Судебный акт #1 (Решение) по делу № 72-81/2020 (72-1669/2019;) от 23.12.2019

Судья Белых А.С. дело № 72-81/2020

УИД 66RS0004-01-2019-007387-83

РЕШЕНИЕ

Судья Свердловского областного суда Филиппова Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 04 февраля 2020 года жалобу Еремеевой А.В. на решение судьи Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 06 ноября 2019 года, вынесенное по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении,

установила:

постановлением заместителя главного государственного жилищного инспектора Свердловской области от 29 августа 2019 года управляющей общества с ограниченной ответственностью УК «Юг-Энерго» (далее - ООО УК «Юг-Энерго») Еремеевой А.В. за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, назначено административное наказание в виде предупреждения с учетом положений ст. 4.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По результатам рассмотрения жалобы решением судьи указанное постановление оставлено без изменения.

В жалобе Еремеева А.В. ставит вопрос об отмене вынесенных решений в связи с отсутствием в ее действиях состава административного правонарушения, поскольку запрашиваемая собственником многоквартирного дома информация выходила за перечень, установленный ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому не была представлена.

Изучив материалы дела, заслушав защитника Ермакова А.В., поддержавшего доводы жалобы, оснований для отмены состоявшихся решений не нахожу в связи со следующим.

За нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с пп. "в" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, п. 6 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации соблюдение лицензиатом требований, установленных ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, является лицензионным требованием.

В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Как усматривается из материалов дела, Еремеева А.В., являясь управляющей ООО УК «Юг-Энерго» нарушила данные положения жилищного законодательства, поскольку на обращение жителя многоквартирного дома № 198 по ул. Московской г. Екатеринбурга о предоставлении реестра собственников помещений, поступившего 03 июля 2019 года, направила 08 июля 2019 года ответ об отказе в предоставлении запрашиваемого реестра.

Эти обстоятельства выявлены в ходе внеплановой документарной проверки по обращению жителя многоквартирного дома Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, подтверждены совокупностью доказательств, исследованных должностным лицом и судьей районного суда при рассмотрении жалобы, которым дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 26.2, 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

ООО УК «Юг-Энерго» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе домом № 198 по ул. Московской г. Екатеринбург.

Еремеева А.В. является управляющим – индивидуальным предпринимателем ООО УК «Юг-Энерго» и в силу ст. 2.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях подлежит административной ответственности как должностное лицо.

Таким образом, должностное лицо и судья районного суда пришли к обоснованному выводу о совершении Еремеевой А.В. административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Законность и обоснованность постановления должностного лица в полном объеме проверены судьей районного суда с соблюдением требований, установленных статьями 30.6 - 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Доводы жалобы Еремеевой А.В. о том, что ею обоснованно отказано в предоставлении реестра собственников, поскольку собственником многоквартирного дома Бал О.В. запрошена расширенная информация, не предусмотренная ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть приняты во внимание в связи со следующим.

В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана вести реестр собственников многоквартирного дома, в который включаются следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме,

- номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо,

- сведения о размерах принадлежащих им долей.

При ответе на обращение собственника многоквартирного дома Б. должна была быть в течение пяти дней предоставлена информация в объеме, предусмотренном вышеперечисленной нормой закона.

Указание в жалобе на отличие редакции текста в резолютивных частях постановления при объявлении и полном его изготовлении не является основанием к отмене постановления должностного лица, поскольку имеющееся различие не изменило вид назначенного наказания и статус привлеченного к административной ответственности лица.

Существенных нарушений процессуальных требований при производстве по делу не допущено.

Руководствуясь ст. 30.9, п. 1 ч. 1 ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

решил:

постановление заместителя главного государственного жилищного инспектора Свердловской области от 29 августа 2019 года в отношении Еремеевой Анны Владимировны по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и вынесенное по жалобе решение судьи Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 06 ноября 2019 года оставить без изменения, а жалобу Еремеевой А.В. - без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в 7 кассационный суд общей юрисдикции.

Жалоба подается в 7 кассационный суд общей юрисдикции.

Судья Ю.А. Филиппова