Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2405/2018 ~ М-2273/2018 от 25.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием истца С.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению С.Е.А., С.А.В., С.В.Е. к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

С.Е.А., С.А.В., С.В.Е. обратились в суд с иском к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, в обоснование которого указали, что истцы проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ С.Е.А. в администрацию г.<адрес> направлено заявление с просьбой о заключении договора приватизации на основании Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда РФ». Из ответа Главы г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанный договор заключен быть не может, так как в реестре муниципальной собственности городского поселения указанное жилое помещение отсутствует. Согласно исторической справке архивного отдела администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № № Звероводческое хозяйство Самарского облпотребсоюза <адрес> признано несостоятельным (банкротом). Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> отсутствуют. Истцы законно получили жилое помещение, однако, в связи с ликвидацией Зверохозяйства ОПС, которое не перевело жилой фонд в муниципалитет, они лишены возможности заключить договор приватизации жилья и получить его в собственность. Согласно техническому паспорту жилого помещения общая площадь жилого дома составляет 75,5 кв.м., жилая площадь - 47,3 кв.м., подсобная - 28,2 кв.м. На основании изложенного, истцы просили признать за ними право долевой собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

В судебное заседание истцы С.Е.А., С.В.Е. не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании истец С.А.В. исковые требования не поддержала, возражала против признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В письменном виде представить отказ от иска отказалась, мотивировав это тем, что письменный отказ оформит только после разрешения вопроса о приватизации квартиры в <адрес>. Полагала недопустимым приватизацию С.Е.А. и С.В.Е. одного жилого помещения, поскольку они являются отцом и дочерью. Утверждала, что не подписывала искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С.Е.А. выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек, включая жену С.А.В., дочерей С.В.Е. и С.В.Е.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы С.Е.А., его бывшая супруга С.А.В., дочь С.В.Е., что подтверждается справкой БУ «Петра-Дубравское» от ДД.ММ.ГГГГ

Данный жилой дом на балансе Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> не состоит, в реестре муниципальной собственности г.<адрес> отсутствует.

В связи с тем, что ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает возможность передачи имущества в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию соответствующего жилого помещения лиц, а в настоящем деле установлено отсутствие согласия всех имеющих право на приватизацию жилого помещения лиц, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований С.Е.А., С.А.В., С.В.Е. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья          /подпись/                                               А.Е.А.

               +----------------------------------------+

               |"КОПИЯ ВЕРНА"                           |

               |подпись судьи _______________________ |

               |                                        |

               |Наименование должности                  |

               |уполномоченного работника аппарата      |

               |федерального суда общей юрисдикции      |

               |                                        |

               |                 _______________________|

               |                   (Инициалы, фамилия) |

               |"__" _____________ 20__ г.              |

               +----------------------------------------+