Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2022 (2-4065/2021) ~ М-3989/2021 от 18.11.2021

<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>                                                                                 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                   Андриановой Н.Г.

при секретаре                                                                                                      Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самариной В. Н. в интересах Шишкановой В. Д., Кременсковой В. А. в интересах Шишкановой С. Д. к Шишканову П. В. об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставление коммунальных услуг, капитальный ремонт, третьи лица: ООО УК «Витан», ООО «Лира», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»,

установил:

Заявители обратились в суд с требованиями об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставление коммунальных услуг, капитальный ремонт к Шишканову П.В., ООО УК «Витан», ООО «Лира», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края».

Определением суда от <дата> с учетом позиции истцов ООО УК «Витан», ООО «Лира», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц с прекращением процессуального статуса ответчиков.

В обоснование требований заявителями, выступающими в интересах несовершеннолетних Шишкановой В.Д., Шишкановой С.Д., указано следующее. Так, в долевой собственности Шишкановой В.Д., Шишкановой С.Д., Шишканова П.В. находится жилое помещение.

В добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке оплаты предоставленных коммунальных услуг собственники не могут, просили суд определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставление коммунальных услуг, капитальный ремонт Шишкановой В.Д., Шишкановой С.Д. - в размере ? доли, Шишканову П.В. – в размере ? доли.

Требования о возложении на ООО УК «Витан», ООО «Лира», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья Самариной В.Н., Кременсковой В.А. не поддержаны в судебном процессе.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

В силу ст. ст.113, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 153, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как установлено в судебном заседании, Самарина В.Н. является опекуном Шишкановой В.Д. в силу распоряжения Территориального отдела опеки и попечительства по административному территориальному управлению Советского района Владивостокского городского округа от <дата>.

Кременскова В.А. является опекуном Шишкановой С.Д. в силу распоряжения Территориального отдела опеки и попечительства по административному территориальному управлению Советского района Владивостокского городского округа от <дата>.

Шишканова В.Д., Шишканова С.Д., Шишканов П.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры № <адрес>, так, Шишкановой В.Д. принадлежит ? доля в праве, Шишкановой С.Д. принадлежит ? доля в праве, Шишканову П.В. принадлежит ? доля в праве собственности на указанное помещение.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «Витан».

В добровольном порядке соглашение о порядке оплаты предоставленных коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что удовлетворение исковых требований об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим сторонам долям в праве собственности на квартиру является законным.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кременсковой В. А., действующей в интересах Шишкановой С. Д., Самариной В. Н., действующей в интересах Шишкановой В. Д. - удовлетворить.

Определить долю Шишкановой С. Д. в лице законного представителя в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г.<адрес> в размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Шишкановой В. Д. в лице законного представителя в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г.<адрес> в размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Шишканова П. В. в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г.<адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для ООО «Витан» производить начисление оплаты оказанных коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату следующим образом:

в отношении Шишкановой С. Д. в лице законного представителя на 1/4 доли от общей суммы платежей,

в отношении Шишкановой В. Д. в лице законного представителя на 1/4 доли от общей суммы платежей,

в отношении Шишканова П. В. на 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» производить начисление взносов на капитальный ремонт с выдачей отдельных платежных документов на оплату следующим образом:

в отношении Шишкановой С. Д. в лице законного представителя на 1/4 доли от общей суммы платежей,

в отношении Шишкановой В. Д. в лице законного представителя на 1/4 доли от общей суммы платежей,

в отношении Шишканова П. В. на 1/2 доли от общей суммы платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                Андрианова Н.Г.