Прокопьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Анищенко Е.Г. обратилась в суд с иском к Юрченко В.П. о признании прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данной квартиры. Ответчик является бывшим собственником спорной квартиры, по настоящее время состоит на регистрационном учете по данному адресу и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, тем самым, нарушая ее права как собственника. Указывая на то, что ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет, ответчик не несет бремя содержания квартиры, просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Анищенко Е.Г. исковые требования по заявленным основания поддержала.

Ответчик Юрченко В.П., представитель третьего лица ТСЖ «Берег» в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались путем направления почтовым отправления судебных повесток по всем, имеющимся в материалах дела адресам; все конверты на имя ответчика возвратились в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, не являясь на почту за получением судебной корреспонденции, ответчик проявил злоупотребление правом, чем фактически отказался от получения судебной повестки.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Анищенко Е.Г.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности Анищенко Е.Г.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Берег», на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит: Юрченко В.П.

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Берег» следует, что при проверке названного жилого помещения комиссией, состоящей из зам. председателя правления, двух соседей по подъезду, было установлено, что в спорном жилом помещении никто, в том числе Юрченко В.П., не проживает, мебели в квартире нет.

В судебном заседании истец суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на торгах приобрела в собственность спорную квартиру на основании чего был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о регистрации права. Указывая на то, что до настоящего времени на регистрационном учете состоит бывший собственник спорной квартиры Юрченко В.П., который членом ее семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, фактически в квартире не проживает, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Тем самым ответчик своими действиями нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просит исковые требований удовлетворить в полном объеме.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик Юрченко В.П. членом семьи собственника квартиры не являются, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет, выехал на другое место жительства, то есть добровольно отказался от прав на спорную квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и полагает необходимым признать Юрченко В.П. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анищенко Елены Геннадьевны удовлетворить.

Признать Юрченко Владимира Прокопьевича прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Снять Юрченко Владимира Прокопьевича с регистрационного учета в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного текста решения – 02.11.2012 года.

Председательствующий Е.В. Татарникова